detailhandel in brandbare of exptosiegevaarlijke stoffen;
detailhandel in autos, boten, caravans en tenten, keukens, badkamers, meubelen, bouwmaterialen, land
bouwwerktuigen, tuincentra, plant- en dierbenodigdheden, fietsen en autoaccessoires, en supermarkten;
detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit van industrie en ambacht in ter plaatse vervaardigde, be
werkte of herstelde goederen.
Bij de beoordeling zal tevens de detailhandel structuurvisie worden betrokken. Het is nadrukkelijk niet de be
doeling om (kleinschalige)winkels uit het centrum van Grou weg te halen. Naar aanleiding van de behandeling
van het ontwerpbestemmingsplan Grou in de raadsvergadering van 26 februari 2013 is de definitie aangepast
waarbij onder het 2de bolletje "en supermarkten" is weggehaald. Supermarkten kunnen niet worden toege
staan middels de wijzigingsbevoegdheid.
In aanvulling op voorgaande spelen nog diverse ontwikkelingen in het Waterfront Grou (Volmaweg, Hellingsha
ven en Minne Finne) welke elk een afzonderlijke planologische procedure (zullen gaan) doorlopen. Op 2 april
2012 heeft de gemeenteraad van Boarnsterhim besloten de plannen niet afzonderlijk te willen doorzetten
maar in een totaalvisie te willen bekijken waarbij er sprake moet zijn van een zo breed mogelijk gedragen
plan.
Vanuit het dorp en de drie ontwikkelaars kwam het voorstel om vanuit 'het veld' van omwonenden, ontwikke
laars, grondeigenaren en relevante belangengroepen te komen tot de gewenste integrale visievorming. De
gemeenteraad en het college hebben dit bijzondere initiatief omarmd. De initiatiefnemers hebben de heeMk
Keur (president gerechtshof Leeuwarden) bereid gevonden om als onafhankelijk voorzitter deze groep voor tP*
zitten. De groep kreeg hierdoor de naam "commissie Keur". De partijen binnen de commissie Keur hebben el
kaar gevonden en hebben gewerkt vanuit een totaalconcept, met respect voor het oude dorp. Op dinsdag 3
juli 2012 heeft de commissie haar definitieve Masterplan 'Volmaweg, Hellingshaven en Minne Finne' aan de
gemeenteraad aangeboden.
Op 18 september 2012 heeft de gemeenteraad in principe en onder voorwaarden ingestemd met het master
plan en dit masterplan beschouwd als uitgangspunt voor verdere ontwikkeling. Daarnaast heeft de gemeente
raad, mede op verzoek van de ontwikkelaars, besloten om per deelgebied afzonderlijk de benodigde planolo
gische procedures te doorlopen.
In verband met de wettelijke actualisatieplicht is de gemeente echter wel verplicht om alle verouderde be
stemmingsplannen te herzien voor 1 juli 2013. Op het moment van opstellen van het voorontwerpbestem
mingsplan was nog geen zicht op concrete uitgewerkte bestemmingsplannen voor de drie genoemde gebieden
uit het Masterplan, die ook voor 1 juli 2013 zullen zijn vastgesteld door de gemeenteraad. Om te kunnen vol
doen aan de wet zijn daarom de deelgebieden uit het Masterplan wel opgenomen in het plangebied van deze
actualisatie. Hierbij is uitgegaan van het huidige gebruik en de huidige bebouwing in de betreffende deelge
bieden. Per fase in de bestemmingsplanprocedure zal worden bekeken hoe concreet de deelplannen uit het
Masterplan zijn uitgewerkt, of deze inmiddels zijn vastgesteld en of aanpassingen in het plangebied van het
bestemmingsplan Grou mogelijk zijn. Ter verduidelijking is in de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan!^^
een passage opgenomen inzake het Masterplan, zoals vastgesteld door de gemeenteraad.
Het voorontwerpbestemmingsplan is op 23 oktober 2012 door het college vrijgegeven voor inspraak en overleg
overeenkomstig artikel 3.1.1 Bro. Het betreffende collegebesluit maakt deel uit van de bijlagen bij dit voor
stel. U bent middels een memo (d.d. 24 oktober 2012 verzonden via email) hierover geïnformeerd. In het ka
der van het overleg (artikel 3.1.1 Bro) is het plan aangeboden aan diverse instanties. Daarnaast heeft het plan
van 31 oktober 2012 t/m 11 december 2012 ter inzage gelegen. Er zijn in deze periode 12 inspraakreacties in
gediend. De inspraak- en overlegreacties zijn in bijlage 5 opgenomen van de toelichting van het bestemmings
plan.
Op 5 februari 2013 heeft het college ingestemd met de beantwoording van de inspraak- en overlegreacties en
het ontwerpbestemmingsplan vrijgegeven voor zienswijzen. U bent hiervan op de hoogte gesteld middels een
informerend raadsvoorstel. Dat voorstel is in de raadsvergadering van 26 februari 2013 behandeld. Het betref
fende collegebesluit, informerende raadsvoorstel en de betreffende publicatie liggen bij dit voorstel ter inza
ge. Het ontwerpbestemmingsplan heeft ter inzage gelegen van 13 februari tot en met 26 maart 2013. Er zijn
11 zienswijzen ingediend. Daarnaast is het ontwerpbestemmingsplan voorgelegd aan Bureau Externe Veilig
heid voor advisering. Dit advies is verwerkt in paragraaf 4.9 van de toelichting.
De volgende stap in de procedure is het vaststellen van het bestemmingsplan.
2/4
Pagina 2
3 06 raadsvoorstel vaststelling bsp Grou.doc/2
