Door het realiseren van een woning op de open plek, wordt het ruimtelijk beeld van dit gedeelte van de Mids
buorren verbeterd. Samen met de percelen Midsbuorren 36, 38 en 40 en de boerderij Midsbuorren 42 vormt de
nieuwe woning aan de Midsbuorren 36a ruimtelijk een afsluiting van de Midsbuorren en een geleidelijke over
gang van het Industrieterrein Midsbuorren naar de percelen in het buitengebied.
Bij de situering en vormgeving van de woning is aansluiting gezocht op de omgeving. Zo is bij de nieuwe wo
ning aan de Midsbuorren 36a uitgegaan van de voorgevelrooilijn van de bestaande, naastgelegen woning aan
de Midsbuorren 38. Met de bestemming 'Tuin' is aangesloten op het vlak met dezelfde bestemming op dat
zelfde perceel. De woning is, mede gelet op het woongenot van de bewoners van de naastgelegen kavels, op het
midden van het perceel geprojecteerd. Het gaat om een enkele woning, waarbij voor de vormgeving wordt
uitgegaan van de normen uit de Welstandsnota voor lintbebouwing in de dorpen: in het algemeen bebouwing
in één laag met een zadel- of schilddak. Gezien ook de bouwvormen in de omgeving, wordt in het voorliggen
de plan een maximale goothoogte van 3,5 meter en een maximale bouwhoogte van 9 meter voorgeschreven.
Het realiseren van een woning aan de Midsbuorren 36a te Warten is ruimtelijk gezien dan ook een meerwaar
de.
2.) Het ontwerp-bestemmingsplan Midsbuorren 36A te Warten heeft voor zienswijzen ter inzage gelegen
Op grond van artikel 3.8 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening heeft het ontwerpbestemmingsplan gedurend^
zes weken van 22 mei 2013 tot en met 2 juli 2013 ter inzage gelegen. In deze periode zijn geen zienswijzen
binnengekomen.
Kanttekeningen
Niet van toepassing
Er is overleg gevoerd met
BOP-RO, medewerker VHV, PuZa (BO), Provincie, MAD
Wettelijke/contractuele verplichting
Niet van toepassing
Financiële consequenties
Het verzoek is een particulier initiatief van de heer Kruidhof. De gemeentelijke inbreng bestaat uit ambtelijke
uren voor het doorlopen van de procedure. Hiervoor worden leges in rekening gebracht. Ook wordt er eea
overeenkomst gesloten dat alle kosten voor rekening en risico van de initiatiefnemer zijn.
Er behoeft volgens artikel 6.12, tweede lid, van de Wro geen exploitatieplan te worden vastgesteld, wanneer
de verhaalbare kosten uitsluitend de aansluiting van een bouwperceel op de openbare ruimte of de aansluiting
op nutsvoorzieningen betreffen. Dit is in onderhavig bouwplan het geval, waardoor geen exploitatieplan hoeft
te worden vastgesteld.
ARHI
Niet van toepassing
Uitvoering
Niet van toepassing
2/3
3 03 Raadsvoorstel vaststelling Midsbuorren 36A Warten.doc/2
