gemeente
BOARNSTERHIM
Ontwerpverklaring van geen bedenkingen
voor het aanpassen van het bestaande bijgebouw op It Wyldlan 1
te Grou
Aan de raad,
De heer S.G.J. Bouwers heeft op 15 april 2013 aan het college van burgemeester en wethouders een omge
vingsvergunning aangevraagd voor het aanpassen van het bestaande bijgebouw op It Wyldlan 1 t Grou. De
aanvraag is geregistreerd onder kenmerk OV-1392.
De aanvraag om omgevingsvergunning betreft het bouwen en tevens het handelen in strijd met regels ruimte
lijke ordening.
Het plan is gelegen in een gebied waar het bestemmingsplan 'Buitengebied 2008' van kracht is. En heeft hier
in de bestemming 'Wonen'. Het plan voldoet niet aan de bouwvoorschriften. Zowel de goothoogte, als de op
pervlakte van het bouwwerk, inclusief de dakoverstekken, zijn in strijd met het bestemmingsplan.
In het bovengenoemde bestemmingsplan wordt geen mogelijkheid geboden om af te wijken van de regels. Dit
betekent dat onderzocht dient te worden of medewerking kan worden verleend middels het afwijken van het
bestemmingsplan.
Vanwege de strijdigheid met het bestemmingsplan moet een uitgebreide procedure conform artikel 2.12 lid 1
sub a onder 3 van de Wet algemene bepaling omgevingsrecht (Wabo) worden gevolgd. Conform de wettelijke
voorschriften is bij de aanvraag een goede ruimtelijke onderbouwing gevoegd. De planologische procedure is
noodzakelijk om de strijdigheid met het bestemmingsplan op te heffen.
Het beoogd effect van het afgeven van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen is het aanpassen van het
bestaande bijgebouw op It Wyldlan 1 te Grou.
De activiteiten zijn getoetst aan provinciaal en gemeentelijk beleid. Daarnaast is onder andere getoetst aan
de vereisten van ecologie, archeologie, externe veiligheid en luchtkwaliteit. Er zijn geen belemmeringen van
dien aard tegen de uitvoering van het project. Het plan is voorzien van een goede ruimtelijke onderbouwing.
Het plan zal in het kader van de uitgebreide voorbereidingsprocedure van afdeling 3.4 van de Algemene wet
bestuursrecht met het ontwerpbesluit en de ontwerpverklaring van geen bedenkingen gedurende een termijn
van zes weken ter visie worden gelegen. Tijdens deze termijn kunnen zienswijzen worden ingediend.
Het op 17 september 2013 vastgestelde beleid ten aanzien van de aan-, uitbouwen en bijgebouwen bij wonin
gen en woonboerderijen in het buitengebied leidt met betrekking tot het aanvankelijke bijgebouw en moge
lijke legalisatie hiervan niet tot een aanpassing van het standpunt hierin. Het oorspronkelijke bijgebouw past
ook niet in dit nieuwe beleid.
ontwerp wgb It Wyldlan 1 Grou.doe/ 1
