BOARNSTERHIM
gemeente
BE SLUITVORMEND RAADSVOOR STEL
Status:
Raadsvergadering:
Agendapunt:
Eerdere behandeling:
Portefeuillehouder:
Behandelend ambtenaar: M. de vries
meningsvormend
26 november 2013
3.7
wethouder M. Scheweer
Onderwerp: Wijzigingen Waterpark Sneekermeer Terherne
Programma: Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ontwikkelingen
Product:
Voorstel:
1Geef een ontwerpverklaring van geen bedenkingen af voor de wijzigingen genoemd in de ruimtelijke on
derbouwing "afwijkingen Waterpark Sneekermeer te Terherne".
2. Stem in met de ter inzage legging voor zienswijzen van de ontwerpvergunning met bijbehorende stukken,
3. Stem in met het verklaren van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen als definitieve verklaring indien
geen zienswijzen worden ontvangen.
Inleiding
Op 16 oktober 2013 heeft de heer Dijkstra van Capacitas Advies als gemachtigde van Entergraven B.V. aan Het
college van burgemeester en wethouders een omgevingsvergunning aangevraagd. De aanvraag is geregistreerd
onder kenmerk OV 1540.
Entergraven BV is voornemens om, in samenwerking met Strandcamping Terherne vof, de realisatie van het
Waterpark Sneekermeer' af te ronden. Strandcamping Terherne is gelegen in de gemeente Boarnsterhim aan
het Sneekermeer. Het noordelijk deel van de strandcamping was tot 2010 ingericht als chaletpark en bood te
vens ruimte aan stacaravans en toerplaatsen voor caravans en tenten. Op basis van een destijds gevoerde ar
tikel 19 WRO-procedure en op basis van het in 20l0 vastgestelde bestemmingsplan Terherne-Kom, vastgesteld
op 17 september 2010 is het noordelijk terreingedeelte inmiddels ingericht als een terrein voor recreatiewo
ningen. Dit terreingedeelte staat bekend als Waterpark Sneekermeer'.
Inmiddels zijn er 37 woningen van de in totaal 68 voorziene woningen gerealiseerd. Deze recreatiewoningen
voldoen echter (deels) niet aan het in 2010 vastgestelde bestemmingsplan. Daarnaast is er het voornemen om
enkele nog te realiseren recreatiewoningen buiten de bebouwingsgrenzen van het vigerende bestemmingsplan
te realiseren. Het gaat hierbij om woningen welke vanwege het zicht op de camping lastig te verkopen ble
ken. Daarnaast zijn er vier te grote chalets geplaatst en hiervoor worden nu vier grote recreatiewoningen in
gewisseld voor vier kleine recreatiewoningen van 45 m2. Tenslotte is de kopersmarkt sinds de start van het
project danig gewijzigd en hierom is besloten negen woningen van 45 m2 te vervangen door (goedkopere) cha
lets van 45 m2.
Doel van deze ruimtelijke onderbouwing is om de bestaande en nieuwe afwijkingen van het vigerende be
stemmingsplan te onderbouwen en om vervolgens de afronding van het plan 'Waterpark Sneekermeer' plano
logisch mogelijk te maken. De betreffende afwijkingen zijn op een tekening aangegeven. Deze tekening is op
genomen als bijlage 1 bij de ruimtelijke onderbouwing.
Vanwege de strijdigheid met het bestemmingsplan moet een uitgebreide procedure conform artikel 2.12 lid 1
sub a onder 3 van de Wet algemene bepaling omgevingsrecht (Wabo) worden gevolgd. Conform de wettelijke
voorschriften is bij de aanvraag een goede ruimtelijke onderbouwing gevoegd. De planologische procedure is
noodzakelijk om de strijdigheid met het bestemmingsplan op te heffen.
Het beoogde effect van het afgeven van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen is het afronden van het
project "Waterpark Sneekermeer" te Terherne. De afwijkingen ten opzichte van het vigerende bestemmings
plan betreffen ruimtelijk en functioneel ondergeschikte zaken. De functie van het terrein wijzigt niet. Dit-
3 07 rv Terherne waterpark Sneekermeer raadsvoorstel.doc/bpnv 1
