BOARNSTERHIM
gemeente
Ontwerpverklaring van geen bedenkingen
voor de uitbreiding zoals genoemd in de ruimtelijke onderbou
wing 'Uitbreiding agrarisch bedrijf Warniastate Aldeboarn'
Aan de raad,
Op 8 april 2013 heeft Allcad B.V. namens de familie Bouma aan het college van burgemeester en wethouders
een omgevingsvergunning aangevraagd. De aanvraag is geregistreerd onder kenmerk OV 1380.
De familie Bouma is voornemens om het agrarisch bedrijf (melkveehouderij Warniastate) aan de Warniahüzen
10 te Aldeboarn,te vergroten. Om meer melkkoeien te kunnen houden, willen ze de huidige ligboxenstal met
circa 10 meter verlengen. Voor de continuïteit van het agrarisch bedrijf en het dierenwelzijn is deze schaal
vergroting noodzakelijk. Na de uitbreiding van de bestaande ligboxenstal biedt deze ruimte voor 34 extra
melkkoeien waardoor er straks 145 melkkoeien op het bedrijf gehuisvest kunnen worden.
Het agrarisch bedrijf kent een uitzonderlijke erfsituatie, want het is gevestigd in twee gemeenten. Het per
ceel waarop de oude stelpboerderij staat, is gelegen in de gemeente Boarnsterhim. Een gedeelte van de lig
boxenstal en de geplande nieuwe jongveestalling (maakt overigens geen deel uit van deze omgevingsvergun
ningaanvraag!) valt binnen de gemeentegrenzen van de gemeente Opsterland.
De uitbreiding van de bestaande ligboxenstal met circa 10 meter vindt in zijn geheel plaats in de gemeente
Boarnsterhim.
Het gevraagde is in strijd met het bestemmingsplan 'Buitengebied 2008'. Hierin heeft het betreffende perceel
waarop de uitbreiding is geprojecteerd wel de bestemming "agrarisch gebied", maar valt de uitbreiding bui
ten het toegestane bouwvlak. Voor de uitbreiding van de bestaande ligboxenstal is juist in deze richting geko
zen, omdat het de enige optie voor het bedrijf, gezien de uitzonderlijke erfsituatie. Zo is een uitbreiding aan
de achterzijde van de stal (dus aan de andere kant van de bestaande ligboxenstal) praktisch niet mogelijk. De
doorgang naar een deel van het agrarische bouwperceel wordt dan geblokkeerd. Uitbreiding van de ligboxen
stal aan de oostelijke zijde is bedrijfstechnisch ook niet wenselijk, vanwege de bestaande mestsilo en de (nog
te bouwen) jongveestal die aan die zijde in de nabije toekomst gepland is.
Vanwege de strijdigheid met het bestemmingsplan moet een uitgebreide procedure conform artikel 2.12 lid 1
sub a onder 3 van de Wet algemene bepaling omgevingsrecht (Wabo) worden gevolgd. Conform de wettelijke
voorschriften is bij de aanvraag een goede ruimtelijke onderbouwing gevoegd. De planologische procedure is
noodzakelijk om de strijdigheid met het bestemmingsplan op te heffen.
Het beoogd effect van het afgeven van de ontwerpverklaring van geen bedenkingen is het mogelijk maken van
de verlenging van de bestaande ligboxenstal en hiermee de continuïteit van het agrarisch bedrijf mogelijk te
maken. De functie van het terrein wijzigt niet. De afwijking behelst geen nieuw beleid.
De activiteit is getoetst aan provinciaal en gemeentelijk beleid. Daarnaast is onder andere getoetst aan de
vereisten vanuit natuur, archeologie, externe veiligheid, geluid en luchtkwaliteit. Er zijn geen belemmeringen
van dien aard tegen de uitvoering van het project. Het plan is voorzien van een goede ruimtelijke onderbou
wing.
De ontwerpvergunning zal met bijbehorende stukken in het kader van de uitgebreide voorbereidingsprocedure
van afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht gedurende een termijn van zes weken ter visie worden
gelegd. Tijdens deze termijn kunnen zienswijzen worden ingediend.
3 03 Bytage ontwerp wgb.doc/ 1