.17.Voorstel tot het verstrekken van voorschotten en een bijdrage
aan de woningbouwvereniging "Idaarderadeel" ten behoeve van het
herstel en de verbetering van de woningen van de stichting 1920
te Grouw.
No.1909. Aan de gemeenteraad.
Grouw,22 september 1956.
In uw vergadering van 2 oktober 1950 is, zoals bekend, in prin
cipe besloten, aan de woningbouwvereniging "Idaarderadeel" voorschotten
te verstrekken ten behoeve van de verbetering van 40 woningen der stich
ting 1920.
De financiering van het herstel en de verbetering van de tot dit
complex behorende 4 woningen te Roordahuizum en 6 woningen te Varga is
inmiddels geregeld bij uw besluit van 16 mei 1955 en die voor 10 wonin
gen te Wartena bij uw besluit van 1 december 1955. Voor de resterende
te Grouw staande 20 woningen dient thans nog een besluit te worden ge
nomen
Blijkens een voor u ter inzage liggend schrijven kan de minister
van wederopbouw en volkshuisvesting zich verenigen met de berekende kos
ten, welke voor zover het herstel betreft f.52329,21 en voor zover de
verbetering aangaat f.34975,50 bedragen. Het herstel kan tot een bedrag
van f.7171,90 worden gefinancierd uit het fonds voor achterstallig on
derhoud, ontstaan door de opschorting van de aflossingsbestanddelen der
annuïteiten over een drietal jaren, zodat de gemeente voor het herstel
nog een voorschot dient te verstrekken van f.52329,21 - f.7171,90
f.45157,31.
De terugbetaling behoort te geschieden gedurende de nog resterende
looptijd van het oorspronkelijk bouwvoorschot(18 jaar) en wel in jaar
lijkse annuïteiten, welke bij een rentevoet van 3?$ bedragen: 0.07528 x
f.45157,31 f.3423,82.
Waar het hier vooroorlogse woning oetreftwordt van dit bedrag
slechts 3/4 of f.2567,87 in de vorm van een jaarlijkse bijdrage ten
laste van het rijk genomen, terwijl het restant of f.855,95 ten laste
der gemeente moet worden genomen. In zijn bovenvermeld schrijven heeft
de minister van wederopbouw en volkshuisvesting medegedeeld, dat bij de
vaststelling der jaarlijkse rijksbijdrage deze annuïteit in aanmerking
zal worden genomen.
De verbeteringskosten van de onderhavige woningen hebben zoals
opgemerkt een uitgaaf gevergd van f.34975,50, welk bedrag geheel uit een
huurverhoging van f.2,05 per woning per week moet worden gedekt en wel
met instemming van de minister in 25 jaar.Waar de woningbouwvereniging
fceeds van 20 maart 1955 af deze verhoging aan de huurders in rekening
heeft gebracht is door haar tot 7 juni 1956(vervaldag
der annuïteiten) ontvangen 20 x 62 x f.2,05 f.2542, zodat het te
verstrekken voorschot tot een bedrag van f.32433,50 beperkt kan blijven.
Dit voorschot kan derhalve door de woningbouwvereniging met bijberekening
van rente aan de gemeente worden terugbetaald in 24 jaarlijkse annu-
iteiten, welke bij een rentevoet van bedragen:0.062227 x f.32433,50=
f.2019,63.
In verband met het vorenstaande stellen wij u voor, aan de wo
ningbouwvereniging "Idaarderadeel" te verstrekken:
I.ten behoeve van het herstellen van vorenbedoelde woningen:
a.een voorschot ten bedrage van f.45157,315
b.een verhoging van de jaarlijkse bijdrage gedurende 18 jaren in de
exploitatiekosten van f.3423 ,82,overeenkomende giet 4/3 van de ver
hoging der rijksbijdrage ad f.2567,87;
II.ten behoeve van de verbetering van vorenbedoelde woningen een voor
schot ten bedrage van f.32433,50,
een en ander onder de voorwaarden, vermeld in het overgelegde concept
besluit.
Burgemeester en wethouders van Idaarderadeel,
de Secretaris, de Burgemeester,
