4.Voorstel tot het bouwrijp maken van de gronden,gelegen oostelijk van
de Hilleburen te Warga.
No.2071. Aan de gemeenteraad.
Grouw,16 oktober 1956.
Zoals u bekend is, is in uw vergadering van 7 mei j.l.beslo
ten tot de aanleg van een weg oostelijk van de Hilleburen te Warga
en tot de bouw van een ophaalbrug over het vaarwater de Foudering.
Met de uitvoering van dit plan is, zoals in ons voorstel van
2 mei j.l., no.890, werd opgemerkt, een uitgaaf gemoeid van
f.175400,hetgeen bij een afschrijving in 30 jaren en een ren
tevoet van 4$ een belasting van de gewone dienst der begroting be
tekent van f.5847,f.7016,f.12863,
Aangezien de begroting voor 1956 geen dekking bood voor deze
kapitaalslasten is indertijd getracht hiervoor een verhoging te
verkrijgen van de algemene uitkering uit het gemeentefonds.De des
betreffende aanvrage heeft evenwel geen resultaat opgeleverd,zo
dat voor 1957 wegens het opnieuw ontbreken van de vereiste midde
len weder een beroep op genoemd fonds is gedaan.
Was er met betrekking tot de uitvoering van het onderhavige
plan reeds ten tijde van de indiening van de aanvrage om extra
uitkering uit het gemeentefonds sprake van een grote urgentie we
gens het ontbreken van bouwterrein ter plaatse en de ernstige ver
keerssituatie, sedertdien zijn er enkele omstandigheden bekend
geworden,die dringen tot een uitvoering op zeer korte termijn.
Blijkens met gedeputeerde staten gevoerde besprekingen en brief
wisseling mag worden aangenomen, dat in 1957 volume zal worden ver
strekt voor de bouw van een redelijk aantal woningen,zulks mede met
het oog op de belangen van de ter plaatse gevestigde industrie. Dit
bouwvolume zal slechts gerealiseerd kunnen worden,wanneer de gron
den oostelijk van de Hilleburen door de aanleg van bovenbedoelde
weg worden ontsloten en bouwrijp worden gemaakt. Teneinde tijdig
de beschikking over bouwrijpe grond te hebben, is het een gebieden
de eis, dat op korte termijn met de werkzaamheden een aanvang wordt
gemaakt en vooruitgelopen wordt op de beschikking op bovenbedoelde
aanvrage
Voor het bouwrijp maken van de gronden hebben wij een straten
plan ontworpen, dat voor u bij de raadsstukken ter inzage ligt.
Blijkens de overgelegde begroting is met de uitvoering met inbe
grip van de kosten van grondaankoop een uitgaaf gemoeid van
f.214238,
Dit door het grondbedrijf te investeren bedrag kan, zoals mit
onderstaande calculatie moge blijken, geheel op de bouwers worden
verhaald bij uitgifte der terreinen tegen een prijs van f.9,40 per m2.
Bouwrijp maken f.214238,
1 jaar renteverlies a 4% 8570.
Uit te geven bouwterrein - -f.222808,
23810 m2
Prijs per m2 f.222808,— 23810 f.9,36 of afgerond f.9,40.
Uit het vorenstaande moge u zijn gebleken, dat het ontbreken van
dekking voor de kapitaalslasten van de weg en de ophaalbrug het
knelpunt vormt, dat aan het bouwrijp maken der terreinen in de weg
-staat
