16. Voorstel tot verkoop van bouwterreinen in het uit
breidingsplan te Grouw (plan Zuid).
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
Aan de gemeenteraad.
No. 965.
Grouw, 6 april 1966,
In uw vergadering van 8 maart j.l. hebt u onder meer besloten tot verkoop
van de in plan Zuid ite Grouw gelegen bouwterreinen, evenwel met uitzondering van
de grond, welke voor de bouw van bungalows is bestemd.
Ten aanzien van laatstbedoelde grond is thans een kostprijsberekening ge
maakt, welke voor u bij de raadsstukken ter inzage ligt.
In de opzet is uitgegaan van de gedachte, dat de nog te maken kosten ge
leidelijk in 10 jaren betaald zullen worden en dat de terreinen eveneens in 10
jaren zullen worden uitgegeven. Bij de berekening is een rentevoet van 6j
aangehouden, terwijl tevens met de mogelijkheid van prijsstijgingen rekening is
gehouden. Voorts zijn de kosten van het diepriool en van het rioolgemaal naar
evenredigheid van de oppervlakte ten laste van het complex gebracht.
Het complex beslaat met inbegrip van de aanhangige wijziging van het uit
breidingsplan ten westen van het sportterrein, een oppervlakte van 38501 m2,
waarvan 17160 m2 als productief bouwterrein kan worden verkocht.
Rekening houdend met een opslag voor straatverlichting ad f.1,50 en een op
slag voor het vormen van een reserve voor algemene voorzieningen, resulteert
uit de berekening een gemiddelde kostprijs van f.93.- per m2.
Gelet op de ligging en de omstandigheden der diverse bouwterreinen, is
enige differentiatie toegepast, te weten een indeling in de klassen A, B en C
met prijzen van respectievelijk f. 52,75, f.9-5,25 en f.91 ,25.
Klasse A omvat 1790 m2 grond, waarop 2 bungalows kunnen worden gebouwd,
klasse B 1320 m2 grond, waarop 1 bungalow kan worden geplaatst en klasse C
19100 m2, ruimte biedend voor de bouw van 20 bungalows.
Teneinde een vlotte afdoening van de verkopen te bevorderen, lijkt het ons
gewenst, dat u, evenals zulks geschied is ten aanzien van de andere in plan Zuid
gelegen gronden, thans een besluit neemt tot verkoop van het onderhavige com
plex en dat u ons college bevoegd verklaart, de verkoop nader te regelen. De
verkoopsvoorwaarden zullen naar onze mening gelijk kunnen zijn aan die, welke
in de vergadering van 8 maart j.l. zijn vastgesteld. Met de uwerzijds geuite
wens, dat u van de gerealiseerde verkopen op gezette tijden mededeling zal wor
den gedaan, zullen wij uiteraard gaarne rekening houden.
In verband met een en ander stellen wij u voor:
a, de verkoopprijzen van de voor de bouw van bungalows in het uitbreidingsplan
voor Grouw gelegen gronden vast te stellen als volgt:
Klasse A f.52,75
Klasse B f.95,25
Klasse C f.91,25
- b. -
