3SE
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
No. 1449.
9. Verzoek om adhesiebetuiging aan een motie
van de raad der gemeente Rijssen inzake de
prijzen van bouwterreinen voor woningwet
woningen.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 15 juli 1969
Blijkens een voor u ter inzage liggend stuk heeft de raad der
gemeente Rijssen besloten, door aanneming van een motie, zich tot de
minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening te wenden met be
trekking tot de kostprijs van bouwterreinen voor woningwetbouw en de
gemeentebesturen in Nederland te verzoeken, adhesie aan deze motie te
betuigen.
In de motie wordt gevraagd, zodanige maatregelen te treffen dat:
1voor bouwterreinen voor woningwetwoningen de normale kostprijs in
rekening gebracht mag worden, teneinde te voorkomen, dat particu
liere bouwers in de koopsom van hun bouwterrein een extra belasting
betalen voor de exploitatie van woningwetwoningen;
2. voorkomen wordt, dat daardoor voor woningwetwoningen noodgedwongen
meestal de minst gunstig gelegen kavels beschikbaar worden gesteld.
Zoals u bekend is, is de in deze gemeente beschikbare bouwgrond
in de nieuwe bestemmingsplannen verkaveld in bouwterreinen, welke in
verschillende prijsklassen zijn ingedeeld, al naar gelang van de gun
stige en minder gunstige ligging der terreinen. In het algemeen zijn de
aan geplande hoofdwegen gelegen terreinen duurder dan de z.g. "binnen
terreinen". In beginsel worden de binnenterreinen aangewend voor woning
wetbouw. Van een reductie op deze terreinen ten laste van de particu
liere bouwer, zoals de motie stelt, is hier dus geen sprake. Door de
wijze van verkaveling kan dus niet worden voorkomen, dat voor woning
wetbouw de minder gunstig gelegen kavels beschikbaar zijn. Vxtra moei
lijkheden doen zich daardoor echter niet voor.
Wel doet zich het bezwaar voor, dat de minister de bouwterrein-
prijs voor woningwetbouw soms nog te hoog vindt en niet ten volle wenst
op te nemen in de voor subsidiëring vast te stellen bouwkosten. In de
bouwgrondkosten van de woningwetbouw blijft dan een hiaat tussen de wer
kelijke kosten en de door de minister goedgekeurde kosten, voor welk
hiaat geen dekking is.
Hoewel de motie een onderwerp aansnijdt, dat al vele jaren de
pennen van woningwetcorporaties en gemeentebesturen in beweging heeft
gebracht, blijkt de betrokken minister tot heden niet bereid, een meer
gunstige regeling te treffen.
Wij betwijfelen daarom, of een motie, zoals door de gemeenteraad
van Rijssen is aangenomen, effect zal sorteren.
Gelet op het vorenstaande stellen wij u voor het stuk voor ken
nisgeving aan te nemen.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel
IC.J.Vrijling, burgemeester.
D. Smits secretaris.
