9. Voorstel tot aankoop van een perceel
grond te Grouw.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
nr. 1030.
Aan de gemeenteraad.
Grow, 2 juni 1970.
Ten behoeve van de woningbouw dient de gemeente de beschikking te
verkrijgen over een perceel grond, ter grootte van 2.77.00 ha.gelegen
ten westen van het Nieuwe Diep te Grow, kadastraal bekend gemeente Grow,
sectie A, no. 3053, zoals nader is aangegeven op de voor u ter inzage lig
gende situatietekening.
De eigenares van de grond, mejuffrouw P.Sobel te Leewarden, is be
reid tot verkoop van dit perceel aan de gemeente tegen de overeengekomen
koopsom van 2,05 per of totaal 56785,- en voorts onder de volgende
voorwaarden
1. de juiste grootte van het gekochte wordt vastgesteld door de Landmeet
kundige Dienst van het Kadaster, waarna verrekening van het teveel of
te weinig betaalde zal plaats vinden op basis van de koopprijs ad.
2,05 per m^.
2. de uit dit besluit voortvloeiende koopakte zal binnen een maand na
goedkeuring van het raadsbesluit tot grondaankoop door gedeputeerde
Staten moeten worden gepasseerd, waarna de gemeente onmiddellijk de
beschikking over 'het gekochte heeft
3. de betaling van een gedeelte van de koopsom ad. 6785,- en van de
schadeloosstelling voor de pachter ad. 1+986,- zal geschieden bij
het passeren der koopakte; indien voor het uitkeren van de schade
loosstelling aan de pachter uiteindelijk een hoger bedrag aan in
komstenbelasting bij de pachter wordt geheven dan verschuldigd was,
wanneer de jaarlijkse opbrengsten zouden zijn belast, zal dit door
de inspecteur der belastingen vast te stellen, nadelig verschil, de
zgn. belastingschade, aan de pachter worden vergoed.
1+. de betaling van het restant der koopsom ad. 50.000,-- zal geschieden
zodra de gemeente de beschikking heeft over een vaste geldlening,
waarmee deze grondaankoop kan worden gefinancierd.
5. vanaf de datum van het passeren der koopakte tot het tijdstip van de
betaling van het restant der koopsom ad. f 50.000,- zal de koper aan
de verkoopster over dit bedrag rente vergoeden, berekend naar "J% per
jaar.
6. de pacht van het gekochte komt vanaf de datum der koopakte ten bate
van de koper.
7. de grondlasten en de verdere zakelijke lasten van 1 januari 1970 af,
de opmetingskosten, alsmede de op de overdracht vallende kosten re
gistratierechten en notariskosten komen voor rekening van de koper.
Voorts heeft de pachtster van de grond, mtaouw N.van der Iest-Jansma
te Grouw ingestemd met de getaxeerde pachtschade ad. L986,-.
Volgens het taxatierapport dd. 13 september 1969 is deze grond ge
taxeerd op 1 ,97 per m Als voorwaarde is daarbij door verkoopster ge
steld, dat de betaling der koopsom dient plaats te hebben uiterlijk 1
maart 1970; bij niet-betaling op of voor die datum zal de koop als ont
bonden worden beschouwd.
Aangezien het ons wegens de moeilijke financiering van kapitaals
objecten niet mogelijk was aan deze voorwaarde te voldoen, hebben wij na
moeizame onderhandelingen met de verkoopster overeenstemming bereikt,
waarbij de koopsom nader is bepaald op 2,05 per m en de koopontbinden-
de voorwaarde is ingetrokken.
Gezien het geringe prijsverschil achten wij de overeengekomen koop
prijs ad. 2,05 aanvaardbaar.
_2-
