-2-
Teneinde het dorp als gemeenschap te doen functioneren en de bloei van het
verenigingsleven te stimuleren, is het naar de mening van adressante nood
zakelijk, dat de kinderen er naar school gaan en dat voor de toekomst yordt
gerekend met de aanwezigheid van 180 leerlingen thans 99 leerlingen, ver
deeld over 2 tweemansscholen resulterend in een inwonertal van 1800 en
een behoefte van 510 woningen of 268 meer dan de bestaande woningvoorraad.
Wij kunnen het wel eens zijn met de gedachte van de vereniging, dat
een dorp, om goed te kunnen functioneren, 1800 inwoners zou moeten tellen,
hoewel een inwonertal van 1000 naar ons oordeel ook wel perspectief biedt
Ontegenzeggelijk biedt Wartena - adressante wijst daarop - door zijn
ligging zekere voordelen voor watersportliefhebbers en het moet niet uit
gesloten worden geacht, dat deze factor stimulerend zal werken op de vesti
ging van forensen in de toekomst. In dit verband kan ook de voorgenomen
bouw van een nieuwe jachthaven van belang zijn.
Adressante is van mening, dat de mogelijkheden van vestiging van el
ders wonenden moeten worden verruimd door:
1. het bouwrijp maken van het bestaande bestemmingsplan (noord);
2. het ontwikkelen van een bestemmingsplan ten zuiden van het dorp en ten
■westen van de Rogsloot voor de bouw van bungalows aan weg en water.
Naar aanleiding van deze suggesties mogen wij opmerkendat wij voor
alsnog weinig vertrouwen hebben i.n de ontwikkeling van een plan-zuid. In
de eerste plaats kleeft aan een zodanig plan het bezwaar, dat het door de
Rondweg van het eigenlijke dorp zal worden gescheiden en een geisoleerd
bestaan zal gaan leiden, hetgeen uiteraard niet bevorderlijk is voor het
doelmatig functioneren van de dorpsgemeenschap. Wellicht, dat dit bezwaar
gedeeltelijk zou kunnen worden opgeheven, wanneer een verbinding werd ge
maakt onder de brug van de Rondweg door.In de tweede plaats bestaan van
hogerhand bezwaren tegen het uitwegen op de Rondweg bezwaren, die door
ons niet worden gedeeld zodat het wellicht noodzakelijk zal zijn, een
ontsluitingsweg op de J.W. de Visserwei te projecteren,hetgeen sterk kosten
verhogend zal werken. In de derde plaats zal slechts een klein gedeelte
van de adspirant-bouwers een plaats aan het water kunnen verkrijgen; het
overgrote deel zal genoegen moeten nemen met het achterland.
Ondanks deze bezwaren zijn wij gaarne bereid, medewerking te verlenen
voor een eventueel plan van een beleggers-aannemerscombinatie, die voor
eigen risico een aantal bungalows ter plaatse zou willen bouwen. Dit zal
dan naar onze mening wel een bijzonder plan moeten zijn, dat bijvoorbeeld
de mogelijkheid opent,voor de bouw van bungalows aan te graven insteek-
havens
Het lijkt ons gewenst, voor dit plan een ideeënschets te laten ver
vaardigen, die bij de onderhandelingen goede diensten zou kunnen bewijzen..
Wij menen echter, dat de gemeentelijke activiteiten allereerst moeten
worden gericht op uitbreiding van het bestemmingsplan-noord in westelijke
richting, die de mogelijkheid tot vestiging aan het Wartenaster Wijd in
zich zou bergen, een sanering van het gebied van het Nijpaed zou kunnen
inhouden en tevens de samenhang met het bestaande dorp zou waarborgen.
Wat het bestaande plan-noord betreft, mogen wij opmerken, dat daarin
na voltooiing van de thans in aanbouw zijnde nieuwbouw, nog ruimte is voor
de bouw van 36 woningen, hetzij enkele, hetzij dubbele, hetzij blokken-
boufVoor ongeveer 16 woningen beschikt de gemeente reeds over de grond,
terwijl onderhandelingen gaande zijn over de aankoop van de overige in het
plan gelegen grond. Verder kan aan de oostzijde van het dorp nabij Para-
diso nog een lj-tal particuliere woningen worden gebouwd. Deze grond kan
door belanghebbenden rechtstreeks van de eigenaar worden aangekocht, om
dat de grond niet meer door de gemeente bouwrijp behoeft te worden gemaakt.
Het bouwrijp maken van de grond zal zoveel mogelijk op de behoefte
moeten worden afgestemd, om renteverlies te vermijden. De momenteel in het
plan gelegen bouwrijpe grond is vooralsnog voldoende, om aan de vraag ;te.
voldoen.
-3-
