-3-
Uitgegaan wordt van de totaliteit van de kosten, welke ten laste van de bouwrijpe
gronden in het exploitatiegebied moeten komen, zoals de inbrengwaardeeen evenredig deel
van de kosten van voorbereiding en vaststelling van bestemmingsplannen, de kosten van door
de gemeente uit te voeren werken, de betreffende kosten van het gemeentelijk apparaat en
de renteverliezen der geïnvesteerde kapitalen»
Het totaal van de hierbedoelde kosten moet worden toegerekend aan de bouwgrond
in het exploitatiegebied. Bij deze toerekening worden de bouwgronden geclassificeerd naar
ligging en gebruiksmogelijkheden (bestemming Als rekeneenheid wordt daarbij gebezigd
het bedrag per m^ geclassificeerde bouwgrond.
Artikel 11
In dit artikel wordt de exploitant verplicht een bijdrage te betalen in de kosten
van het in bouwexploitatie brengen. Deze bijdrage wordt gesteld op de aan de bouwgrond
toe te rekenen kosten overeenkomstig de artikelen 8 t/m 10, vermeerderd met de kosten,
vallende op de afstand van de grond voor wegen etc. en de uitmetingskosten en verminderd
met de door deskundigen te schatten inbrengwaarde. Dit betekent, dat de bouwgrond van de
exploitant wordt belast met een evenredig deel van de kosten van het totale exploitatie
gebied.
Artikel 12.
In beginsel zullen de voor de exploitatie nodige werken door de gemeente worden
aangelegd, zulks om te verzekeren, dat de uitvoering geheel naar de inzichten van de ge-
iieente kan geschieden.
Het derde lid van het artikel opent de mogelijkheid, de aanleg aan de exploitant
over te laten, mits een goede uitvoering gewaarborgd is. Dit kan zich bijvoorbeeld voor
doen wanneer de gemeente op een gegeven moment geen voldoende apparaat heeftom zelf
op te treden.
Artikel 13.
Dit artikel maakt het mogelijk, om in gevallen, waarin de toetsing van de bepa-
lingen der verordening kennelijk tot onjuiste uitkomsten leidt, van geval tot geval een
regeling te treffen. Aangezien de verordening ruimte biedt, om met allerlei omstandig
heden rekening te houden, zal dit artikel slechts zeer zelden toepassing behoeven te
vinden.
Voor nadere bijzonderheden mogen wij naar de verordening zelve verwijzen.
Aangezien wij van oordeel zijn, dat net een verordening in de hier geschetste
zin aan de wettelijke bepalingen wordt voldaan en het in exploitatie brengen van bouw-^
gronden door particulieren aldus op een bevredigende en verantwoorde wijze is geregeld,
stellen wij u voor, tot vaststelling van het ontwerp te besluiten.
«w Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J. Vrijling, burgemeester.
D. Smits
secretaris.
