No. 13 De raad der gemeente Idaarderadeel;
Gezien het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. '25 august.its j.l.";.nbl -1530;
Gelet op de artikelen k2 en U3 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening;
besluit
vast te stellen de volgende
Verordening, houdende voorwaarden, waarop de gemeente medewerking zal verlenen
aan het in bouwexploitatie brengen van grond.
Artikel 1
Onder het in bouwexploitatie brengen van grond wordt in deze verordening ver
staan het geschikt of beter geschikt maken van grond tot bouwgrond. Onder bouwgrond wordt
verstaan grond, waarop overeenkomstig de voorschriften van of krachtens de Woningwet of
de Wet op de Ruimtelijke Ordening mag worden gebouwd. Met bouwgrond wordt gelijkgesteld
grond, waarop niet hoofdzakelijk bebouwing vereisende, met de dorpsuitbreiding samen
hangende, bestemmingen kunnen worden verwezenlijkt.
Artikel 2
Tot het geschikt of beter geschikt maken van grond tot bouwgrond worden gerekend:
I. de aanleg, binnen een exploitatiegebied, als bedoeld in artikel 7, van de hieronder
vermelde werken:
a. Demping van sloten en het verrichten van grondwerken met inbegrip van het egali
seren, ophogen en afgraven;
b. riolering met inbegrip van de daarvoor nodige werken;
c. bemalingsinrichtingen;
d. rioolwaterzuiveringsinstallaties
e. wegen, parkeergelegenheden, pleinen, trottoirs, voet- en rijwielpaden, waterpartijen,
watergangen, bruggen, tunnels en andere rechtstreeks met de aanleg van deze voor
zieningen verband houdende werken;
f. plantsoenen en andere groenvoorzieningen, waaronder begrepen de aanleg en inrichting
van openbare speelplaatsen en speelweiden;
voorts de sierende elementen, welke rechtstreeks voortvloeien uit een juiste uit
voering van een verzorgd bestemmingsplan;
g. straatverlichting en brandkranen met de nodige aansluitingen;
II.de aanleg van de onder I vermelde werken buiten het exploitatiegebied bedoeld onder
I, voor zover de nuttigheid van deze werken zich uitstrekt over het exploitatiegebied
bedoeld onder I
Artikel 3
1. Indien een exploitant medewerking van de gemeente wenst te verkrijgen voor
het in bouwexploitatie brengen van grond, dient hij een verzoekschrift tot de gemeente-
Sp^raad te richten.
Bij het verzoekschrift dienen in ieder geval te worden gevoegd:
a. een nauwkeurige omschrijving van de in bouwexploitatie te brengen grond;
b. gegevenswaaruit blijkt, dat de exploitant de eigendom van de in exploitatie te brengen
grond heeft verkregen of kan verkrijgen;
c. gegevens omtrent de te bouwen opstallen.
2. De exploitant wordt door burgemeester en wethouders eenmaal in de gelegenheid
gesteld, de in het vorige lid bedoelde gegevens alsnog te verstrekken of aan te vullen,
zulks onverminderd de bevoegdheid van burgemeester en wethouders te allen tijde ter za
ke dienende gegevens en bescheiden op te vragen.
3. De gemeenteraad beslist omtrent het verzoekschrift binnen zes maanden na de
dag, waarop het verzoekschrift is ontvangen. De gemeenteraad kan zijn beslissing eenmaal
met ten hoogste zes maanden verdagen.
Artikel 1*.
1De gemeente verleent slechts medewerking aan het in bouwexploitatie brengen
van grond krachtens een overeenkomst, waarvan een akte wordt opgemaakt.
2. De medewerking behoeft niet te worden verlesna, indien:
a. de in bouwexploitatie te brengen grond niet is gelegen in een gebied, waarvoor een
bestemmingsplan geldt
b. het in bouwexploitatie brengen van grond zou leiden tot strijd met de door artikel
hö en artikel 50 van de Woningwet beschermde belangen;
-2-
