6. Voorstel inzake de verkoop van bouwterreinen»
GEMEENTE IDAARDERADEEL Aan de gemeenteraad»
GROUW
No. 221+9»
Grouw, 1+ december 19T0.
Ten zuiden van de Stationsweg en ten zuid-westen van de Oostcrgoostraat tc-'Gróuw is
in het bestemmingsplan een nieuw complex bouwgrond gevormd plan Oostergoo waarvan
de begrenzing in bruine kleur is aangegeven op de voor u ter inzage liggende tekening.
Het complex biedt ruimte voor de bouw van:
111 cengczins (rijen) woningen blauw omlijnd;
18 dubbele woningen rood omlijnd;
31 garageboxen groen omlijnd;
een openbaar of bijzonder gebouw geel omlijnd
De totale in het plan begrepen oppervlakte grond bedraagt 1+9.037 m Hiervan is
bestemd voor straten en pleinen 11.006 m en voor groenstroken 7921 m De resterende
oppervlakte van 30.110 m^ 6131+0% is verkoopbaar bouwterrein.
Zoals uit de voor u ter inzage liggende bescheiden moge blijken, is bij de be
rekening van de kostprijs uitgegaan van een exploitatieduur van 5 jaar en een rentevoet
van 81)?»
De opslagen voor straatverlichting en brandkranen 1350 en algemene voor
zieningen 1350 zijn, zoals gebruikelijk weer in de kostenbegrotingen opgenomen.
Bovendien is in de kostprijs opgenomen een aan de gemeente uit te keren opslag voor het
in 1966 gestichte rioolgemaal met diepriool van 1,07 per nhu Deze opslag is gebaseerd
op de in december 1965 gemaakte kostprijsberekening voor het complex Zuid Ila»
Tenslotte is in de kostprijs begrepen een te verwachten renteverlies van
115.1+12,22.
In verband met de bouw van eventuele woningwetwoningen is het noodzakelijk, dat,
naast de prijs per m^, per woningwet - kavel een bedrag in het verkoopbesluit wordt
vastgelegd» Tegen de berekende kavelprijs van 59559-bestaat, zoals u uit de over
gelegde brief moge blijken, bij de Directie van de Volkshuisvesting in Friesland geen
bezwaar» Indien naderhand mocht blijken, dat de kosten van het complex hoger zullen
worden dan behoort vaststelling van een hogere kavelprijs voor woningwetwoningen tot de
mogelijkheden. In de redactie van het verkoopbesluit is hiermede rekening gehouden.
Evenals tot nu toe gebruikelijk, stellen wij u voor de kostprijs tevens als ver
koopprijs aan te houden.
De prijzen voor de bouwterreinen, na-der aangegeven op de bij de stukken overgelegde
tekening, zijn berekend op:
30,— per m^ of f 5955,— per woningwetkavel, voor terreinen met een blauwe lijn aan
gegeven
38,85 per m^, voor terreinen met een rode lijn aangegeven;
32,70 per m^, voor terreinen met een gele lijn aangegeven;
1500per garagebox, nader aangegeven met een groene lijn.
Alle prijzen zijn exclusief B.T.W.
Op grond van het bovenstaande stellen wij u voor:
a» de aangegeven terreinen in het complex Oostergoo te verkopen tegen bovengenoemde prijzen
b. ons college te machtigen, de terreinen aan de gega»digden toe te wijzen en daartoe te
nemen een besluit, waarvan het concept bij de raadsstukken voor u ter inzage ligt»
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J. Vrijling, burgemeester.
D. Smits secretaris.
3S
