GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
16. Voorstel tot het garanderen van rente en
aflossing van een door de Landelijke Stich
ting Bejaardenbouw te Hoevelaken te sluiten
geldlening, groot 3. 100.000,— ten behoeve
van de bouw van 74 bejaardenwoningen te
Grouw.
No. 251
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 1 februari 1971-
De Landelijke Stichting Bejaardenbouw te Hoevelaken is voornemens,
te Grouw 74 bejaardenwoningen te bouwen. Het perceel grond, gelegen aan
het bijdjip te Grouw, waar de woningen zullen worden gebouwd, is reeds
door de stichting aangekocht.
De stichting heeft voor de bouw met toebehoren een geldlening,
groot 5.100.000,-- aangeboden gekregen van het Gemeenschappelijk Admini
stratiekantoor te Amsterdam. De rente van deze lening bedraagt 8 3/8
koers 99 3/8 en moet worden afgelost op basis van een 40-jarige annuï
teit.
oor het verkrijgen van deze lening stelt de geldgever als voorwaar
de, dat de gemeente Idaarderadeel zich garant verklaart voor de betaling
van rente en aflossing.
De stichting verzoekt ons daarom, u voor te stellen de gevraagde
garantie te verlenen.
Wij merken hierbij op, dat de lening voldoet aan de voorschriften,
vervat in de beschikking van de minister van Financiën, Binnenlandse Zaken
en Verkeer en Waterstaat dd. 3 december 1969* Deze voorschriften bepalen,
dat de te garanderen geldlening de geldgever geen hoger rendement mag ge
ven dan de geldleningen, welke tegelijkertijd worden aangeboden door de
IT.V. Bank voor Nederlandsche Gemeenten te s-Gravenhage
Volgens de overgelegde kostenopzet worden de totale stichtingskosten,
inclusief de aanleg van centrale verwarming, geraamd op minimaal
3.O92.645,
Rekening houdende met de te ontvangen rijkspremie (inclusief een
bejaardenbijdrage van 400,— 'per woning per jaar), resulteert een huur
prijs per woning van f 186,85 per maand. Bij de exploitatieopzet is reke
ning gehouden met een storting in de risico—reserve van f 294,ner
woning per jaar.
Nu de exploitatie van de woning sluitend is, is het risico, dat de
gemeente bij inwilliging van het verzoek loopt, praktisch te verwaarlozen.
Wij menen, dat door het initiatief van de Landelijke Stichting
Bejaardenbouw in deze gemeente een belangrijke bijdrage wordt geleverd
in de voorziening aan de behoefte aan bejaardenwoningen.
Wij stellen u daarom voor de gevraagde garantie te verlenen, door
daartoe te nemen een besluit, waarvan het concept voor u ter inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J.Vrijling, burgemeester.
D. Smits
secretaris.
