5» Voorstel inzake het garanderen van geldle
ningen ten "behoeve van de particuliere wo»
ningbouw en van de aankoop van bestaande
woningen.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
Aan de gemeenteraad.
No. 188;
12
Grouw, 30 juni 1972.
Ingevolge artikel 63 van de Woningwet kan bij besluit van de gemeen
teraad geldelijke steun worden verleend ten behoeve van het verkrijgen in
eigendom van een door de begunstigde te bewonen nieuwe woning al dan niet
met bijbehorende grond. Deze steun kan worden verleend op een of meer van
de volgende wijzen:
a. het verstrekken van hypothecaire leningen;
D. het garanderen van rente en aflossing van leningen:
c. het verstrekken van bijdragen ineens;
d. het verstrekken van jaarlijkse bijdragen.
Het verlenen van steun op de onder a en b bedoelde wijze vindt
slechts plaats, indien in een bij algemene maatregel van bestuur te bepa
len deel van de kosten op andere wijze wordt voorzien. De hierbedoelde
algemene maatregel van bestuur is het bij Koninklijk besluit van 22 de
cember 1965, Stb. 589, tot stand gekomen Besluit geldelijke steun volks
huisvesting dat op 1 januari 1966 in werking is getreden.
Artikel 9 van genoemd besluit geeft aan in welke gevallen de gemeen
te rente en aflossing van leningen mag garanderen» Voorgeschreven is dat
de begunstigde, om voor een gemeentelijke garantie in aanmerking te ko
men, in tenminste 10/3 van de kosten van het verkrijgen in eigendom van de
woning uit eigen middelen dient te voorzien wanneer hij de leeftijd van
55 jaren nog niet heeft bereikt en dat hij in tenminste 20$ van de kosten
uit eigen middelen dient te voorzien indien hij die leeftijd wel heeft
bereikt. Afhankelijk van de leeftijd van de begunstigde zal de gemeente
lijke garantie van rente en aflossing zich dus beperken tot leningen,
welke ten hoogste 90$ dan wel 80$ van bedoelde kosten bedragen.
Artikel 32 van meergenoemde regeling bepaalt, dat bij besluit van de
minister van Volkshuisvesting en R.O. voor 50$ kan worden deelgenomen in
het verlies, dat voor de gemeente voortvloeit uit het garanderen van ren
te en aflossing van een lening» In dit verlies neemt het rijk/deel indien:/"slechts
a. de kosten van het verkrijgen in eigendom van de woning een door de mi
nister te stellen grens niet overschrijden;
b. de begunstigde meerderjarig is;
c. de lening onder verband van eerste hypotheek en voor niet korter dan 5
jaar en niet langer dan 30 jaar is verstrekt;
d. de rente en aflossing zijn gegarandeerd onder de door de minister te
stellen voorwaarden en bepalingen.
De onder a en d genoemde voorwaarden zijn nader uitgewerkt in artikel
15 van de Beschikking geldelijke steun eigen woningen 1968» Artikel 16 van
deze beschikking tenslotte bepaalt, dat indien rente en aflossing zijn ge
garandeerd overeenkomstig de hiervoor vermelde bepalingen, het rijk voor
50$ deelneemt in het verlies dat voor de gemeente uit een dergelijk be
sluit voortvloeit, mits het raadsbesluit binnen vier weken aan de minister
is medegedeeld.
Overeenkomstig de richtlijnen van de minister van Volkshuisvesting en
R.O. wordt het verzoek om garantie van rente en aflossing ingediend door
tussenkomst van een door de minister toegelaten bemiddelend orgaan, dat de
aanvrage toetst aan de hierboven vermelde voorschriften en een onderzoek
instelt naar het inkomen van de aanvrager en zijn vermogenspositie. Op
grond van ha.ar bevindingen adviseert het bemiddelend orgaan het verzoek om
garantie van rente en aflossing al of niet in te willigen.
