-4-
Er kan geen twijfel over bestaan, dat dit de vestigingsplaats is aan het
Nieuwe Diep, naast het grote flatgebouw met 74 bejaardenwoningen. Het betreft
hier een gebied waaraan nog slechts de globale bestemming is gegeven van nade
re uitwerking in de toekomst.
Het is niet voorstelbaar, dat tegen deze plaats steekhoudende bezwaren kunnen
worden ingebracht. Een dergelijke poging is ook destijds niet ondernomen,toen
de raad op 18 december 1973 voor dit gebied een (inmiddels weer verlopen)
voorbereidingsbesluit nam, dat o.a. in de stichting voor een school, een zwem
bad en een bejaardenoord voorzag.
De kans op steekhoudende bezwaarschriften is wel aanwezig bij vestiging van
het tehuis in het bungalowgebied langs het kanaal. Het betreft hier een ge
bied, dat tot in detail is vastgesteld en goedgekeurd en waarin en waar omheen
zich in de loop der jaren particulieren hebben gevestigd en bezig zijn zich te
vestigen, Zij zijn belanghebbenden geworden bij de officiële bestemming, die
dit gebied destijds heeft gekregen.
Het is denkbaar, dat zij te bewegen zijn geen bezwaarschriften in te dienen,
maar zekerheid daaromtrent bestaat niet, temeer omdat zij naar een op zijn
minst gelijkwaardige alternatieve vestigingsplaats kunnen verwijzen (Plan I)
Een bezwaarschrift kan één tot drie jaar vertraging geven.
Het is in ieder geval een te eenvoudige voorstelling van zaken de indruk te
wekken, dat aan de procedure voor een zeer ingrijpende wijziging van een tot
in detail vastgesteld en goedgekeurd bestemmingsplan eigenlijk niet meer
vast zit, dan aan de procedure voor nadere uitwerking van een nog slechts
globale bestemming. Het zijn twee totaal verschillende gegevens.
De veronderstelling, dat de grondkoster. voor plan I belangrijk hoger zouden
zijn dan voor plan II, is niet juist. Een globale berekening, uitgaande van een
terreingrootte van 17.000m2 voor elk plan, wijst uit, dat de grond- en ont-
2
sluitingskosten voor zowel Plan I als Plan II ongeveer f 55,per m zullen
zijn.
De opmerking, dat de aanleg van de rondweg vanaf de Stationsweg tot aan het
Nieuwe Diep niet verdedigbaar is en hoge investeringen vergt, is met betrekking
tot het bejaardenoord niet relevant. Vier opmerkingen kunnen dit verduidelijken
1. Wel of geen bejaardenoord, de rondweg moet er komen; daarzonder is ont
sluiting en bebouwing van het ter weerszijden gelegen gebied niet mogelijk.
Hij moet er voorts komen als aanvcarroute voor bouwmaterialen; want het
transport daarvan door reeds gevestigde woonwijken veroorzaakt grote over
last en hoge herstelkosten voor vernielde straten. Hij moet er tenslotte
komen om met het bouwen aan het Nieuwe Diep te kunnen beginnen en daar van
daan achteruit te werken naar de Stationsweg.
2. De rondweg wordt uiteraard een kostbare aangelegenheid. Over de verdeling
van de kosten tussen grondbedrijf en gewone dienst van de gemeente, is al
leen nog in verband met het bestemmingsplan Graalda een beslissing genomen.
