Het maximaal te heffen bedrag aan onroerend-goed-belastingen is voor:
de heffing van gebruikers 12% van f 4.156.870,-of f 498.824,-- en voor
de heffing van de zakelijk gerechtigden 15% van dit bedrag of f 623.530,
In bijzondere gevallen, n.l. indien thans de opbrengst van de ver
vallende belastingen reeds hoger is, mag het te heffen bedrag op deze hogere
opbrengst worden gesteld.
Zoals reeds werd opgemerkt, wordt thans van ae gebruikers een bedrag
van f 270.300,geheven in de vorm van de personele belasting.
Op basis van de thans bekende gegevens kan de gemeente derhalve boven
dit bedrag maximaal nog heffen van de gebruikers f 498.824,-- min f 270.300,
of rond f 228.000,
Van de zakelijk gerechtigden mag worden geheven een bedrag van
f 623.530, Thans wordt in de vorm van grond-, weg- en rioolbelasting reeds
geheven f 648.108,welke opbrengst, bij wijze van uitzondering, voor de
onroerend-goed-belasting mag worden gehandhaafd.
Gezien de uitkomsten van de concept-begroting 1977 stellen wij u voor,
de belastingdruk voor de onroerend-goed-belastingen thans niet te verzwaren
en de opbrengst derhalve gelijk te laten aan de opbrengst over 1976 van de
grond-,weg- en rioolbelasting (zakelijk gerechtigden) en personele-belasting
(gebruikers)
Is er dus in totaliteit geen sprake van belastingverhoging in verge
lijking met 1976, er zullen wel verschuivingen in de belastingdruk optreden.
Met name zullen de eigenaren van de - vrijgestelde - ongebouwde eigendommen
(b.v. landerijen) minder belasting behoeven te betalen, terwijl voor be
drijfsgebouwen on zakenpanden, waarvoor thans geen belasting voor het gebruik
wordt geheven, de belastingdruk zal toenemen.
Op grond van het bovenstaande is in de begroting rekening gehouden met.
een opbrengst van:
f 270.000,te heffen van de gebruikers en
f 648.000,te heffen van de zakelijk gerechtigden.
Hieruit volgt dat thans de belastingcapaciteit geheel is benut voor
zover de heffing betreft op de zakelijk gerechtigden en voor 54% voor zover
de heffing mogelijk is van gebruikers
Er zit - op basis van de cijfers voor 1S77 - nog een "speling'' in de
belasting van rond f 228.000,welk bedrag geheel door de gebruikers zal
moeten worden opgebracht.
b. Tarief.
Nu van het grootste gedeelte van de percelen de waarde is geschatis
nagegaan.of het in de verordening opgenomen tarief nog wijziging moet onder
gaan,
De totale waarde van de belastbare gebouwde eigendommen kan, uiteraard
nog enigszins globaal, worden gesteld op f 202.400.000,
De waarde van de gemeentelijke eigendommen, welke worden belast, is
voorlopig gesteld op f 4.400.000,Deze eigendommen
worden weliswaar wel belast, doch tegenover de inkomst staat een uitgaaf tot
een gelijk bedrag. De gewenste opbrengst van f 918.000,moet derhalve
v/orden opgebracht door eigendommen met een geschatte waarde van rond
f 198.000.000,--.
Het tarief van de onroerend-goed-belastingen wordt berekend naar
heffingseenheden van f 3.000,Het. aantal heffingseenheden bedraagt der
halve 198.000.000,— 3.000,— 66.000,
Hieruit volgt dat het tarief zou kunnen worden bepaald:
voor de gebruikers op 270.000, 66.000,f 4,09 en
voor de zakelijk gerechtigden op 648.000 66.000,f 9,81 per f 3.000,
waarde
De werkelijke opbrengst van de belastingen wordt echter negatief
beïnvloed door de volgende factoren:
