Aanvullend agendapunt voor de vergadering van de raad van 20
september 1977.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
GROUW
13a. Voorstel tot vaststelling van een voorbe-
reidingsbesluit ex artikel 21 van de Wet
op de Ruimtelijke Ordening ten aanzien
van Graalda te Grouw.
No. 3386
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 13 september 1977.
Bij uw besluit van 14 maart 1972 no. 14, goedgekeurd door gedeputeerde
staten bij besluit van 22 januari 1973, no. 1385, werd het bestemmingsplan
Graalda vastgesteld.
Aangezien het bouwprogramma voor Graalda nog niet exact bekend was,
werd dit plan in een zogenaamde globale vorm opgezet. Overeenkomstig het be
paalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening, diende ons kol
lege de bestemming woondoeleinden nader uit te werken.
Tijdens de definitieve uitwerking 1974-1975 bleek de gemiddelde kavel-
prijs door diverse omstandigheden dermate hoog te zijn, dat gekonkludeerd
moest worden, dat een uitwerking en realisering op basis van het vigerende
plan onverantwoord zou zijn. Het uitwerkingsplan is toen herzien. Bij deze
herziening is van kleinere kavels en hogere bebouwingsdichtheid uitgegaan.
Als gevolg hiervan paste de nadere uitwerking niet meer in het door u vast
gestelde globale bestemmingsplan. Een en ander maakt het noodzakelijk het
vigerende plan te herzien.
Om te voorkomen, dat de woningbouw zou stagneren in de periode van de
wijziging van het indelingsplan en de herziening van het bestemmingsplan is,
anticiperend op deze herziening in Graalda gebouwd met diverse verklaringen
van geen bezwaar van gedeputeerde staten. Anticipatie was mogelijk op grond
van de bij het goedgekeurde bestemmingsplan behorende voorschriften. Nu er
een nieuw bestemmingsplan moet worden vastgesteld is het noodzakelijk, ten
einde de anticipatiemogelijkheid te kunnen kontinueren, voor het gebied van
Graalda een voorbereidingsbesluit te nemen als bedoeld in artikel 21 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening. Wij kunnen u meedelen, dat het ontwerp van
het uiteindelijke bestemmingsplan voor Graalda reeds naar de commissie voor
het vooroverleg is gezonden.
Gelet op het voorgaande stellen wij u voor, voor het gebied van Graalda
een voorbereidingsbesluit te nemen, overeenkomstig het ontwerp-besluit,
zoals dat met de daarbij behorende tekening bij de raadsstukken voor u ter
inzage ligt.
Burgemeester en wethouders
der gemeente Idaarderadeel,
K.J. Vrijling, burgemeester.
D. Smits sekretaris.
