- 2 -
Wat de overschrijding van de rooilijn betreft merkt de heer
Van Nus op, dat voldoende ruimte overblijft voor een in de omgeving
passende uitbouw, die de bestaande gevelwand aan de Gele Eker niet
behoeft te storen.
Na kennisname van de toelichting van de heer Van Nus op zijn be
zwaren en na raadpleging van de op deze zaak betrekking hebbende
stukken heeft de Commissie vastgesteld, dat de te verbouwen en gedeel
telijk uit te breiden Doopsgezinde Kerk is gelerren in de kernvan Warga,
waarvoor geen bestemmingsplan van kracht is. Het ingediende bouwplan
moet derhalve worden getoetst aan de bouwverordening van deze gemeente.
Op grond van het bepaalde in artikel 40 van de bouwverordening is
het verboden te bouwen met overschrijding van de voorgevelrooilijn.
Op grond van artikel 39 van de bouwverordening wordt de voorgevel
rooilijn als volgt vastgesteld:
"De voorgevelrooilijn is:
a. langs een wegzijde met een regelmatige of nagenoeg regelmatige
ligging van de voorgevels van de bestaande bebouwing:
de evenwijdig aan de as van de weg gelegen lijn, welke, zoveel moge-
lijk aansluitend aan de ligging van de voorgevels van de bestaande
bebouwing, een zoveel mogelijk gelijkmatig beloop van de rooilijn,
overeenkomstig de richting van de weg geeft;
b. (niet van toepassing)".
De Commissie concludeert, dat het door de heer Van Nus ingediende
bouwplan in strijd is met het verbod tot bouwen met overschrijding
van de voorgevelrooilijn, zoals die rooilijn door burgemeester en wet
houders is vastgesteld.
Tevens wordt vastgesteld, dat niet aanwezig is een van de geval
len, genoemd in artikel 41 van de bouwverordening, waarbij het verbod
nietvan toepassing is. Ook aan de voorwaarden tot het verlenen van
vrijstelling van het verbod (artikelen 42 en 43) wordt niet voldaan.
De meerderheid van de Commissie is van mening, dat derhalve bur
gemeester en wethouders de gevraagde vergunning terecht hebben ge
weigerd wegens strijd met de bouwverordening en geeft de raad in over
weging het beroepschrift ongegrond te verklaren en het gewraakte be
sluit te handhaven.
De minderheid van de Commissie is van oordeel, dat de vaststelling
door burgemeester en wethouders van de voorgevelrooilijn niet juist is.
De minderheid acht het op grond van het bepaalde in artikel 39 van de
bouwverordening noodzakelijk de voorgevelrooilijn van de Gele Eker ter
plaatse van de Doopsgezinde Kerk en het belendende perceel vast te
stellen op een gelijke afstand van de as van de weg als in het ooste
lijk gelegen gedeelte van de Gele Eker. Door het bouwplan van de heer
Van Nus wordt de voorgevelrooilijn niet overschreden, zodat van strijd
met de bouwverordening op dit ount geen sprake is.
