1. Voorstel tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit ex artikel 21
van de Wet op de Ruimtelijke Orde
ning in verband met de voorgenomen
vestiging van Ileineken He der land
3.V. te Grouv;.
Aan de gemeenteraad
Grouv;, 4 juni 1901.
Ileineken Ilederland B.V. te Zoeterv;oude heeft bij ons college een
aanvraag ingediend voor een vergunning voor de bouv; van een opslaghal met
kantoren aan de Oedsraawei te Grouv;, kadastraal beleend gemeente Grouv;,
sectie A, nr. 3640 deels en 5075 deels.
Het terrein waarop het bouwplan moet worden gerealiseerd ligt op de
grens van twee bestemmingsplannen. Voor het kleinste, oostelijk deel van
het bouwterrein geldt het bestemmingsplan Grouw-bedrijfsterrein, vastge
steld bij raadsbesluit van 15 mei 1979 en goedgekeurd door Gedeputeerde
Staten op 26 september 1979.
liet grootste, westelijk deel van het terrein valt onder de werking
van het uitbreidingsplan in Hoofdzaal: van de gemeente Idaarderadeelvast
gesteld bij raadsbesluit van 27 april 1965 en goedgekeurd door Gedeputeerde
Staten op 26 april 1966.
Beide plannen hebben rechtskracht. Het westelijk deel van het bouw
terrein heeft de bestemming "uitbreiding in verdere toekomst", waaromtrent
in artikel 11 van de voorschriften is bepaald, dat op de gronden met deze
bestemming geen bebouwing mag worden opgericht alvorens een nader gedetail
leerd uitbreidingsplan in onderdelen rechtskracht heeft gekregen.
Ben dergelijke detaillering heeft nooit plaats gehad. In verband hier
mee is het bouwplan, wat betreft het westelijke deel, in strijd met het
vigerende uitbreidingsplan in Hoofdzaak.
Het bouwplan is, wat betreft het oostelijk deel, zowel in strijd met
de voorschriften als met de plankaart van het bestemmingsplan Grouw-
bedri jfsterrein. Wat betreft de voorschriften is er een afwijking van de
hoogtemaat. Toegestaan is een maximale hoogte van 5.50 m. Ons college is
bevoegd vrijstelling te verlenen voor een overschrijding van maximaal 10%.
De hoogte van het gebouw is echter 6.60 m, een overschrijding derhalve
van 0.55 m. Het bouwplan is evenmin in overeenstemming met de plankaart,
omdat op de bouwlocatie een weg is geprojecteerd, lopende vanaf de be
staande Oedsmawei in noordelijke richting naar de Rechte Grouw.
Om deze redenen kan en kon aan Ileineken geen bouvwergunning worden ver
leend. Bij besluit van 4 februari 1981 hebben wij deze vergunning niettemin
verleend.
GEMEENTE fDAARDERADEEL
GROUW
iJr. 1369.
