In de koopovereenkomst zal Halbertsma verklaren, dat eventuele
gifvondsten voor rekening van het bedrijf zullen worden verwijderd.
Bebouwing
De terreinen zullen na een jaar van voorbereiding (sloop, bouw-
rijpmaken) vanaf 1983 in 5 jaar worden bebouwd. Er is een plan opge
steld voor de bouw van 200 woningen, waarvan de verdeling naar finan-
cieringsvorm is:
110 woningwetwoningen (waarvan 40 voor 1 en 2-persoonshuishoudens)
60 premie A-woningen;
15 premie B-woningen;
15 vrije sector-woningen.
Daarnaast wordt een terrein van 5200 m2 gereserveerd voor bij
zondere bebouwing.
Hierbij tekenen wij aan dat deze verdeling steunt op de grote be
hoefte in Grouw aan huurwoningen, terwijl ook overigens de woningmarkt
situatie weinig aanleiding geeft een groot aantal vrije sectorwoningen
op te nemen.
Een en ander is derhalve aanleiding bij de bebouwing van het
Halbertsmaterrein af te wijken van de in de structuurschets aangehouden
verdeling van 35% woningwetbouw, 30% premiebouw en 35% vrije sectorbouw.
Het laat zich raden dat dit uitgangspunt de exploitatiemogelijk
heden van het terrein in ongunstige zin beïnvloedt en extra subsidie
noodzakelijk maakt.
Subsidiëring.
Om het plan financieel haalbaar te maken zal een beroep moeten
worden gedaan op de volgende subsidieregelingen van het rijk:
a. sanering en reconstructie80% van de kosten van verwerving en van
als excessief aan te merken sloopkosten.
b. bijzondere openbare werken: 50% van de kosten van deze werken.
c. locatiesubsidie: een nader vast te stellen bedrag in de kosten van
de kavels voor gesubsidieerde bouw.
De financiële opzet houdt rekening met de volgende rijksbijdragen.
verwerving
exc. sloop
b.ow.
locatiesubsidies
kosten
3.030.000,—
1.329.240,—
subsidie
2.424.000,—
1.063.392,—
177.408,—
1.705.495,—
5.370.295,—
Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar de hierbijgaande
subsidieaanvragen, als bijlagen gevoegd bij onze brief van 24 september
1981 aan de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening
(oranje nota, bijgevoegd voor de leden van de raad)
