Gezien de korte periode tot 31 december 1981 hebben wij gemeend het
realiseren van rechtstreekse aansluitingen en het kortsluiten van de
septictanks in eerste instantie te beperken tot de woningwetwoningen
(derhalve geen particuliere woningen)
De huurders van de woningen zullen worden ingelicht door de Woning
bouwvereniging Midden-Friesland.
De complexen welke zullen worden aangesloten zijn aangegeven op de
bij de raadsstukken ter inzage liggende overzichtstekeningen.
Het betreft de volgende aantallen:
Warga ca. 163
Wartena ca. 83
Roordahuizum ca. 34
Grouw ca. 420
totaal 700
De werkzaamheden zullen op regiebasis worden uitgevoerd door de
Heidemij Nederland B.V. te geerenveen.
Deze werkzaamheden bestaan globaal uit het rechtstreeks aansluiten
van de woningen op de gemeentelijke riolering (graafwerkzaamheden, leggen
van buizen, aansluitingen, herstraten paden, trottoirs en straten, herstel
tuinen en dergelijke) en het legen, het perforeren van de bodem en het
volstorten met zand van de septictank.
De kosten hiervan worden gemiddeld, globaal, geraamd op 4.975,
per 2 woningen (inclusief kosten van voorbereiding, toezicht en b.t.w.).
Uitgaande van ca. 700 woningen bedragen de totale kosten derhalve
700 x 4.975,— 2 1.741.250,
Hiervoor dient een krediet beschikbaar te worden gesteld. De kapi-
taallasten van deze investering bedragen het eerste jaar - bij een af
schrijving in 25 jaar en een rente van 12%
16% van 1.741.250, 278.600,Deze lasten zullen, doordat op de
investering wordt afgeschreven, bij een veronderstelde rente van 12%, elk
jaar dalen met 12% van 4% van 1.741.250,-- - 8.358,--.
Uitgaande van de veronderstelling dat 350 nieuwe aansluitingen kunnen
worden aangebracht (thans zijn twee of meer woningen vaak op 1 beerput aan
gesloten) zal gedurende 25 jaar als uitkering op grond van de verfijnings
regeling rioleringen kunnen worden ontvangen 350 x 1.162,50 406.875,--.
Hieruit blijkt, dat als gevolg van de toepassing van de verfijnings
regeling op de nieuw te maken aansluitingen het eerste jaar een bate ont
staat van 128.275, Doordat de kapitaallasten per jaar - zoals hierboven
is aangegeven - met 8.358,-- zullen dalen, zal dit overschot jaarlijks
toenemen.
Zonder nadere maatregelen zal dit voordelige verschil jaarlijks aan de
post Onvoorziene uitgaven worden toegevoegd, en bij besteding aan nieuwe in
vesteringen, structureel op toekomstige begrotingen gaan drukken. Na ca. 25
jaar vervalt echter de jaarlijkse uitkering van 406.875,--. De gemeente
zal dan plotseling worden geconfronteerd met het feit dat de belastingen met
dit bedrag zullen moeten worden verhoogd.
Wij achten dit een ongewenste ontwikkeling omdat in dat geval de
komende generatie lasten moet opbrengen voor voorzieningen welke nu worden
getroffen.
In verband hiermede stellen wij u dan ook voor jaarlijks het voordelige
verschil tussen de met de aansluiting samenhangende uitkering op grond van
de genoemde verfijningsregeling en de jaarlijkse lasten te reserveren in een
"Reserve openbare werken".
