18. Voorstel tot vaststelling van de
kavelprijzen in het ontwerp-be-
stemmingsplan "De Trije Romers 2"
Nr. 1898. tg Roordahuizum.
EMEENTE iDAARDERADEEL.
GROUW
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 10 september 1982.
Het bestemmingsplan "De Trije Romers 2", gelegen ten zuiden
van de Haedstrjitte te Roordahuizum, op de voor u ter inzage liggende
verkavelingstekening in bruine kleur omlijnd, is in behandeling
bij de Commissie voor het vooroverleg, als bedoeld in artikel 8
van het Besluit op de Ruimtelijke Ordening.
Bij besluit van de raad van 20 april 1982, nr. 8c is bepaald,
dat voor een gedeelte van onderhavig gebied een wijziging van het
bestemmingsplan wordt voorbereid, teneinde de bouw van 16 woningwetwo
ningen mogelijk te maken.
Het lig.., in de bedoeling dit laatste gebied (op de verkavelingste
kening groen omlijnt) als eerste te ontsluiten.
Het gehele complex heeft een capaciteit van 71 gesubsidieerde
en 7 ongesubsidieerde woningen. De totale grootte van het complex
edraagt 25.320 m en het aantal woningen per ha. exploitatiegebied
.is 30. De kostprijsberekening (voor u bij de stukken ter inzage
gelegd) heeft geresulteerd in de hieronder vermelde kavelprijzen.
De opslagen voor straatverlichting en algemene voorzieningen
bedragen respectievelijk ƒ1,- en 2,- per m2 en zijn in de kostenbe-
gronng opgenomen.
In de opzet is uitgegaan van de gedachte, dat het complex in
jaar (1.8.1982 t/m 31.7.1990) zal worden uitgegeven. Bij de berekening
is een rentevoet van 11% aangehouden, terwijl het renteverlies
j 179.465,— bedraagt. J
Kavelprijzen.
B.
D.
voor 39 keuze woningwetwoningen, kavelnrs.
1 t/m 16 en 23 t/m 45, op tekening blauw
omlijnd
voor 5 premie A-woningen, kavelnrs.
17 t/m 21 (rood omlijnd)
voor 11 premie A-woningen, kavelnrs.
46 t/m 56 (groen omlijnd)
voor 16 halfvrijstaande premie B-wo-
ningen, kavexnrs. 57 t/m 72 (geel omlijnd)
voor 2 vrijstaande woningen,
kavelnrs. 22 en 73 (paars omlijnd)
voor 5 vrijstaande woningen
kavelnrs. 74 t/m 78 (paars omlijnd)
10.500,-
21.000,-
13.600,-
23.000,-
58.000,-
30.650,-
per kavel
per kavel
per kavel
per kavel
per kavel
per kavel
n
