GEMEENTE IDAARDERADEEL
21. Voorstel tot herziening van de
kostprijsberekening voor de ver
koop van bouwterreinen in het
complex Warga-Oost.
Nr. 2566.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 10 december 1982.
Bij uw besluit van 19 mei 1981, nr. 14, goedgekeurd door Gedeputeer
de Staten van Friesland bij besluit van 23 juni 1981 onder nr. 12.622,
zijn de kostprijzen van de bij het grondbedrijf dezer gemeente in
exploitatie zijnde bouwterreinen, gelegen in het bestemmingsplan
"Warga-Oost" opnieuw vastgesteld.
Aangezien de aanvankelijke bestemming van 8 kavels (nrs. 15
t/m 22) voor woningwetwoningen gewijzigd is in 6 kavels voor de bouw
van premie A-woningen, de kosten van bouwrijpmaken door o.a. het
aanbrengen van een walbeschoeixng hoger zijn dan de raming, maar
anderzijds een gunstige exploitatie heeft geleid tot een lager rentever
lies, is de kostprijs per 1 januari 1982 opnieuw berekend.
De voorlopige winstopslag is thans becijferd op 310.386,
en is 28.960,lager dan bij de vorige herziening van de kostprijs.
Zoals uit de bij de stukken voor u ter inzage gelegde toelichting
blijkt, zal de exploitatieduur t/m 1986 zijn en bedraagt dus nog
5 jaar.
Het complex heeft nog een capaciteit van:
14 woningwetwoningen, 6 premie A-woningen (op 8 kavels bouwterrein),
6 half-vrijstaande woningen (als premie A-woningen in aanbouw) en
4 garage-boxen.
De grondprijzen zijn, na differentiatie, als volgt becijferd:
A. voor 14 woningwetwoningen kavels 1 t/m 14 (op de tekening blauw
omlijnd) 8.650,per kavel;
B. voor 6 gesubsidieerde premie A-woningen, kavels 15 t/m 22 (op
de tekening rood omlijnd) 10.390,per kavel;
C. voor 6 half-vrijstaande woningen (op de tekening groen omlijnd):
kavels 23 t/m 25 18.955,— per kavel;
D. voor 4 garage-boxen (op de tekening paars omlijnd 2.165,per box.
Opbrengst totaal: 323.930,
Teneinde een vlotte uitgifte der gronden te bevorderen, achten
wij het gewenst, dat ook nu weer ons college wordt gemachtigd, de
terreinen aan belangstellenden te verkopen.
kavel 26
kavel 27
kavel 28
16.965,—
19.475,—
17.745,—
