Nr. 653.
12. Voorstel tot het nemen van een
voorbereidingsbesluit ex artikel
21 van de Wet op de Ruimtelijke
Ordening voor een perceel aan de
Foudering te Warga.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 8 april 1983.
Door de heer J. Santema, Foudering 2 te Warga is een bouwaanvraag
ingediend voor een garage-bergschuur van 8x6 meter op zijn erf.
Het bouwplan ligt in het vigerende uitbreidingsplan in hoofdzaak van
de gemeente Idaarderadeel en heeft de bestemming agrarische doeleinden
gebied P.
Voor bedoeld gebied gelden de volgende bepalingen:
1. Deze gronden zijn uitsluitend bestemd voor de uitoefening van akkerbouw,
veeteelt, tuinbouw of enige andere tak van bodemcultuur.
2. In dit gebied is geen bebouwing toegestaan behoudens die, welke
genoemd staan in de ontheffingsbepaling (bemalingsgebouwtjes, openbare
nutsvoorzieningen o.i.d.).
Overgangsbepalingen
1. Gebouwen, welke bij de eerste ter visie legging van het plan bestaan
of kunnen worden gebouwd krachtens een voor dat tijdstip verleende
bouwvergunning en in enigerlei opzicht van het plan afwijken, mogen,
mits de bestaande afwijkingen daarbij niet worden vergroot en behoudens
onteigening krachtens de wet:
a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
b. geheel worden vernieuwd of veranderd met inachtneming van de
vigerende voor- en achtergevelrooilijnen, mits de aanvraag tot
bouwvergunning geschiedt binnen een jaar na afbraak, dan wel
na tenietgaan ten gevolge van een calamiteit.
2. In bijzondere gevallen, wanneer zulks ter bevordering van de belangen
van de volkshuisvesting, het onderwijs, de eredienst, een nering,
ambachtsnijverheid of agrarische bedrijven noodzakelijk is, kunnen
burgemeester en wethouders toestaan, dat bestaande bebouwing wordt
vernieuwd of veranderd met vergroting van de bestaande afwijkingen,
behoudens voorzover deze de voorgevelrooilijn betreffen.
Gezien het bovenstaande is het bouwplan in strijd met het vigerende
bestemmingsplan terwijl ook de overgangsbepalingen geen ruimte bieden
om tot verlening van de bouwvergunning te kunnen overgaan.
Het or.twerp-bestemmingsplan buitengebied geeft een woonbestemming
aan, waaraan dit plan qua bebouwoppervlak (max. 200 mz goothoogte
(2,50 m') en totaalhocgte (5,00 m'voldoet.
Echter dit bestemmingsplan wordt een bebouwingsvlak aangegeven waarbinnen
bebouwing moet worden gerealiseerd en waar deze garage buiten valt.
Met gebruikmaking van artikel 15 van de Wet Ruimtelijke Ordening kunnen
burgemeester en wethouders hiervan vrijstelling verlenen.
Met gebruikmaking van deze vrijstelling voldoet het plan ook aan het
ontwerp bestemmingsplan buitengebied.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
