20. Voorstel tot aankoop van de oude
jeugdherberg met dienstwoning te
Grouw
Nr. 689.
Aan de gemeenteraad.
Grouw, 8 april 1983.
Zoals reeds in het raadsvoorstel betreffende de verkoop van grond en
panden voor de realisering van een nieuwe jeugdherberg is vermeld,
is met het bestuur van de stichting jeugdherberg "Oer't Hout" overeenge
komen dat de gemeente de oude jeugdherberg met dienstwoning zal aankopen
voor een bedrag van 400.000,inclusief alle kosten.
Wij zijn thans bezig te onderzoeken voor welke doeleinden de oude
jeugdherberg geschikt te maken is. Tot dat de oplevering van de nieuwe
jeugdherberg een feit is, zal de jeugdherberg van het oude gebouw
gebruik blijven maken. Met het bestuur van voornoemde stichting is
overeengekomen dat men tot genoemd tijdstip het oude gebouw van de
gemeente zal huren tegen een prijs welke gelijk is aan de op het pand
rustende zakelijke lasten, zoals onroerend goed belasting, waterschaps
lasten e.d. Een voorstel tot verhuur kunt u tegemoet zien zodra het aan
koop besluit is goedgekeurd.
Ook de beheerder kan zolang zijn dienstverband bij de jeugdherberg
duurt tegen dezelfde condities van de dienstwoning gebruik blijven
maken als thans gelden tegenover het bestuur van genoemde stichting.
De totstandkoming van de prijs van 400.000,kan niet los worden
gezien van de kosten waarvoor het bestuur van genoemde stichting zich
gesteld ziet bij de bouw van de nieuwe jeugdherberg.
Toch is het niet zo, dat de gemeente 400.000,betaalt voor een
gebouw, dat dat in het geheel niet waard is.
Om deze stelling te kunnen bewijzen zou een taxatierapport moeten
worden opgesteld. Wij hebben hier van afgezien, omdat er ongeacht
de uitkomst van het taxatierapport toch een bedrag van 400.000,-
aan de stichting moet worden betaald.
Wanneer een taxatie een geringere waarde zou opleveren zou de gemeente
de oude jeugdherberg voor die geringe waarde kunnen kopen maar dat
bedrag vervolgens met een subsidie tot 400.000,moeten aanvullen.
Het aankoopbedrag zou daarmee slechts in theorie lager worden.
Mede gezien de getaxeerde waarde voor de onroerend goedbelasting
279.000, zien wij geen aanleiding om voor een dergelijke schijnop-
stelling.
Het aankoopbedrag wordt gedekt door tot een gelijk bedrag te beschikken
over het fonds gemeenschapscentrum Grouw. De stand van dit fonds is
thans 437.528,
Gezien het bovenstaande stellen wij- u voor tot aankoop te besluiten
van de oude jeugdherberg met dienstwoning conform het voor u bij de
raadsstukken ter inzage liggende ontwerp-besluit.
Burgemeester en wethouders der gemeente Idaarderadeel
de secretaris, de burgemeester,
P.H. Starreveld. B.G. Holtrop.
GEMEENTE IDAARDERADEEL
