De woningnood
In Leeuwarden
De tegenwoordige
massale woningbouw
zoals hier aan de Julianalaan
kan de woningbehoefte
bij lange na niet dekken.
1980 6350 door nieuwe vervangen moe
ten zijn.
Dat is per jaar ongeveer 315 wonin
gen het tweede getal, dat u moet
vasthouden.
We kunnen de jaarlijkse woningbe
hoefte (zonder op de huidige woning
nood te letten) dus stellen op het to
taal van de hier gegeven cijfers:
500 315 815., ruim achthonderd
dus. Maar zijn we er daarmee? In onze
berekening is het tot 1980 vereiste aan
tal woningen eenvoudig door 20 ge
deeld om het jaarcijfer te vinden. Het
is echter zeer onwaarschijnlijk, dat de
ze groei in een zo gelijkmatig tempo
zal verlopen. Verwacht wordt, dat de
ze in de eerstkomende jaren groter
zal zijn dan daarna. Nu zitten we in
de periode van een te verwachten ster
ke industriële expansie, na verloop van
tijd zal waarschijnlijk een zekere sta
bilisatie optreden, die de druk op de
woningmarkt zal verlichten.
Het ongelukkige is nu, dat deze extra
vraag naar woningen, in verband
met de verdere industrialisatie, moet
worden bevredigd in een periode,
waarin we toch waarlijk als dwingen
de eis zouden moeten kunnen stellen,
dat de woningnood wordt opgeheven,
door het wegwerken van de achter
stand.
Hoe staat het momenteel met de wo
ningnood? Hier zijn de cijfers, die be
trekking hebben op het woningtekort
van eind november: Bewoners van af
gekeurde woningen 56 inwoning
570 te klein behuisden, wier woning
na ontruiming niet meer bewoond kan
worden 306 trouwplannen (geza
menlijke leeftijd minimaal 53 jaar)
673 woningzoekende bewoners van
woonwagens en woonschepen 137
bewoners van woonruimte, die na ont
ruiming niet weer voor huisvesting zal
worden gebruikt 204 woningzoeken
den van buiten Leeuwarden, zonder
ruilmogelijkheid 547. Totaal 2493.
Willen we in 5 jaar deze achterstand
inhalen, dan betekent dit, dat in deze
periode nog eens ruim 400 woningen
per jaar moeten worden gebouwd,
naast de aantallen die nodig zijn voor
het opvangen van de uitbreiding
en voor het vervangen van slech
te woningen. Bij een gelijkmatige
spreiding over de komende twintig ja
ren betekent dit dus, dat we de eerst
komende vijf jaren meer dan 1200
woningen jaarlijks moeten bouwen en
daarna per jaar ruim 800. We heb
ben al betoogd, dat in deze eerste pe
riode een snelle industrialisatie het no
dig kan maken boven dit aantal uit te
gaan.
En nu de vervanging van oude en
slechte woningen een proces, dat
door het knagen van de tand des
tijds onherroepelijk voortgang moet
vinden. We zullen de door de ge
meente opgestelde becijferingen niet
op de voet volgen, maar slechts het
resultaat mededelen. Berekend is, dat
van de thans bestaande woningen in
Leeuwarden deelt in volle mate in
deze misère en dat is gemakkelijk na
te rekenen. We doen dit zonder aan
vankelijk de woningnood in aanmer
king te nemen de achterstand dus,
die in de oorlog begon te ontstaan en
daarna niet is weggewerkt. Uitgangs
punt is voorlopig de vraag: hoeveel
woningen zouden momenteel in Leeu
warden moeten worden gebouwd om
in de jaarlijkse behoefte te voorzien?
Deze berekening moet worden geba
seerd op de volgende twee elementen:
a. De uitbreiding van de stadsbevol
king
b. De vervanging van oude en slechte
woningen door nieuwe (de sanering
dus).
Welke uitbreiding zal de stadsbevol
king in de komende jaren te zien ge
ven? In het ontwikkelingsplan „De
toekomst van het noorden des lands"
wordt het aantal inwoners van Leeu
warden in 1980 geschat op 114.000. Dit
betekent een stijging in de komende
twintig jaar met ongeveer 31.000 zie
len. Willen we dit aantal omrekenen
in woningen, dan moeten we de ge
middelde gezinsgrootte kennen. Deze
zal, volgens de prognose, in 1980 lig
gen op ongeveer 3.55. Deze voorstel
ling van zaken lijkt ietwat vreemd,
want men kan zich bij twee ouders
moeilijk ruim anderhalf kind voorstel
len, maar men dient dit getal na
tuurlijk in veelvoud te beschouwen,
bijvoorbeeld honderdmaal: honderd
ouderparen hebben met elkaar 155
kinderen. Berekenen we nu het aan
tal woningen dat in 1980 nodig is, dan
komen we (met inbegrip van een re
serve van 2 procent) tot 32.750. Op 1
januari 1960 waren er in Leeuwarden
22.600 woningen, zodat er, alleen om
de bevolkingsaanwas op te vangen, in
de komende twintig jaar 10.150 wo
ningen moeten worden bijgebouwd.
Dat is per jaar 500 woningen het
eerste getal, dat u moet vast hou
den.
