162
Bijlagen tot verslag der handelingen van den gemeenteraad te Leeuwarden, 1872.
Wij zijn echter van meeningdat de vaststelling der bepa
lingen en voorwaardenonder welke de perceelen tusschen de
zuidergracht en den spoorweg ter bebouwing zullen worden uit
gegeven niet kan afhankelijk gesteld worden van het resultaat
van dat voorstelomdat de uitgifte van bedoelde terreinen, vooral
rondom de geprojecteerde veemarktplaats, te veel spoed vereischt.
Omtrent het veemarkt-terrein deelen wij u mede, dat daarom
trent bij den gemeente-architect het bestek en de voorwaarden
van aanbesteding in bewerking zijn even als van de werken
van het ter bebouwing uit te geven terrein ten oosten van den
stationsweg.
Eindelijk merken wij nog opdat het aan de gemeente be-
hoorende huis Bellevue moet worden geamoveerd indien over
eenkomstig ons voorstel het plan van indeeling der bouw
terreinen wordt goedgekeurd.
Publieke verkoop op afbraak op een nader door burgemees
ter en wethouders te bepalen tijd komt ons het meest wen-
schelijk voor.
Omtrent de koopprijzen als minimum te bepalenhebben wij
ons kunnen vereenigen met de daarvoo.r door den architect ge-
tauxeerde sommen.
Wij hebben alzoo de eer u mijne heeren voor te stellen zoo
ver noodig onder goedkeuring van heeren gedeputeerde staten
te besluiten
1. In te trekken het besluit dd. 11 April 1867 no. 7, in
zoover daarbij is bepaald dat in de eerste plaats de uitvoering
der werken tot uitbreiding der bebouwde kom der gemeente
zich zal bepalen tot het terrein gelegen aau de binnen- of noord
zijde der gracht aangeduid op het grondplan door de letters
A B C en D.
2. Vast te stellen
A. de plannen tot uitgifte in bebouwing van de terreinen ten
zuiden van de stadsgracht
10. dat gemerkt met lett. A van terreinen gelegen tusschen
den stationsweg en de Harlingervaart
20. dat gemerkt met lett. B van terreinen gelegen ten oosten
van den stationsweg
B. de bepalingen omtient de wijze waarop en de voorwaarden
onder welke ter bebouwing worden uitgegeven de pereeelen ver
meld onder sub A van dit besluit
C. de lijst aanwijzende het minimum van a. de koopsom bij
dadelijke betalingb. de grondrentec de halve koopsom bij
dadelijke betaling en de grondrente van de wederhelft bij de
uitgifte van de sub 2 van dit besluit aangewezen bouwterreinen.
3. Burgemeester en wethouders te magtigen het huis Bellevue op
een nader door hen te bepalen tijd publiek bij afbraak te verknopen.
Aldus voorgesteld ter raadsvergadering van den 12 December
1872 door
Burgemeester en, wethouders van Leeuwarden
J. BIERUMA 008TING.
De Secretaris, P. A. BERG8MA.
CONCEPT-BEPALINGEN
omtrent de wijze waarop en voorwaarden onder welke ter be
bouwing worden uitgegeven de daarvoor door den raad der ge
meente Leeuwardenbij zijn besluit van
aangewezen perceelen, uitmakende de bouwterreinen E, F, G,
IIIK en L van het grondplan voor de uitbreiding van het
bebouwd gedeelte dier gemeentegelegen ten oosten en westen
van den nieuwen toegangsweg naar het spoorwegstation, tusschen
de Zuidergracht en den Spoorweg.
Aanwijzing der perceelen.
Art. 1.
De uit te geven perceelen zijn aangewezen op de bij deze be
palingen en voorwaarden behoorende lijst en situatiekaarten.
Wijze van uitgifte.
Art. 2.
De perceelen wordenmet in achtneming van de minima de
sommen, vermeld op de in art. 1 bedoelde lijstuitgegeven tegen
contante betaling der koopsom in een of tweo termijnen tegen
betaling van eene jaarlijksche grondrente op het perceel geves
tigd en af koopbaar tegen de penning twintig, of tegen contante
betaling der halve koopsom en voor de wederhelft tegen beta
ling van eene jaarlijksche grondrenteop het perceel gevestigd
en afkoopbaar tegen de penning twintig.
Aanvragen om- en provisionele toewijzing
van perceelen.
Art. 3.
De gelegenheid tot het aanvragen van een of meer der aan
gewezen perceelenop de bepaalde voorwaardenwordt open
gesteld den
Art. 4.
De op zegel geschreven en door gegadigden onderteekende
aanvragen, ingerigt overeenkomstig het daarvoor, tegen betaling
der kosten van het zegel, aan de secretarie der gemeente verkrijg
baar modelmoeten aan burgemeester en wethouders gerigt en in
eene daartoe ter secretarie geplaatste gesloten bus bezorgd worden.
Art. 6.
De opening der in het vorig art. bedoelde bus en de behande
ling der alsdan daarin voorhanden aanvragen heeft plaats ten
eerstenmale op den en vervolgens om de
acht dagentelkens in eene openbare vergadering van burge
meester en wethouders.
Art. 6.
Bij aldien op de in art. 5 vermelde tijdstippen twee of meer
aanvragen om hetzelfde perceel of perceelen in de bus worden
gevonden zal aan de betrokken aanvragersop nader door bur
gemeester en wethouders aan te wijzen dag en uurde gelegen
heid worden gegeven omten overstaan van dat collegievoor
bedoeld perceel of perceelen tegen elkander op te bieden.
De opbiedingwelke door de aanvragers in persoon of door
een daartoe schriftelijk aangewezen gemagtigde hunnentwege
moet geschiedenheeft plaats bij wijze van verhooging der koop
som bij contante betaling per centiarebij geen lagere sommen
dan van tien cent.
Blijkt later dat degeenaan wien 't perceel provisioneel werd
toegewezen, dit tegen betaling der jaarlijksche grondrente of van
de halve koopsom en overigens van zoodanige grondrente wenscht
te ontvangen dan wordt de grondrente berekend naar de bedon
gen koopsom in gelijke verhouding als tusschen de door den raad
vastgestelde minima van koopsom en grondrente is aangenomen.
Indien verschil mogt bestaan, wie hot eerst geboden of gemijnd
heeftbeslist de oproeperaan welke uitspraak belanghebbenden
zich onvoorwaardelijk moeten onderwerpen.
Wanneer de betrokken aanvragers de oorspronkelijk door den
raad voor 't verlangd perceel vastgestelde koopsom niet verhoo-
gen wordt door het lot beslist aan wien van hen dat perceel
provisioneel in koop zal worden toegewezen.
De wijze vanloting wordt doorburgemeester en wethouders bepaald.
Art. 7.
De perceelen worden respectievelijk aan de aanvragersof in
het geval bedoeld bij art. 6aan den hoogsten bieder of bij het
lot aangewezen aanvrager voorloopig door burgemeester en wet
houders in koop toegewezen met het regt van voorkeur aan hem,
die meer dan één perceel of de meest naast of achter elkander
gelegen perceelen verlangt.
De provisionele koopers moeten binnen vier-en-twintig uren
nadat de voorloopige toewijzing ter hunner kennis is gebragt,
ter secretarie der gemeente bij eene op zegel gestelde verklaring
doen blijkendat zij de hun toegewezen perceelen provisioneel
in koop aannemen.
Art. 8.
Wanneer burgemeester en wethouders vóór de provisionele
toewijzing het noodig achtendat door de aanvragers een schrif
telijke verklaring wordt overgelegd van één of meer bij hun
collegie als genoegzaam solvabel bekende personen waarbij deze
Bijlagen tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad te Leeuwarden, 1872.
163
zich ten behoeve van de aanvragers hoofdelijk tot borg of bor
gen stellen voor de rigtige naleving der bij eventuële toewijzing
als voren is bedoeld op hen rustende verpligtingenzal daaraan
door de aanvragers onmiddellijk moeten worden voldaan.
Art. 9.
De provisionele koopers moeten binnen tweemaal vier-en-twin
tig uren nadat zij van de voorloopige gunning kennis hehben
bekomen ten kantore van den gemeente-ontvanger stortenals
waarborgsom ✓ijf procent van den koopprijs. Deze waarborg
som wordt aan de koopers teru£ gegeven wanneer zij aan de
bepalingen bij de artikelen 10 tot en met 25 omschreven, zoo
ver van hen afhankelijk hebben voldaan.
Voorwaarden te verbinden aan de uitgifte.
a. Van bouwkundigen aard.
Art. 10.
Behalve de in art. 11 te noemen uitzonderingen moet op ieder
perceel ter volle breedte van hetzelvedoch de lengte ter ver
kiezing van den eigenaar, een huis gebouwd worden.
Tusschen de perceelen nos. 10 en 11, 14 en 15, 18, 19, 20
en 21, 24 en 25, 32 en 33, 86 en 37, 44 en 45, 47 en 48,
52 en 53 56 en 57 62 63 64 en 65 67 en 68 77 en 78a, 78
en 79 85 en 98 en 93 en 94 moetenmet uitzondering van
de nos. 48 62 en 77 die hiervoor slechts wegens een gedeelte
der lengte of breedte in aanmerking komen, langs de geheele lengte
of breedte van die perceelen, in voege als op de situatiekaarten is
aangeduid stegen worden gemaakt van minstens 1.50 meter. De
oppervlakte dier stegen wordt ieder over de halve breedte ge
nomen van de aan weerszijden gelegen perceelen en blijft het
eigendom der koopers van de betrokken terreinen.
Ieder kooper van de overige hiervoren niet genoemde percee
len heeft de bevoegdheid langs het door hem te bouwen huis
een steeg te maken van één meter breedte.
Eigenaren van twee in de breedte naa.^t elkander gelegen per
ceelen hebben het regt daarop slechts één huis te bouwen. Zoo
danig huis moet aaD aen voorgevel minstens 10 meter breed zijn.
Deze bepaling is niet toepasselijk op zamenvoeging van de
perceelen nos. 39 tot en met 47, nos. 19 en 50, nos. 58 tot en
met 71 en 72 tot en met 81a. Op ieder dezer perceelen moet
één huis gebouwd worden.
Art. 11.
Op ieder der perceelen nos. 19, 20 2948 8283 84
85 86 87 en 88 mag slechts één hoofdgebouw gesticht wor
den niet kleiner dan een honderd centiare en niet grooter dan
drie honderd centiare.
Het hoofdgebouw of het daarbij behoorend nevengebouw mag
niet nader aan de scheiding tusschen het perceel en de stations
wegen geplaatst worden dan op tien meter afstand.
Het bezit van twee of meer van de in dit artikel vermelde
tegen elkander gelegen perceelen ontheft den eigenaar daarvan
niet van de verpligting om op ieder dier perceelen een hoofdge
bouw te stichteD.
Art. 12.
De gebouwen te stichten op na te melden perceelenmoeten
zich uitstrekken als volgt
die op nos. 40 en 49 aan de zijde van de kade over de ge
heele breedte en langs de straat leidende naar de marktplaats
over eene lengte van minstens 12 meter; die op nos. 41 en 71,
aan de zuidzijde over de geheele breedte en aan den kant van
het wagenplein over eene lengte van minstens 12 meter; dat op
no. 64aan de zijde van de Harlingervaart over de geheele
breedte en aan de zuidzijde over eene lengte van minstens 12
meter; dat op no. 81a, aan de oostzijde over de geheele breedte
en aan de zuidzijde over eene lengte van minstens 12 meter.
Art. 13.
De voor- en zijgevels der huizen aan de publieke straat moe
ten alle volgens eene door burgemeester en wethouders te geven
rooijing, loodregt geplaatst worden cn minstens de hoogte heb
ben van acht meter, gerekend van den bovenkant der stoep
tot den bovenkant der kroonlijst. Die aan de Zuidergracht en
de Harlingervaart moeten minstens 8 l/j meter hoog zijn.
Art. 14.
De huizen en afsluitingen van opene terreinen op de hoeken
van de publieke straten moeten aan dien hoek rond zijn ge
trokken met een straal van twee meter.
Art. 15.
Langs elk perceel moet aan de zijde van de publieke straat
zooals op de situatiekaarten is aangeduid een stoep worden ge
legd ter breedte van een meter en vijf-en-twintig centimeter bui
ten het naakt van den muur en ter hoogte van tien centimeter
boven het door de gemeente te leggen trottoir.
Art. 16.
De stoepen van perceelen aan de hoeken van de publieke stra
ten moeten aan den hoek rond zijngetrokken met eene straal
van drie meter en vijf-en-twintig centimeter.
Art. 17.
Wanneer mogt verlangd worden op den stoep een hek te
plaatsenmoet dit van ijzerter hoogte van een meter over
de geheele lengte worden gemaakt volgens eene door burge
meester en wethouders te geven rooijing.
Art. 18.
De teekeningen der te bouwen huizen en van de te maken
afsluitingen van opene terreinen moeten door burgemeester en
wethouders goedgekeurd zijnalvorens de acte van overdraft
van den grond wordt opgemaakt.
Deze teekeningen moeten met betrekking tot den platten grond
op een honderdste en tot den opstand op een vijftigste der ware
grootte vervaardigd zijn.
Wanneer de teekeningen niet binnen den tijd van vijf maanden
na de provisionele gunning ter goedkeuring zijn aangeboden ver
valt, zonder voorafgaande sommatie tot in morastelling de koop
en blijft de door den kooper, ingevolge 't bepaalde bij art. 9 ge
storte waarborgsom het eigendom der gemeente.
Art. 19.
De* huizen moeten binnen twee jaren na de dagteekening der
acte van overdragt van den grond voltooid zijn.
Bij gebreke daarvan ter beoordeeling vau burgemeester en
wethouders verliest de kooper zonder voorafgaande sommatie
tot in morastellingzoowel zijn aanspraak op teruggave der bij
art. 9 bedoelde waarborgsom als zijn eigendomsregt op het per
ceel of de perceelen door hem gekocht en verbeurt hij tevens
de betaalde koopsom, een en ander ten voordeele der gemeente
terwijl burgemeester en wethouders alsdau het regt hebben om
hetgeen de kooper op het terrein heeft geplaatst in het openbaar
op afbraak te doen verkoopen of wel voor de gemeente over te
nemen voor de waarde daaraan toe te kennen door drie deskun
digen die te dien einde door den kantonregter te Leeuwarden
zullen worden aangewezen. De opbrengst bij publieken verkoop
of de getauxeerde waarde zalna aftrek van alle tei zake ge
maakte kostenden kooper van het perceel of de perceelen
bouwterrein, des noods geregtelijkworden aangeboden.
Art. 20.
Ieder die van zijn huis of erf een riool in het door de ge
meente in de publieke straat te leggen riool wenscht te doen uit-
loopen kan daarvoor op aanvrage vergunning bekomen rnits
het door hem te maken riool, wat de ligging, afmetingen,
constructie en toezigt op de uitvoering zoowel binnen als buiten
het bouwperceel bctreit, gemaakt worde volgens door burge
meester en wethouders te bepalen voorwaarden.
Zoodanig riool mag niet dienen tot loozing van faecale stoffen.
Art. 21.
In de perceelen mogen geene zinkputten aangelegd worden
bestemd tot opname van faecale stoffen.
Art. 22.
Voor zooveel de perceelen aan den publieken weg of straat
over de geheele lengte niet worden bebouwd moeten de daar
van overblijvende onbebouwde gedeelten door ijzeren hekken