21
164
Bijlagen tot het rerslag der handelingen van
den gemeenteraad te Leeuwarden, 1872.
in de lijn van de gevels volgens de voorschriften van burgemees
ter en wethouders afgesloten worden.
Art. 23
De perceelen welke over het. geheel of een gedeelte niet
de hoogte hebben van den begar.en buitengrond tegen de stoe
pen moeten door de koopers ten hunnen koste tot die hoogte
gebragt worden.
Art. 24.
Voor de toepassing van art. 690 van het burgerlijk wetboek
wordt de hcogte der muren of heiningen van welken aard ook
dienende tot scheiding van opene naburige erven bepaald op
twee meter en twintig centimeter. In geval verschillende
eigenaren van nevens of achter elkander gelegen perceelen het
over de wijze van afscheiding dier perceelen niet eens kunnen
worden dan moet zoodanige scheiding op gemeene kosten ge
maakt en onderhouden worden en bestaan uit eene houten
schuttinghoog twee meter en twintig centimetergemeten
uit den gemiddelden bovenkant der nevens elkander gelegen opene
erven. Die schutting moet worden gemaakt van vuren planken
zwaar drie centimeter behalve de grondplank welke van gree-
nen hout moet zijn, allen gespijkerd tegen palen van greenen
hout, zwaar tien en vijftien centimeter, lang 8 meter en
zestig centimeterdie op afstanden van twee meter en om den
anderen op ieders erf moeten geplaatst worden.
De schuttingen en palen moeten aan alle kanten tweemalen
worden gegrondverfd.
Wanneer aan de eene of andere zijde van des koopers erf
eene soortgelijke schutting of gedeelte daarvan bestaat, moet de
kooper de helft der waarde van het bestaande aan den eigenaar
daarvan vergoeden en voor de helft in het voortdurend onder
houd er van bijdragen.
Indien partijen het over de waarde van bestaande schuttingen
niet eeDS kunnen worden, zullen zij, ten hunnen koste die
waarde doen bepalen door twee deskundigen ter wederzijde
een te benoemen aan welke des noods bij verschil een derde
door den kantonregter moet worden toegevoegd.
Art. 25.
De eigenaren der op de perceelen te stichten gebouwen zijn
gehouden toe te laten, dat daaraan al die toestellen tot publieke
verlichting worden aang« bragt welke burgemeester en wethou
ders noodig achten.
b. Betrekkelijk de betaling der koopsommen en grondrenten.
Art. 26.
De geheele of halve koopsommen moeten bij contante beta
lingin grove Nederlandsche munt of in bankpapierworden
gestort ten kantore van den ontvanger der gemeente in twee
gelijke termijnenals de eerste drie maanden en de tweede ne
gen maanden na de verteekening der koopactetelkens de gc-
regte helftmet daarenboven eene rente naar vijf ten honderd
in het jaar van de koopsom verminderd met het bedrag der
volgens art. 9 gestorte waarborgsom ingaande bij de verteeke
ning der koopacte en loop zullende houden tot de koopsom ge
heel is voldaan.
Het staat den koopers niet vrij, buiten toestemming van bur
gemeester en wethoudersde betaling anders dan op de gestelde
tijdstippen te doen doch wann er zij in de voldoening van den
eersten termijn nalatig mngten blijven is het verschuldigde met
de renten dadelijk voor het geheel vorderbaarten welken einde
het enkel verloop van den termijn tot in gebreke stelling vol
doende zal wezen.
Indien evenwel de koopers verlangen de geheele koopschat
met drie maanden na de verteekening der koopacte in eens te
betalen zal hun dit worden toegestaanmits zijvan dat ver
langen binnen vier weken na de verteekening der koopacte
schriftelijk kennis geven aan burgemeester en wethouders.
Art. 27.
Wanneer de verkoop geschiedt tegen betaling eener op het
perceel gevestigde grondrente, is deze telken jare den 12 Mei ver
schuldigd en moet zij voldaan worden ten kantore van den ont
vanger der gemeente voor de eerste maal op dien datum na de
verteekening der koopacte, over het tijdvak dan verloopen.
Bijaldien de kooper mogt verlangen de verschuldigde grond-
re,nt<- af te koopen moet hij minstens drie maanden vóór het
tijdstip, waarop hij dien afkoop wenscht te doen, daarvan schrif
telijk kennis geven aan burgemeester en wethouders.
Art. 28.
Dc acte van overdragt moet worden opgemaakt binnen veer
tien dagen nadat de in art. 18 bedoelde teekening door burge
meester en wethouders is goedgekeurd De medcdeeling dier
goedkeuring aan belanghebbenden geschiedt schriftelijk tegen
ontvangbewijs.
Binnen acht dagen na die kennisgeving zenden de belangheb
benden, die hunne perceelen tegen betaling eener jaarlijksche
grondrente of wel tegen betaling der halve koopsom en overi
gens van de halve grondrente wenschen te ontvangen daarom
trent eene schriftelijke kennisgeving in bij burgemeester en wet
houders.
Bij gebreke van zoodanige kennisgeving wurdt de kooper ge
acht den koop te hebben aangegaan tegen contante betaling van
de geheele koopsom in twee gelijke termijnen.
c. Algemeene.
Art. 29.
De vrije aanvaarding van het gekochte heeft plaats, zoodra de
in art. 28 bedoelde aete van overdragt is verteekend van welk
tijdstip af de hoed en noed benevens het onderhoud daarvan op
den kooper overgaat.
Art. 30.
De koopers moeten hun gekochte ontvangen zoo goed en kwaad
als het mag wezen zoo groot en klein als het door den land
meter van het kadaster is verklaard en in zoodanigen staat en
toestand als waarin het zich bij de verteekening van de koopaet
bevindt, met alle daaraan verbonden (ook verborgen) gebreken,
lusten en lasten, actiën, heerschende en lijdende erfdienstbaar
heden massaliteitenbezwaren van onderhoud regten en ver-
pligtingen en wat van dien aard meer moge zijn alles als van
ouds zonder dat d<- koopers eenig verhaal tegen de gemeente
verkoopersche in dezen, zullen kunnen uitoefenen, 'tzij wegens
onvolledige of verkeerde omschrijving hetzij wegens misstellingen
in de kadastrale verdeeling of de opgave van ae inhoudsgrootte
der perceelen als belovende deze geene andere vrijwaring dan
voor den eigendom van het gekochte indien de koopers daarin
mogten worden gestoord.
Art. 31.
Tot waarborg voor de onbetaalde kooppenningen renten en
verdere accessorien van dienof is het perceel tegen betaling
eener jaarlijksche grondrente uitgegeven, van die grondrente
wordt door de gemeenteverkoopersche in dezen speciaal het
regt van eerste hypotheek op het verkochte voorbehouden met
onherroepelijke volmagt tevens om bij gebieke van behoorlijke
voldoening van kooppenningen renten en kosten of van de be
dongen grondrente op de aangewezen tijdstippen het gekochte
in het openbaar en op dc gebruikelijke wijze te doen verkoopen,
ten einde uit de opbrengst zoowel hoofdsom als renten en kosten
te verhalen.
Zoolang alles niet volledig is voldaan zullen de verkrijgers
hun gekochte niet anders dan met schriftelijke toestemming van
burgemeester en wethouders mogen verhuren en zal in geval
van willigen verkoop geen zuivering van hypothecaire inschrij
vingen ten voordeele van de gemeente genomen kunnen wor
den gevorderd.
Art. 32.
Alle kosten op den verkoop vallende, die der levering van
het gekochte zoomede van de hypolheeksteliing daaronder be
grepen komen ten laste van- en moeten bij de eerste aanvrage
worden voldaan door dc koopers.
het bedrag der som
mente betalen
wanneer de helft
van den koopprijs
dadelijk wordt be-
taa.d en overigens
het perceel op
grondrente wordt
uitgegwen.
de jaar
lijksche
grond
reDte, in
geval de'
koopsom
niet da
delijk
wordt
betaald.
Grootte
de koop
som bij
dadelijke'
betaling
oppervlakte van het
geheele
bedrag.
breedte
Jaarl.
grond
rente
voor de
helft dei-
koopsom
Halve
koopsom.
in centiares.
in meters.
Bijlagen tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad te Leeuwarden, 1878.
LIJSTaanwijzende het minimum van
a. de koopsom bij dadelijke betaling
b. de grondrenteafkoopbaar tegen den penning twintig
c. de halve koopsom, bij dadelijke betaling en ie grondrente voor de wederhelft, afkoopbaar als voren;
te bedingen bij de uitgifte in exploitatie der hierna aan te duiden perceelen bouwt rreinuitmake ide de
lett. EFGH IK en Lvan het grondplan voor de uitbreiding van het bebouwd gedeelte der gemeent
gelegen ten oosten en westen van den nieuwen toegangsweg naar het spoorwegstation aldaar.
Minimum per centiare van
;e iae ue bouwterreinen
gemeente Leeuwarden
aanmerkingen.
Bouwterr in E.
1 Oosteind.
2 I
3 Aan de Kade langs de zuid-
4 zijde der Zuidergracht.
5
6 Westeind.
Bouwterrein F.
Oosteind.
10
11
Aan de Kade langs de zuid-
zijde der Zuidergracht
15
16
17
18
19 Hoek Kade en Stationsweg.
20 Hoek Stationsweg en Straat.
22
23
24 Straat.
25
26
27 I
28 Hoek aan de Straat.
Bouwterrein G.
Hoek Stationsweg en Kade,
Aan de Kade langs de zuid
zijde der Zuidergracht.
31.25
26.00
26.00
20.75
24.00
31.25
15.25
14.925
ii
n
15.75
12.25
7.20
7.20
7.95
7.95
7.20
7 20
7.95
7.95
7.20
7.20
11.25
36.95
27.75
12.37
11.62
11.62
12.37
12.37
11.62
11.62
1341
25.75
13.00
7.27'
8.03
8.03
7.27'
7-27*
380.5125
225.00
225 00
248.4375
248.4375
225.00
225 00
248.4375
248.4375
225.00
225.00
351.5625
956.50
720 40
256.6775
241.115
241.115
256 6775
256.6775
241.115
241.115
276.0075
604 90
406.25
227.34375
250 9375
250.9375
227.34375
227.34375
25.00
24.60
24.20
23 8"0
23.40
23.00
379 000
867 155
361.185
355 215
349.245
360.000
-—.39
-—.33
-—.33
-—.33
-—.33
-—.33
-—.33
AANDUIDING DER PERCEELEN.
