Bijlage No. 87
TW
a
Bijlage tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden.
Mijne heeren
In uwe vergadering van 13 Maart 1900 werden, na
aanneming eener daartoe strekkende motie van don heer
van Ketwich Verschuur, de adressen van G. Jellema Gzn.,
houdende verzoek om hem een gedeelte van blok XI
der terreinen aan het Nieuwe Kanaal in eigendom af te
staan ten einde daarop eene fabriek van vruchtensappen
te stichten, ten fine van nader onderzoek en advies op
nieuw in onze handen gesteld.
Ditzelfde geschiedde met de in uwe vergadering van
27 Maart d.a.v. ingekomen adressen, respectievelijk van
1°. Johs. Sloep, vruchtensapfabrikant te St. Anna Pa
rochie, voor wien bovenbedoeld terrein door den heer
Jellema was aangevraagd, die de tegen het daarop stich
ten eener vruchtensapfabriek geopperde bezwaren bestrijdt
2°. Johs. Beerents en 7 andere koopers van perceelen
op blok X, waarbij zij die bezwaren volhouden en ver
zoeken in de nabijheid hunner perceelen slechts bouw
terreinen te willen uitgeven, bestemd voor heeren- of
burgerhuizen.
Onder wederaanbieding dezer stukken hebben wij de
eer, aan uwe vergadering tevens over te leggen
o. een aan ons college gericht schrijven van G. Jel
lema Gzn. voornoemd, d.d. 19 Maart 1900. waarbij hij
zich, met het oog op de moeilijkheden, die zijne aan
vraag ondervindt, uitdrukkelijk voorbehoudt om het ter
rein, bij eventueele gunning niet te behoeven te accep
teeren
b. een aan den Raad d.d. 27 Maart d.a.v. ingezonden
adres van het bestuur der vereeniging „Coöperatieve Zui
velfabriek" te Leeuwarden, waarin dit bezwaar maakt
tegen het denkbeeld, om aan inrichtingen die stank kun
nen veroorzaken in de nabijheid harer fabriek eene plaats
aan te wijzen
c. een nader schrijven van Johs. Sloep te St. Anna
Parochie d.d. 30 Maart j.L, waarin hij te kennen geeft,
dat indien hij, bij eventueele uitbreiding zijner zaken,
iets zou fabriceeren waarvoor vergunning ingevolge de
Hinderwet vereischt wordt, hij dit in zijne tegenwoordige
woonplaats zal verrichten
d. een door G. Jellema Gzn., ingezonden opstand-
doorsnede- en plattegrondteekening van het te stichten
gebouw
e. een nader rapport van den directeur der gemeen
tewerken, d.d. 5 April 1900 no. 289/10.
Met verwijzing naar al deze stukken, hebben wij de eer
te berichten, dat toen uit het adres van Johs. Sloep d.d.
19 Maart j.l. was gebleken, dat de aanvraag om terrein
voor het stichten eener vruchtensapfabriek eigenlijk te
zijnen behoeve geschiedde, eene commissie uit ons col
lege zich, vergezeld van den directeur der gemeentewer
ken, op 29 Maart naar St. Anna Parochie heeft begeven,
ten einde een onderzoek in te stellen naar den aard en
den omvang der tegenwoordige fabriek van den heer
Sloep, en zich persoonlijk te vergewissen, eenerzijds om
trent den hinder, die daarvan door stank, afval als an
derszins werd ondervonden en aan den anderen kant
aangaande de voornemens, die de heer Sloep ten aanzien
der in deze gemeente te stichten soortgelijke fabriek
koesterde.
De uitslag van dit onderzoek was in alle opzichten
gunstig voor den belanghebbende.
Bij het in oogenschouw nemen der fabriek was geen
zweem van stank en geen spoor van eenigen afval te
bespeuren. Het bleek dat het bedrijf zich bepaalde tot
het bereiden van vruchten (hoofdzakelijk bessen aard
beziën en kersen) -sappen en -wijnen en tot het vervaar
digen (niet distilleeren of stoken) van non-alcoholische
likeuren.
De heer Sloep deelde mededat hij des zomerswan
neer gedurende circa zes weken des jaars in hoofdzaak
vruchten worden uitgeperstden afval dagelijks uit zijne
inrichting verwijderde en dat hijal hoopte hij van de
verplaatsing zijner fabriek naar Leeuwarden eene toename
in den omvang van zijn tegenwoordig bedrijf en debiet
niet voornemens was daaraan uitbreiding te gevenof
wijziging te brengen in de bereidingswijze der door hem
in den handel gebrachte dranken.
Op zijne inrichting te St. Anna Parochie was dan ook
de Hinderwet niet van toepassingaangezien zij niet
onder punt I van art. 2 dier wet, noch onder de distil
leerderijen likeurstokerijen of vruchtensfroopfabrieken
(punten VIII en IX van dat artikel) was te rangschikken.
De heer burgemeester der gemeente het Bildt bevestigde
aan de commissie de mededeelingen van den fabrikant
en verzekerde, dat hem nooit eenige klacht over hinder,
die zijne inrichting zou veroorzaken was ter oore ge
komen.
Op grond van het ingestelde onderzoeken vooral na
de hierboven onder c genoemde schriftelijke verklaring
van Johs. Sloepdie in geen geval dichter bij de 2e
Kanaalbrug wil bouwen, komt het ons college voor, dat
de bezwaren van de koopers van perceelen op blok X
tegen het stichten eenei1 fabriek als de voorgonomene
op ruim vijftig meter afstand van hunne eigendommen
niet gegrond zijn en dat de aanwezigheid daarvan ook
de meer nabij gelegen terreinen niet in waarde zal doen
verminderen.
Te minder vreezen wij ditnu uit de overgelegde tee-
kening blijktdat het geheele terrein op zoodanige wijze
zal worden volgebouwd, dat van eenigen hinder, door
afval te veroorzaken bezwaarlijk sprake kan zijn.
Wij komen dan ook tot de slotsom dat het gevraagde
terrein evenwel tot eene diepte van 22.5 meter in
plaats van 25 meter overeenkomstig het nader advies
van den Directeur der gemeentewerken en adressant's
brief van 2 April j.l. voor de oprichting eener fabriek
van vruchtensappen c.a. kan worden toegestaanindien
deze in overeenstemming met de overgelegde teekening
wordt gebouwd en indien wordt bedongendat zij zal
worden gedreven op geheel denzelfden voet als de thans
bestaande fabriek van Johs. Sloep te St. Anna-Parochie.
Wij stellen u derhalve voor, te besluiten
aan G. Jellema Gzn. alhier, tegen eene koopsom naar
5 per centiare berekend in eigendom af te staan een
gedeelte van blok XI der bouwterreinen aan hot Nieuwe
Kanaal langs de Emmakade Zuidzijdeter breedte van
8 meter en ter diepte van 22| meterongeveer 40 meter
uit den westelijken hoek van gemeld blok op de hierbij
behoorende situatie-kaart met roode arceering aangeduid,
zulks voor het stichten eener fabriek van vruchtensappen
met bovenwoning, overeenkomstig de door hem overge
legde opstand- plattegrond- en doorsnedeteekeningen
verder onder de volgende voorwaarden
a. dat daarin nimmer eenig bedrijf worde uitgeoefend
of eenige bereidingswijze worde toegepast, waarvoor ver
gunning wordt vereischt ingevolge de Hinderwet
b. dat daarin, zonder vergunning van burgemeester
en wethouders, geene dranken worden vervaardigd van
andere soort dan de thans door Johs. Sloep te St. Anna
Parochie in zijne fabriek aldaar uit bessen, kruisbessen,
aardbeziën, frambozen en kersen bereide vruchtensappen
en -wijnen en non-alcoholische likeuren
c. dat alle afval van de voor de fabricage gebezigde
vruchten en grondstoffen dagelijks vóór zonsondergang in
drogen, verschen toestand worde vervoerd naar de ge
meentelijke mestvaalt
d. dat aan burgemeester en wethouders of de door
hen aan te wijzen ambtenaren ten allen tijde toegang tot
de fabriek worde verleend, om zich omtrent de naleving
i der sub a, b en c gestelde voorwaarden te vergewissen
e. dat de koopsom, waarvan de berekening geschiedt
naar de voor rekening der gemeente door een landmeter
van het kadaster op te meten oppervlakte, zoomede de
op de eigendomsoverdracht vallende kosten, bij de on-
derteekening der koopacte worden voldaan
I
X - j*m.l
