Bijlage tot het verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1900.
12210,43, terwijl de annuïteit, die de Gemeente
aan het Rijk verschuldigd is, bedraagt/" 13848,25.
Het nadeelig verschil bedraagt 1637,77't wolk
dour Rijk en Gemeente gezamelijk zal moeten
worden gedragen, ieder voor de helft of' hoe an
ders de overeenkomst dienaangaande mag luiden.
Wel wordt dit saldo hier nadeelig genoemd, doch
is dit feitelijk niet de juiste benaming. Al stort
do Gemeente voorloopig ieder jaar zeker bedrag,
zonder dat zo daarvoor directe voordeelen ver
krijgt, zal zij toch na 50 jaar of zooveel eerder
als zij dit wenscht alle bezittingen der Ver-
eeniging tot zich kunnen nemen, art. 16 Kon.
Besl. 28 Juli 1902 enkel togen aflossing van
het aandeelen-kapitaal ad f 12500,-.
Zoodanig waardevol bezit zal ruimschoots kunnen
opwegen tegen de jaarlijksche tegemoetkomingen
waarbij de Gemeente nog wel gesteund zal worden
door het Rijk en zou het dus ook niet aangaan dit
bedrag nog te verhalen op do huren, door de min-
bedeelden opgebracht.
Ook zou, wanneer na verloop der 50 jaar de
Gemeente geeno annuiteit meer aan het Rijk te
betalen heeft, terwijl de woningen een belangrijk
bedrag aan huur blijven opbrengen, deze opbrengst
kunnen besteed worden om af te betalen, wat in
vroeger jaren door du Gemeente aan de Vereeni
ging is voorgeschoten.
Naast de uitvoering van vorenomschreven plan
nen heeft de Yereeniging zich echter voorgenomen
ook zooveel mogelijk andere misstanden op woning
gebied uit den weg te ruimen: hier een krot, dat
aan de meest primitieve eischen niet meer kan
voldoen, afbreken en door een nieuwe vervangen
daar door opruiming in overbevolkte buurten den
gebrekkigen toevoer van licht en lucht verbeteren
elders eene te nauwe straat of smalle steeg vor-
breeden kortom verder daar ingrijpen waar dit
het meest noodzakelijk blijkt te zijn
Natuurlijk zal deze arbeid, de zoogenaamde „oud
bouw", kostbaar zijn, zeer kostbaar, zoodat de
kosten onmogelijk uit de huren zullen zijn te
vinden. Ue uitgaven hierbij te maken, zullen, al
wordt maar een matige prijs voor de op te ruimen
woningen gegeven, toch in geen vergelijk kunnen
treden met de kosten die benoodigd zijn om een
vrij terrein voor bebouwing geschikt te maken.
Soms zullen ook huizen of huizengroepen wegge
ruimd worden enkel om aan de omgeving meer
licht en lucht te verschaffen en de belendende
perceelen meer bewoonbaar te maken
Veel zal ook in deze richting gedaan kunnen
worden in gemeen overleg met do Gezondheids
commissie; vóóraf kunnen echter geen plannen
vastgesteld worden en in ieder geval zal alles
afhangen van het voor dit doel beschikbare geld.
Hoe meer geld te harer beschikking, hoe breeder
de Vereeniging deze taak opruiming van wo
ningmisstanden kan opvatten.
l)e Vereeniging meent dan, dat ze betrekkelijk
veel zal kunnen doen, indien zij voor deze doel
einden zou kunnen rekenen op eene jaarlijksche
bijdrage van f 1200. Dikwijls zullen panden worden
aangekocht, die door voorafgaande onbewoonbaar
verklaring veel van hunne waarde verloren hebben
of wel panden, waarvan de on bewoonbaarheid
vaststaat en dus in handelswaarde weinig van
eerstgenoemde panden zullen verschillen. Ook
zullen de aldus leeggekomen terreinen gewoonlijk
„prijzige" bouwterreinen zijn.
De Vereeniging is natuurlijk bereid alle waar
borgen te geven, door den Raad noodig geacht,
opdat verzekerd blijft, dat deze sommen werkelijk
worden besteed voor het doel, waarvoor zij zijn
bestemd en niet te eeniger tijd zullen strekken
tot vermindering der huren.
liet tekort op de jaarrekening klimt daardoor
tot f 2837,77 en het vermoedelijk offer voor de
Gemeente tot f 1 -i 18,SS.j (art 20 K. B. 28 Juli
1902 S. 160).
Resumeerende wendt de Vereeniging „Wo-
ningvereeniging Leeuwarden" zich met gepasten
eerbied tot Uwen Raad met het volgende voorstel
le. Aan haar te willen verleenen een voor
schot, op nader overeen te komen voorwaarden,
art. 18 K. B. 28 Juli 1902 S. 160, tot ten hoog
ste f 340,000, 'twelk zal benoodigd zijn voorde
uitvoering van bovenstaande plannen, en haar te
verstrekken naargelang der behoefte, waarschijn
lijk in 1906 tot een bedrag van hoogstens/" 128,400. -
(Kosten van plan I en terreinaankoop van plan
II) en 't resteerende gelijkelijk te verdoelen over
de beide volgende jaren.
2e. Aan haar te willen verstrekken eene jaar
lijksche tegemoetkoming in de aflossing dei-
annuïteit tot een bedrag van hoogstens f 1637,77
of ml. f 8,23 f 4,115 minder voor elke
f 1000, die do bouwkosten beneden vorenstaande
raming mochten blijven.
3e Aan haar te willen geveu een vaste bij
drage van f 1200 per jaar, onder de uitdrukkelijke
verplichting harerzijds, dat dit bedrag enkel mag
besteed worden voor 't wegruimen van woning
misstanden en eventueclen „oudbouw".
4e. Aan haar vergunning te willen verleenen
tot den aanleg der straten, zooals in haar plannen
is geprojecteerd (bijlagen I, II B en 111 A) en op
grond van art. 6 laatste alinea der Bouw- on Wo
ningverordening der Gemeente Leeuwarden haar
te willen vrijstellen van do betaling der daar
bedoelde bijdrage.
Bijlage tot liet verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1906. Bijl. no. 20.
5e. Aan haar te willen afstaan de Schippers-
school met aangrenzend bouwterrein en een stuk
je grond, den zuidkant van haar Bouwterrein
Zuidvliet begrenzende, zoo mogelijk in ruil tegen
een ander stukje grond, beide nader aangeduid
op dit bouwplan (Zie bijlage 11e.)
Hierbij bevelen wij onze plannen en ontwer
pen in Uwe welwillende aandacht aan en ver
zoeken, ook met het oog op den termijn van l
Aug. 1906, voorkomende in art 81 van genoem
de verordening, eene spoedige behandeling.
December 1905. Het Bestuur:
T. KOMTER, Voorzitter-
Al. E. HEPKEMA,Secretaris.
Alet 9 bijlagen genummerd van 1 tot 9.
Lift. D. Nader, aan Burgemeester en
Wethouders gericht, schrijven der
Woningvereeniging (ingekomen 23 Juli
1906),
Aan het
EdelAchtbaar Dagdijkach Bestuur der
Gemeente Leeuwarden.
Naar aanleiding van de door U aan onzen Voor
zitter ter inzage gegeven en door U overgenomen
berekeningen van den Heer Directeur der Gemeen
tewerken., heeft onzo Vereeniging „de Woningver
eeniging Leeuwarden" gemeend hare ramingen,
voorkomende op pagina 3 van haar in December
1.1. bij Uwen Raad ingediend adres, eenigszins te
moeten wijzigen.
Wat plan Noordvliet betreft, zijn deze wijzigin
gen mede het gevolg van de voorloopige overeen
komst, aangegaan met de Gemeente in zake do
opruiming der twee bruggetjes en van de met de
aangrenzende eigenaren gesloten transactiën.
Laatstgenoemde transactiën zijn medeoorzaak,
dat óéne woning minder zal worden gebouwd dan
oorspronkelijk in de bedoeling onzer Vereeniging
lag.
Het voor plan Noordvliet geraamde bedrag moet
worden verhoogd wegens grenen vloerliggers
en verankering metf 972.—
wegens meerdere kosten van stratenaanleg
en toezicht3423.—
wegens aankoop gronden en sloot toebe-
hoorende aan den heer Appeldoorn met
de daarop vallende kosten 1665.—
In totaal f 6060.
waartegenover thans komt te staan
de bijdrage der Gemeente wegens de
opruiming der twee bruggetjes ad 1500.
de baten voortspruitende uit de ver
schillende transactiën met de naastlig
gers in totaal3304.—
en de vermindering op het totaal dei-
bouwkosten van de eene thans weg
gevallen woning bedragende 1200.—
In totaal f 6004.
De raming van plan Noordvliet moet
alzoo verhoogd worden met. f 56.—
Wegens zwaardore grenen vloerliggers
ad1400.-
en gemeentetoezicht op aanleg
straten ad600.
en kosten plantsoenaanleg en be
strating ad780.—
zal du raming van plan Zuidvliet
verhoogd moeten worden met f 2780.—
Tenslotte zal het plan Wissesdwinger
verhoogd moeten worden met /"8332.—
zoodat de geheele kostenverhoo
ging bedraagt f 11168.
Het met 8332.— verhoogde kostenbedrag van
plan Wissesdwinger grijpt wel het meest in op
onze raming.
Niet alleen echter zijn de aanlegkosten van
straten en riolen door Burgemeester en Wethou
ders breeder opgevat en dientengevolge /"5000.—
boven onze begrooting, doch ook voor de van de
Gemeente over te nemen gronden en gehouwen
is ruim 1200 meer berekend dan onze raming,
terwijl bovendien de bouwkosten der woningen
p.m. f 2000.— hooger zijn.
De voor woningen en erven beschikbare 1098
M- grond komt onze Vereeniging dientengevolge
op 17.34 per M--
Het behoeft geen betoog, dat de exploitatiekos
ten door dezen grondprijs te zwaar worden gedrukt,
wij kunnen dan ook alleen met de verhoogde
kosten van plan Wissesdwinger meegaan, indien
wij de annuiteit van een deel dezer kosten vinden
uit do bijdrage van 1200.—
De vorenbedoelde wijzigingen komen nu hierop
neer, dat ééne woning minder zal worden gebouwd;
dat de bouwkosten met globaal 11200.— ver
hoogd moeten worden, waaronder 3600.— voor
meerdere bouwkosten der woningen.
Voorts is ons van bevoegde zijde de opmerking
gemaakt, dat 1| pCt. der bouwkosten vooronder-
houd wel wat veel is, waarom wij daarvoor
pCt. minder wenschen te berekenen.
Onzo globale rekening der jaarlijksche ontvang
sten en uitgaven en 't geen ten laste dor huurders
moet komen zal bijgevolg thans aldus moeten
luiden
