II
Bijlage no. 19.
Bijlage tot het verslag van de handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1907. Bijl. no. 19.
VOORSTEL tot uitgifte van de overblijvende
terreinen aan de zuidzijde van het
eerste Kanaalpand.
.4an den Gemeenteraad.
Nu de bouwgronden, gelegen aan de zuidzijde
van het Nieuwe Kanaal, ten westen van het Emma-
plein, voor het meerendeel zijn uitverkocht, is de
tijd gekomen om de uitgifte der overblijvende
terreinen ter hand te nemen.
Van den Directeur der Gemeentewerken ontvingen
wij daaromtrent onder dagteekening van 22 April
1907 een voorstel, dat de indeeling in bouwblokken,
zooals die oorspronkelijk werd aangegeven op de
bij Uw besluit van 23 October 1900 no. 7 be-
hoorende teokening, in hoofdzaak ongewijzigd laat.
Dit voorstel door ons om advies gesteld in
handen der Commissie voor de Openbare Werken
ontmoette bij haar eenige bedenkingen, voornamelijk
goricht tegen de onderverdeeling en den vorm dei-
bouwblokken.
Hoewel zich neerleggende bij de uitgifte van
blok XIII ter volle diepte, acht de Commissie dit
ten aanzien van blok XVI voor den bouwer te
bezwarend en komt eene splitsing in tweeën op
de helft der diepte haar meer verkieslijk voor.
Verder geeft zij in overweging om de scherpe
hoeken der bouwblokken iets meer af te ronden
en om de plantsoentjes, gevormd door do snijding-
der ontworpen straten met de Emmakade en de
Willem Lodewijkstraat, tot een zoo gering moge
lijken omvang terug te brengen, waardoor niet
alleen hot voordeel zal worden verkregen dat meer
grond voor den verkoop beschikbaar komt, maar
tevens do belangen der bouwers en dus indirect
ook die der gemeente, zullen worden gebaat. Do
voorgestelde prijzen eindelijk komen der Com
missie te laag voor; zij is van oordeel dat deze
eenigszins dienen te worden verhoogd.
Met het advies der Commissie kunnen wij ons
over 't algemeen wel vereenigen. Ook ons oordeel
is het, dat bij de meer en meer gebleken geneigd
heid om aan het Kanaal te bouwen, de grond hier
geleidelijk hooger mag worden geprijsd dan destijds
toen deze terreinen voor het eerst aan de markt
kwamen. Wij meenden echter bezwaar te moeten
maken tegen de door den Directeur der Gemeen
tewerken aangegeven splitsing van bouwblok XVII
en achtten hot met het oog op eventueelen verkoop
van terrein voor industrieele doeleinden gewenscht,
dat het bloksgedeelte op kaart B1 gemerkt b, voor
de uitgifte niet in onderdeden wordt gesplitst,
doch één geheel blijft en tegen den prijs van
5.50 per M2. wordt uitgegeven.
Ingevolge onze opdracht deed de Directeur der
Gemeentewerken ons nieuwe berekeningen en gewij
zigde teekeningen toekomen, waarbij met de opmer
kingen van de Commissie en van ons is rekening
gehouden.
Werd de opbrengst volgens het eerste plan van
den Directeur der ^Gemeentewerken geraamd op
f 95,724.50tegenover een bedrag van ruim
41,000.voor bestratings- en rioleeringswerken
etc., blijkens de ingezonden nieuwe berekening kan
de opbrengst Avorden gesteld op 113,360.en
kunnen de uitgaven voor bedoelde werken met
2,400.— worden verminderd.
Bij den opzet dezer berekening is uitgegaan van
de veronderstelling, dat behalve onderdeel a van
bouwblok XIII, hetwelk bij Uw besluit van 12
Maart 1907 uit den koop werd genomen, nog een
verder deel van dat blok, gemerkt b, zal worden gereser
veerd, aangezien de mogelijkheid niet is buitenge
sloten, dat de gemeente in de toekomst aldaar terrein
noodig kan hebben, hetzij voor de stichting van
een openbaar gebouw, hetzij voor iets anders.
Ter voorkoming van verwarring is het voorts
gewenscht dat in de uitgifte opnieuw worden opge
nomen de nog onverkocht gebleven gedeelten van
bouwblok XIIc, XLM, XVc, XVd en XVIci en kan
tegelijkertijd deze gelegenheid worden te baat ge
nomen om den prijs van de bloksgedeelten Xlld
en XVd te herzien. In verband met de hoogere
prijzen die voor de nieuwe bouwblokken worden
bedongen, kan deze naar onze meening hier veilig
met 1.per M2. worden verhoogd.
De bepalingen, waaronder de uitgifte zal plaats
hebben, vereischen geen nadero toelichting. In
hoofdzaak zijn zij gelijk aan de bestaandealleen is
in de artt. 5, 6 en 7 wijziging aangebracht met
betrekking tot de aanvragen en toewijzing van bouw
terrein, die in de practijk is gebleken wenschelijk
te zijn.
Resumeerende, hebben wij onder overlegging
van de gewisselde stukken de eer U voor te
stellen, in afwachting van onze nadere voorstellen
ten aanzien der begrooting, te besluiten
1. goed te keuren en vast te stellen de bijgaande
situatie-kaarten B1 en B2 betreffende do uit te geven
bouwterreinen ten zuiden van het Nieuwe Kanaal
(bouwblokken XIIc en d. NIIIc, XVc en d, XVI en
XVII);
2. vast te stellen de mede hierbij gevoegde be
palingen betreffende de uitgifte dier terreinen met
de bijbehoorende lijst, aanwijzende de minimum
prijzen van de onderscheidene gedeelten der bouw
blokken
