Bijlage no20.
Bijlage tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1919. Bijl. no. 20.
VERKAVELING en PRIJSBEPALING van het bouwterrein
tusschen het Cambuursterpad en den Gro
ninger straatweg on verkoop van terrein
aldaar aan de Vereeniging voor Volkshuis
vesting en de Woningstichting St. Joseph.
Aa?i den Gemeenteraad.
In Uwe vergadering van 24 December 1918, waar
bij besloten werd aan Burgemeester en Wethouders
een crediet te verleenen voor straataanleg op de ter
reinen tusschen Cambuursterpad, Kalverdijkje en
Groninger straatweg, deelden wij als onze voorloopige
berekening mede, dat de prijzen der terreinen aldaar
gemiddeld 5.per M2. zouden bedragen. Nu wij U
het voorstel ter vaststelling der prijzen voorleggen,
zal U blijken, dat zij afwisselen tusschen 4.en
9.zij sluiten zich aan bij die van het aangren
zende bouwterrein tusschen Cambuursterpad en Vliet
en worden overigens bepaald door ligging der bouw
blokken en breedte der straten. Zoo wordt voor de
bouwterreinen langs de straat, welke loopt van den
weg naar Cambuur naar het aan te leggen plein aan
den Groninger straatweg bij het Kal verdijkje, de
laagste van de hoogere prijzen voorgesteld, zijnde
f 7.50 én voor blok A, gedeeltelijk aan den Groninger
straatweg gelegen, 9.Dat de laagste prijs van
f 4.o. a. voor den grond in de bocht van het
Kalverdijkje en bestemd voor tuindorp, gesteld is,
is een gevolg hiervan, dat daar voor eene woning,
die door een tuin moet omgeven zijn, meer grond
moet gebruikt worden.
Ook deze gronden dienen weer in erfpacht uitge
geven te worden waar de rentestandaard verhoogd
is, meenen wij met den Directeur der Gemeente
werken in zijn hierbij gevoegd advies van 22 Januari
1.1., no. 84/85a, dat de canon op 5°/0 van de grond
waarde zal moeten worden gesteld.
Om te bereiken dat langs de breedere straten wat
minder eenvoudige huizen gesticht worden dan langs
die straten waar de blokken lager geprijsd zijn en
om tevens een zekere eenheid in den bouw te be
vorderen, wordt voorgesteld, evenals bij de terreinen
aan het Cambuursterpad, om in de Bepalingen van
uitgifte voor de duurdere terreinen, een minimum
huurprijs vast te stellen de bepaling van de gevel
hoogte kan dan voor alle blokken vervallen. Om
den tuindorpbouw te verzekeren, moet een bepaling
omtrent „open bebouwing" worden opgenomen.
Overigens kunnen, behoudens de veranderingen die
het gevolg zijn van de andere ligging, de Bepalingen
betreffende de uitgifte in erfpacht van bouwterreinen,
gelegen aan den weg Achter de Hoven, zooals die
zijn vastgesteld bij raadsbesluit van 12 Maart 1918,
no. 89r/62, onveranderd worden overgenomen.
Voor een gedeelte van de bouwterreinen zijn bereids
aanvragen ingekomen en wel van twee woningver-
eenigingen, een van de Vereeniging voor Volkshuis
vesting d.d 4 Februari 1919 en een van de Woning
stichting „St. Joseph" d.d 17 Februari 1919. Met deze
vereenigingen is reeds voorloopige overeenstemming ge
kregen, betreffende de door hen begeerde bouwblokken,
de prijzen en de voorwaardenbeide wenschen de
terreinen met het oog op het nog nader aan te
vragen voorschot in voorkoop te krijgen.
De voorwaarden betreffen vooreerst de aanvaarding,
die voor het op de bijgevoegde kaart (I) gearceerde
gedeelte moet opgeschort worden tot de aangrenzende
gedeelten van anderen ook in exploitatie komen en
voor de gedeelten, thans verhuurd als volkstuintjes
en als weiland behoorende bij de herberg de Bleek,
(een westelijk strookje van blok B) gesteld is op 31
December 1919/5 Maart 1920; voorts betreffen ze de
soorten van woningen die op de verschillende blokken
zullen gebouwd worden, terwijl bovendien als voor
waarde gesteld wordt, dat bij dezen nieuwen woning
bouw gebroken moet worden met het tonnenstelsel
het nut van deze bepaling zal niet nader behoeven
te worden aangeduid.
De commissie voor de openbare werken kan zich
blijkens hare missive d.d 6 Maart zoowel met dit voor
stel als met dat betreffende de verkaveling en de
prijsbepaling voor de bouwterreinen vereenigen.
Wij stellen U dus voor te besluiten
I. in erfpacht uit te geven de volgende bouwblok
ken tusschen Groningerstraatweg, Kalverdijkje en
Cambuursterpad, die zijn aangewezen op de hierbij
gevoegde kaart A, ingezonden door den Directeur der
Gemeentewerken bij zijn brief d.d 22 Januari 1919
no. 84/85a tegen een canon van 5 van de inge
schreven cijfers, aanduidende de waarde per vierkanten
meter en volgens de bepalingen als zijn vastgesteld
voor de bouwterreinen aan den weg Achter de Hoven
bij raadsbesluit van 12 Maart 1918 no. 89„/62, met de
volgende wijzigingen
Artikel 1 wordt gelezen als volgt
De uit te geven bouwterreinen zijn gelegen tusschen
den GroniDgerstraatweg,den Oostersingel, het Cambuur
sterpad en het Kalverdijkje en zijn op de bijbehoorende
situtiekaart in getrokken lijnen aangegeven en verdeeld
in blokken A tot en met Z en AA tot en met MM.
Artikel 2 wordt gelezen als volgt
1. De in het vorig artikel omschreven terreinen
worden uitgegeven in erfpacht tegen een canon van
5 van de waarde van den grond.
2. De minimum-waarde van de terreinen, volgens
welke de canon wordt berekend, wordt aangegeven in
een bij deze bepalingen behoorende lijst.
3. Deze lijst blijft voor de nog onuitgegeven terreinen
van kracht, totdat zij door den Gemeenteraad door een
andere is vervangen.
251
