JL
Bijlage no. 58.
1,106.
220.
1,659.
2,765.—
197.50
238.—
186.—
Bijlage tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1920.
Tegen wijziging van de erfpachtsuitgifte van den
grond, overeenkomstig de hierbij overgelegde situatie-
teekening, bestaat geen bezwaar' Volgens gedane
meting, zal voor het gewijzigde plan noodig zijn on
geveer 6150 M2. terrein a 9.den M2. en ongeveer
10960 H2. tegen 7.den M2., in totaal voor eene
waarde van rond 132.000.
Nog op een ander punt vraagt het bestuur de
medewerking der gemeente. Ter bekoming van hy
potheek wordt door sommige instellingen, die overigens
wel bereid zijn de benoodigde gelden te verstrekken,
behalve het hypothecair verband der gestichte wo
ningen, tot meerdere zekerheid nog bovendien de
borgstelling der gemeente gevorderd. Het bestuur
vraagt nu of de gemeente zich in een dergelijk geval
als borg zou willen verbinden. Er bestaat naar onze
meening geen bezwaar tegen, om hiertoe in beginsel te
besluiten. De hypotheekschuld toch wordt voldoende
gedekt door de waarde der verbonden gebouwen,
waardoor de gemeente weinig of geen risico loopt.
Wordt door TT tot het geven van een borgtocht
als hierbedoeld in beginsel besloten, dan kan de toe
zegging der gemeente tot het eventueel verstrekken
van een hypothecair voorschot (sub III en f van
het raadsbesluit d.d.ll Mei/13 Juli 1920, no. 334R/168),
zonder eenig bezwaar vervallen.
Wij hebben de eer U voor te stellen te besluiten
I. in onderdeel I van het raadsbesluit d.d. 11
Mei/13 Juli 1920, no. 334R/168, voor de cijfers „8260"
en „10860" te lezen onderscheidenlijk „6150" en
„10960" en voorts daarin te doen vervallen het ka
dastrale no. 340
II. te bepalen dat de onder II van het raadsbesluit
d.d. 11 Mei/13 Juli 1920, no. 334R/168, bedoelde bij
drage uit de gemeentekas van ten hoogste f 265,729.
zal worden verstrekt ten behoeve van het door de
Coöperatieve Vereeniging „Woningbouw" ingezonden
gewijzigde plan voor de stichting van 70 middenstands
woningen, mits dit de goedkeuring van den Minister
van Arbeid wegdraagt
en voorts dat onderdeel aan te vullen met bet
volgende
„onder bepaling dat genoemd bedrag door Burge
meester en Wethouders naar evenredigheid zal worden
verminderd indien bij de aanbesteding de bouwkosten
minder zullen bedragen dan is geraamd
III. onderdeel III van het raadsbesluit d.d. 11
Mei/13 Juli 1920, no. 334R/68 en de onmiddellijk daar
achter volgende bepaling beginnende met het woord
„onder" en eindigende met het woord „geraamd",
zoomede de bepaling in onderdeel b 1°. beginnende
met het woord „terwijl" en eindigende met het woord
„gedeelte" en de voorwaarde gesteld onder f te
doen vervallen en voorts de onderdeelen g, h, i en j
onderscheidenlijk te wijzigen in f, g, h en i.
IV. in beginsel te besluiten om de gemeente als
borg te doen optreden, ingeval zulks bij het ver
strekken van gelden onder hypothecair verband aan
de Coöperatieve Vereeniging „Woningbouw", met
betrekking tot de 70 middenstandswoningen aan den
Harlingerstraatweg, door den geldgever mocht worden
gevorderd.
Leeuwarden, den 11 November 1920.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J. M. VAN BEYMA, Burgemeester.
M. GOSLINGS, Secretaris.
Een met rooden inkt aldus bijgewerkt raadsbesluit ligt bij
de stukken.
336
Bijlage tot het verslag der handelingen van den gemeenteraad van Leeuwarden, 1920. no58.
STEUN aan de woningstichting „St. Joseph"
voor den bouw van 79 arbeiders
woningen nabij den Groningerstraatweg.
Aan den Gemeenteraad.
De woningstichting „St. Joseph" alhier, bij Koninklijk
besluit van 23 Mei 1919, no. 49, toegelaten als stich
ting, uitsluitend in het belang van de verbetering
der volkshuisvesting werkzaam, richtte zich bij adres
d.d. 9 Augustus 1920 tot den Gemeenteraad met ver
zoek om steun voor den bouw van arbeiderswoningen
overeenkomstig de Woningwet. Bij besluit Uwer
vergadering van 17 Augustus j.l. werd bedoeld adres
in onze handen gesteld ten fine van prae-advies.
Uit het adres blijkt dat het in de bedoeling
ligt 79 arbeiderswoningen te stichten op voor dat
doel van de gemeente aangekochte terreinen tusschen
den Groningerstraatweg en het Cambuursterpad. De
waarde van dien grond wordt becijferd op f 51060.
terwijl de bouwkosten worden begroot op 549,053.40,
te zamen f 600,113.40, tot welk bedrag door de stich
ting een voorschot verzocht wordt.
In de bij het adres overgelegde exploitatie-rekening
wordt een jaarlijksch tekort geraamd van 15,093.05,
waarvoor eene bijdrage uit de gemeentekas wordt
gevraagd.
De door de stichting opgemaakte exploitatie
rekening ziet er uit als volgt
UITGAYEN.
75-jarige annuïteit v. 51,060.a5.132% 2,620.40
50- „„549,053.40 „5.478% „30,077.15
Grondbelasting 79 X 14.
Premie brandverzekering
Waterleiding 79 X 21.
Onderhoud 79 X 35.
Administratiekosten 79 X 2.60
Onverhuurd
Totaal
ONTVANGSTEN.
38,883.05
5.75
Huuropbrengst per week
6 woningen a f 4.75
39
31
79
28.50
224.25
6.—
6.25
18.75
457.50
X 52 23,790.—
Tekort f 15,093.05
of per woning 191.
Van dit tekort wordt blijkens de circulaire van den
Minister van Arbeid van 25 Juni 1919, no. 6658,
gedeelte voor rekening van het Rijk genomen,
terwijl gedeelte voor rekening der gemeente komt.
In dit geval zou dat bedragen l/i X 191.
47.75 per woning.
Volgens de door den Minister van Arbeid bij
circulaire van 30 Juli 1920, no. 13251, gegeven
nadere voorschriften voor woningbouw, moet voor
woningen met een inhoud van minder dan 225 Ms.
aan huur worden opgebracht ten minste 50 van
de exploitatiekosten, voor woningen met een inhoud
van 226275 M3. ten minste 60 en voor woningen
met een inhoud van 276300 M3. ten minste 70
dier kosten. Voor woningen met een grooteren inhoud
worden voorschotten krachtens de Woningwet niet
verleend.
Blijkens den op de teekeningen ingeschreven in
houd blijven al de 79 woningen beneden den maximum-
inhoud. Of de in de exploitatierekening uitgetrokken
huren opgevoerd zijn tot de door den Minister geëischte
bedragen, kan eerst blijken wanneer voor iedere woning
de bouwkosten bekend zijn en aan de hand daarvan
de exploitatiekosten kunnen worden berekend. Voor
de gemeente is het geen beletsel te besluiten tot het
geven van een bijdrage van hoogstens f 15093.05,
wanneer daarbij tevens bepaald wordt, gelijk ook met
betrekkingtotde doorde woningstichting „Patrimonium"
te stichten 19 woningen aan den weg Achter de Hoven
is geschied, dat de bijdrage der gemeente in geen
geval hooger zal zijn dan maal de som die door
haar als bijdrage uit 's Rijks kas wordt ontvangen.
Wat de indeeling der woningen betreft zij vermeld
dat deze voldoet aan de eischen in de bovenaange
haalde circulaire van 25 Juni 1919 gesteld. Zij bevatten
beneden gang, keuken, voorkamer en een slaapkamer
en boven als regel 2 slaapkamers en zolderruimte.
In eenige woningen is de slaapkamer beneden als
woonvertrekje gedachtwaar dit het geval is zijn
boven 3 slaapkamers geprojecteerd. Bij nog een ander
gedeelte der woningen zijn behalve de slaapkamer
beneden, nog 3 slaapvertrekken boven ontworpen
deze woningen zullen meer geschikt zijn voor grootere
gezinnen. Bij iedere woning zal een bergplaats worden
gesticht.
Met betrekking tot de hoogte der verschillende
vertrekken zal ter bekoming van een voorschot door
de gemeente uit 's Rijks kas, voldaan moeten worden
aan de door den Minister van Arbeid bij zijne circu
laire van 30 Juli 1920 no. 13251gestelde voorwaarden,
volgens welke voor woonverdiepingen een hoogte van
niet meer dan 2.70 M. en voor slaapverdiepingen een
hoogte van niet meer dan 2.40 M. toegestaan wordt.
Hier zal, waar de Minister blijkens nader ontvangen
schrijven van geen hoogere maten wil weten, derhalve
afgeweken dienen te worden van de desbetreffende
bepalingen der Bouwverordening. Burgemeester en
Wethouders hebben daartoe bij de bouwvergunning
de bevoegdheid.
De totstandkoming van het hierbedoelde bouwplan
zal weder een belangrijke schrede vooruit zijn op den
weg die leidt tot inkrimping van het woninggebrek
in deze gemeente. Het verdient dan ook naar onze
meening den steun der overheid.
De Gezondheidscommissie kan zich blijkens haar
schrijven van den 25 October 1920 met het bouwplan
vereenigen.
Wij hebben de eer U voor te stellen te besluiten
overeenkomstig het hierna afgedrukte ontwerp.
Leeuwarden, den 11 November 1920.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
J. M. VAN BEYMA, Burgemeester.
M. GOSLINGS, Secretaris.
ONTWERP. De Raad der gemeente Leeuwarden
Gelezen een adres d.d. 9 Augustus 1920 van de
woningstichting „St. Joseph" alhier, als stichting
337
