Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1947. BIJLAGE NO. 83.
De door de Vereniging opgezette exploitatierekening laat
de volgende cijfers zien.
Uitgaven
Annuïteit grondvoorschotlooptijd 75 jaar
a 4.223$ van de grondwaarde f. 2155*89
Annuïteit bouwvoorschot, looptijd 50 jaar
4.656$ van de bouwkosten 30550*63
Onderhoud, 63 x f. 29,- 1827,-
Belastingen 604,80
Waterverbruik 1008,-
Premie brandverzekering 304,48
Algemene onkosten 472,50
Totaal f. 36923,30
Ontvangsten:
Huuropbrengst 63 woningen f. 5,- per week,
gedurende 51 weken (voor huurderving wegens
leegstaan wordt 1 week huur berekend vol
gens Rijksvoorschrift) 16065,-
Nadelig saldo f. 20858,30
of gemiddeld per woning f. 331,08.
Van dit tekort wordt f- gedeelte voor rekening van het
Rijk genomen, terwijl gedeelte voor rekening der gemeente
blijft, alzo f. 5214,57, dit is per woning f. 82,77.
De huurprijs, welke uiteindelijk wordt vastgesteld door de
Minister, zou de Vereniging, gelijk uit de exploitatiereke
ning blijkt, voorshands willen stellen op f. 5,- per week.
Aangezien de huidige woningnood het noodzakelijk maakt al
le mogelijkheden op het gebied van de woningbouw met kracht
ter hand te vatten en de ingediende plannen en becijferingen
een betrouwbare indruk maken en in eerste instantie reeds
door de organen van de Volkshuisvesting gunstig zijn beoor
deeld, mogen wij Uw Raad bij deze voorstellen te besluiten
overeenkomstig het hierna afgedrukte ontwerp-besluit.
Leeuwarden, 26 Juni 1947.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M.VAN DER MEULEN, Burgemeester.
T.BAKKER, Secretaris.
Verzonden 28 Juni 1947.
"ONTWERP".
Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1947. BIJLAGE NO.83.
ONTWERP.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gezien de door de Vereniging voor Volks
huisvesting, alhier, als zijnde uitsluitend werkzaam en als
zodanig toegelaten in het belang van de volkshuisvesting,
ingediende plannen voor de bouw van 63 arbeiderswoningen
aan de Archipelweg roet aanvrage om voor deze bouw voorschot
ten en bijdragen in de te verwachten exploitatiekosten te
verstrekken;
Overwegende, dat uit de overgelegde stukken
blijkt, dat de kosten van verkrijging van het benodigde
bouwterrein een bedrag zal vorderen van f. 51.051*05 en dat
de bouwkosten in totaal een bedrag van f. 656.156,16 zullen
belopen
dat uit de overgelegde exploitatiecijfers
blijkt, dat de te bouwen woningen in totaal een huur zullen
doen van f. 16.065,- an dat, als gerekend wordt op een 75-
jarige annuïteit a 4.223$ van het te verlenen grondvoorschot
en op een 50-jarige annuïteit a 4.656$ van het te verlenen
bouwvoorschot, de exploitatie jaarlijks een tekort zal op
leveren van f. 20.858,30, voor welk tekort een jaarlijkse
bijdrage gevraagd wordt;
dat bij de uitvoering van het voorgenomen
bouwplan het belang der volkshuisvesting naar behoren wordt
bevorderd en dus de steun der overheid verdient;
Gezien de overgelegde tekeningen en begro
ting;
Gelet op de bepalingen der Woningwet en 00
die van het Woningbesluit, alsmede op het voorstel van Bur
gemeester en Wethouders;
BESLUIT:
I. ten behoeve van de verstrekking aan de Vereniging voor
Volkshuisvesting, als zijnde uitsluitend in het belang van
de verbetering van de volkshuisvesting werkzaam, van de on
der II te noemen voorschotten, aan te vragen uit 's Rijks
kas
1een in 75 annuïteiten af te lossen voorschot van
f. 51«051*05 en een in 50 annuïteiten af te lossen voor
schot van f. 656.156,16 of zoveel meer of minder als voor
de uit te voeren bouwplannen nodig zal blijken, een en
ander tegen de van Rijkswege te bepalen rente;
2, een zo hoog mogelijke bijdrage in de betaling van de on
der 1 genoemde annuïteiten;
II. onder voorbehoud, dat de gevraagde voorschotten zullen
worden verleend en onder voorbehoud, dat en voor zolang als
de gevraagde bijdrage zal worden verkregen,
aan de Vereniging voor Volkshuisvesting ter tegemoetko
ming in de door haar aan te wenden kosten voor de uitvoering
van haar bouwplannen ten behoeve van de volkshuisvesting,
bestaande in de aanbouw van 63 woningen op een terrein aan
de Archipelweg:
1. twee voorschotten te verlenen van onderscheidenlijk
f. 51.051,05 en f. 656.156,16 of zoveel meer of minder
als voor de uitvoering van de bouwplannen nodig zal blij
ken en deze te verstrekken al naar mate naar het oordeel
van Burgemeester en Wethouders daaraan behoefte bestaat;
2. een jaarlijkse bijdrage toe te kennen in het exploitatie
tekort van het te stichten woningcomplex, welke bijdrage
in geen geval hoger zal zijn dan 4/3 x de som, die als
bijdrage uit 's Rijks kas door de gemeente zal worden
"ont-°
