m
Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1 951 BIJLAGE HO.24.
BIJLAGE HO.24-
Aan de Gemeenteraad.
In zijn vergadering van 13 December 1950 heeft Uw
Raad besloten aan de Pa. D.J.Steensma en Zn. voor de som van
f. 70.000,- te verkopen een gedeelte van het fabrieksterrein
en de daarop voorkomende opstallen van de voormalige gasfa
briek te Huizum onder voorwaarden en bepalingen, waarmede de
genoemde firma zich blijkens de door haar getekende verkla
ring van 7 December 1950 geheel heeft kunnen verenigen.
Thans heeft de firma evenwel met betrekking tot voorwaarde
1, welke luidt als volgt:
"van de koopsom zal een bedrag van f. 2.500,- worden vol
daan bij het passeren van de akte, terwijl de gemeente voor
het restant ten bedrage van f. 67.500,- eerste hypothecaire
zekerheid verkrijgt; jaarlijks op 2 Januari zal koopster van
de restant koopsom een bedrag van f. 2.500,- aflossen;"
aan ons college gevraagd te willen bevorderen, dat Uw Raad
het aan haar verleende crediet in dier voege regelt, dat de
wegens de aankoop ontstane vordering van de gemeente tot een
bedrag van f. 67.500,- wordt omgezet in een vordering wegens
geleend geld, gedekt door eerste hypotheek onder de gebruike
lijke bedingen.
De in het raadsbesluit gestelde voorwaarde 1 ging uit van
de gedachte, dat kopers het niet-betaalde gedeelte van de
f. 70.000,- als gedeeltelijke koopsom schuldig zouden blijven,
en de gemeente -naast haar rechten, voortvloeiende uit de hy
pothecaire zekerheid- het recht zou hebben om bij wanpresta
tie van kopers gebruik te maken van de mogelijkheid om (artt.
1302 en 1303 B.W.) ontbinding van de koopovereenkomst te vra
gen.
Achteraf bezien zijn kopers nu tot de conclusie gekomen,
dat voorwaarde 1 voor hen grote bezwaren medebrengt, aange
zien deze oplossing de firma -zelfs al zou de koopsom op een
gering gedeelte na zijn afgelost- niet de mogelijkheid biedt
om een tweede hypotheek op het gekochte te verkrijgen. Daar
nu de firma in verband met de omstandigheden, genoemd in haar
bij de stukken overgelegde brief van 9 Januari 1951, reeds in
de naaste toekomst belangrijke bedragen in het gekochte zal
moeten investeren, heeft zij het bovenbedoelde verzoek, dat
haar bij inwilliging in staat zou stellen om met nieuwe cre-
dieten haar plannen te verwezenlijken, bij ons college inge
diend.
Hoewel betreurende, dat de firma Steensma haar bezwaren
niet reeds dadelijk naar aanleiding van de haar voorgelegde
concept-koopvoorwaarden heeft kenbaar gemaakt (waardoor wel
licht een tweede behandeling van deze aangelegenheid door Uw
Raad had kunnen worden voorkomen), menen Burgemeester en
Wethouders evenwel -de door kopers nader tegen de aanvaarde
oplossing ingebrachte bezwaren wel aanvoelend-, dat er in het
onderhavige geval aanleiding bestaat om aan de wens van adres
sante tegemoet te komen. Voor de gemeente zal naar onze over
tuiging inwilliging van het verzoek geen meerder risico mee
brengen. De uit nieuwe credieten te financieren verbeteringen
Ier opstallen en aanschaffingen toch zullen de waarde van het
verkochte, dat strekt tot dekking van de gemeentelijke vor
dering, zonder twijfel in belangrijke mate doen toenomen.
In verband met het bovenstaande geven wij Uw Raad dan ook
in overweging
I Pi
