100,-
- 101 -
MEMORIE VAM TOELICHTING
Gewone dienst.
Algemeen.
Bouwterreinen in bewerking.
Bij de vaststelling van de grondkosten voor woningwetwoningen neemt het
rijk voor het bepalen van de rijksbijdrage in aanmerking de kosten van de
maagdelijke grond, de kosten van bouwrijpmaken naar bepaalde normen, een
opslag voor algemene kunstwerken en het renteverlies tijdens het bouwrijp
maken.
Ten einde per complex te kunnen nagaan, hoe de werkelijke grondkosten
zich ten opzichte van de door het rijk aangehouden normen verhouden, kan
met de tot dusver gevoerde administratie van bouwterreinen niet worden
volstaan.
Ingaande 1 Januari 1950 is daarom een 4e groep gronden ingevoegd, te
weten bouwterreinen in bewerking, waartoe worden geacht te behoren ae gron
den, die geheel bouwrijp worden gemaakt (inbegrepen de straataanleg) en
die op korte termijn geheel of gedeeltelijk voor bebouwing worden aange
wend. Per 1 Januari 1952 zal de boekwaarde van deze gronden naar raming
rond f. 3.292.400,- bedragen, omvattende de navolgende complexen:
A. Braakliggend terrein Poppeweg-Kalverdijkje.
B. Opgespoten terreinen tussen het Vliet-Kalverdijkje-Schieringersloot
en Poppeweg.
C. Terreinen, gelegen tussen de Greunsweg-Potmarge en haven Massolt.
D. Terreinen tussen Vincent van Goghstraat-Aert van der Neerstraat.
E. Terreinen ten zuiden Nieuwlandsweg-Vincent van Goghstraat.
F. Terreinen, begrensd door Schapendijkje-spoorlijn Stiens en Harlinger-
straatweg
Op de boekwaarde van deze gronden worden bijgeboekt de kosten van
straataanleg, zomede de op deze complexen drukkende exploitatiekosten.
Zodra bouwterreinen in bewerking worden verkocht of in erfpacht worden
uitgegeven, wordt de verkoopwaarde van de grond of de voor erfpachtsgron-
den overeenkomstig de rijksnormen aan te houden waarde van de grond ge
boekt op een rekening "reserve bouwterreinen in bewerking".
Is een complex geheel voor woningbouw aangewend, dan wordt een voor
delig verschil tussen de rekening bouwterreinen in bewerking en reserve
bouwterreinen in bewerking, beperkt tot het in de grondkosten voor kunst
werken (zie le alinea dezes) begrepen bedrag, aan de algemene dienst der
gemeente uitgekeerd en het restant naar de reserve overgebracht. Een
eventueel nadelig verschil wordt door de algemene dienst aan het bedrijf
uitgekeerd.
Door deze wijze van administratie wordt een beter inzicht verkregen
in de kostprijs van bouwterreinen.
Bouwterreinen.
De exploitatiekosten van "bouwterreinen in bevferking" zullen op de
boekwaarde van deze gronden worden bijgeboekt, zodat het uit de reserve
te bestrijden exploitatietekort van bouwterreinen een aanzienlijke daling
te zien geeft.
Het ligt in het voornemen de woningen Fabrieksbuurt 5 en 7 per D?~
cember 1951 bij het woningbedrijf onder te brengen, aangezien momenteel
bij deze panden geen landerijen meer behoren.
De boerderij op Kleijenburg gaat door ruiling van gronden in handen
van de provincie over.
Bij de opzet van de begroting voor 1952 is met het bovenstaande rekc
ning gehouden.
"Baten"
- 102 -
Baten.
l,no. 1 Huur en opbrengsten f. 346.855,-
a. Bouwterreinen f. 10.305,-
Voor een nadere detaillering van het geraamde bedrag wordt verwe
zen naar bijlage I. Vergeleken met de raming voor 1951 kan het
navolgende worden opgemerkt:
Meer Minder
B. 2 Verhuurd terreintje aan de Juliana- f.
straat
B. 3 Overgebracht naar "bouwterreinen in
bewerking"
B. 4 Opbrengst van de in 1950 en 1951 aan
gekochte percelen van de fam. Jongma
en Fransen f. 860,-
meerdere huur v.m. proeftuin 100,-
diverse tuintjes op bouwter
reinen 163,-
B. 5 Van volkstuintjes
B. 6 Opbrengst van aangekocht perceel van
de fam.Wassenaar
B. 7 Aan de fa. Brada is een perceel weiland
verhuurd bij de Harlingertrekvaart, be
horende tot de ruiling met de provin
cie Friesland
B. 8 Van volkstuintjes
B.ll Door uitgifte in erfpacht aan de Gou
denregenstraat
B.12 Opbrengst van de percelen ten noorden
van het Schapendijkje(Kraamkliniek)
enz.
B.14 Opbrengst volkstuintjes volgens ont
vangst 1950
B.15 Opbrengst volkstuintjes volgens ontv. 11
B.16 Opbrengst volkstuintjes volgens ontv. 11
B.17 Overgebracht naar "bouwterreinen in
bewerking"
60,- f.
1.123,-
30,-
140,-
430,-
10,-
347,-
105,-
80,-
60,-
50,-
2.900,-
f. 2.325,- f. 3.110,-
b. Bouwterreinen in bevferking
Zie bijlage I.
c. Cultuurgronden
Meer
C. 6 Door bijvoeging van enige aangekochte
percelen in 1950 en verhuring van de
oude boerderij aan de Potmarge, buiten
het landbouwverband f. 1.400,-
C. 8 Door verhuring van het gardeniersland
"Krom en Regt" voor opslagterrein 780,-
C. 9 Door woningbouw op een perceel -,-
C.10 Deze gronden, gelegen om het vliegter
rein, zijn thans door Landbouwherstel
vrijgegeven en brengen naar cultuur
waarde minder op
f. 3.345,-
f.17.435,-
Minder
f
100,-
120,-
f. 2.180,- f. 220,-
Ten aanzien van groep 6 dient nog te worden opgemerkt, dat door
vertrek van de bewoner der boerderij Potmarge 9 deze oude huizinge
nu is verhuurd met inbegrip van het onderhoud, zodat deze kosten
niet meer op de begroting 1952 zijn uitgetrokken.
"d"
