itfr
liifr hiitiiitfi fiÉtewÉ teiimiiiM i
Wo. 7279.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders
van 24 Juni 1952 (bijlage no. 125);
BESLUIT
ter financiering van de stichtingskosten van onderstaande
woningwetwoningen de daarbij vermelde voorschotten uit
's rijks kas aan te vragen en te aanvaarden:
55 woningen Geranium- en Dahliastraat
grondvoorschot
bouwvoorschot
f. 30.971,43
f. 277.591,31
35 woningen Cambuurplein
bouwvoorschot
16 woningen Tijnjedijk
grondvoorschot
bouwvoorschot
f. 293.946,55
f. 14.246,43
f. 160.247,65
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
1 .-Secretaris.
I
it
Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1952. Bijlage no.,126.
Leeuwarden, 26 Juni 1952.
Aan de Gemeenteraad.
Bij Uw besluit van 25 April 1951 is aan de arbeiders
woningbouwvereniging "Beter Wonen" voor de restauratie van
4 woningen aan het Cambuursterpaddeel uitmakende van het
complex der 70 premiewoningen, een voorschot beschikbaar
gesteld van f. 15.800,en een jaarlijkse bijdrage in uit
zicht gesteld van maximaal f. 936,
In het desbetreffende voorstel hebben wij er U reeds
op gewezen, dat het gehele complex der premiewoningen, ten
gevolge van de slechte bouw in de zogenaamde twintiger jaren,
in een deplorabele staat van onderhoud verkeert, doch dat het
aanbeveling verdientalvorens te besluiten tot algehele res
tauratie van dit woningbezitbij wijze van proef eerst 4
in zeer slechte staat verkerende woningen te herstellen.
Op grond van de opgedane ervaring bij de herstelling
van deze 4 woningen moet worden aangenomen, dat de verbete-
ringskosten rond f. 3000,per woning zullen bedragen, zo
dat het gehele restauratieplan een uitgaaf zal vergen van
rond f. 210.000,
De begrotingspositie der gemeente en de financierings
moeilijkheden in aanmerking nemendeis deze algehele restau
ratie niet direct uitvoerbaar.
Hoewel het rijk voor verbetering van premiewoningen in
«t algemeen geen bijdrage verleent, ligt het niettemin in
sis voornemen voor het onderhavige complex nader overleg met
de minister van wederopbouw en volkshuisvesting te plegen,
temeer omdat 70 woningwetwoningen, die in .ezelfde periode
2ijn gebouwd ais de premiewoningen, in eenzelfde slechte
staat van onderhoud verkeren.
Ten einde de woningen voor een algeheel verval te behoe-
^en, is het noodzakelijk op zeer korte termijn de ergste ge-
oreken te verhelpen en voorzieningen te treffen, waardoor het
voortschrijdende verrottingsproces van het houtwerk wordt te
gengegaan.
Hiertoe is door de woningbouwcorporatie in samenwerking
®et de dienst van bouw-en woningtoezicht een plan met kosten-
oegroting opgemaakt, welke bij de stukken ter inzage zijn ge-
legd.
De verbeteringskosten worden begroot op rond f. 26.300,
De uit deze investering voortvloeiende 4 rentende an
nuïteit is bij een looptijd van 27 jaar (aangenomen economi
sche levensduur van de woningen per 1 Januari 1952) te stellen
°P J-* 26300,x 6,1238 rond f. 1610, De voorgestelde
oorzieningen zijn uitsluitend een gevolg van de slechte con-
)yru+tie der woningen, zodat dekking van de uit de investering
oortvloeiende kapitaalslasten uit huurverhoging niet mogelijk
pS' onderhoudsfonds van het complex geeft per 1 Januari 1952
j;n je6et-saldo te zien van rond f. 9900,terwijl de ten las-
vn ^&n woninë6ouwcorporatie gebleven ongedekte tekorten van
^jrige jaren rond f. 1650,bedragen. "Beter Wonen" is niet in
bi verbetering te financieren en, op welke wijze dan ook,
ter dragen in de hogere exploitatielast, zodat de gemeente,
r.pa VoorP;om4ng van spoedig algeheel verval van de woningen,
r onze mening de financiering van de bedoelde verbetering en
"de"
