straatbeplanting en de voortuinen in goede relatie tot elkan
der moeten staan; de verticaal gerichte scheidingen tussen de
percelen onderling, en de openbare weg zullen moeten verdwij
nen, wil men van een behoorlijke ruimtewerking verzekerd zijn.
Men komt daardoor tot de gemeenschappelijke voortuin.
Wordt de kleine kinderen een recreatiemogelijkheid geboden
binnen de verkavelingsblokken, voor de grotere dient eveneens
een plaats in het plan te worden aangewezen. Binnenkort zal
hieraan reeds worden begonnen met de aanleg van een speeltuin
op het Beethovenplantsoenterwijl de mogelijkheid voor de
aanleg van een tweede speeltuin aanwezig is in de omgeving
van de 12- klassige school. Zonodig kan aan een van deze ter
reinen meer het karakter van speelweide worden gegeven.
Een veld voor de 'ferote" sport is gedacht op de gronden ten
noorden van het Schapendijkje. Voor de kaatssport is een veld
gereserveerd achter "Sonnenborgh"dat in twee richtingen be
speelbaar is.
Het aantal geprojecteerde woningen bedraagt 1 074 en kan als
volgt worden onderverdeeld:
eengezinshuizen
boven- en benedenwoningen
woningen in gebouwen met 3 woonlagen
it ii 11 4 11 0
II II II II c; II
woningen boven winkels en bedrijven
totaal
Uitgaande van een bezetting per woning met een gemiddelde
van 3.7 (zie "Sociaal-economisch rapport van Leeuwarden" door
het E.Ï.I.E.), kan het aantal bewoners van de nieuwe wijk
worden geschat op 3.7 x 1074 3974 personen.
Volgens evengenoemd rapport heeft Leeuwarden 45 winkels
op 1000 woningen, de raming is derhalve 1.074 x 45 47.
In het plan zijn aanwezig:
19 normale winkels
15 dagwinkels
I totaal _3-4 winkels.
Tenslotte zij nog opgemerkt, dat het plan past in het
zogenaamde structuurplan voor de hele gemeente.
Uit aantal wordt voor het "Uitbreidingsplan West" vol'
doende geacht.
Aantal in
124 11.5
24 2.2
531
252)859 80.1
75)
67 6.1
1074 100
Bijlage tot het verslag der handelingen van de gemeenteraad
van Leeuwarden, 1952. Bijlage no.253-
Leeuwarden, 12 December 1952.
Aan de Gemeenteraad.
Zoals U bekend is, voeren wij reeds gedurende lange tijd
onderhandelingen over de aankoop van de ten zuiden van het
Schapendijkje gelegen percelen, kadastraal bekend gemeente
Leeuwarden, sectie D, nos. 4774 en 3860. Wij mogen U in dit
verband verwijzen naar ons voorstel van 20 April 1 951 (bij
lage no. 90).
Wij kunnen U thans mededelen, dat deze onderhandelingen
tot resultaat hebben gehad, dat de eigenaren, E. Tiemersma e.c,,,
zich bereid hebben verklaard de bedoelde percelen, die op de
bij de stukken overgelegde tekening geel- en blauwgekleurd zijn
aangeduid en die een oppervlakte hebben van in totaal 4.19.59
ha, aan de gemeente te verkopen tegen een prijs, berekend naar
f- 2,75 per m2.
Met uitzondering van de bovenbedoelde gronden is de gemeen
te eigenaresse van alle terreinen, gelegen tussen de Valerius-
straat, het Schapendijkje, de spoorlijn Leeuwarden-Stiens en de
Harlingerstraatweg. De aan te kopen gronden vormen dan ook een
waardevolle afronding van het gemeentelijk bezit ter plaatse
en maken het mogelijk dit gedeelte van het uitbreidingsplan in
de naaste toekomst in zijn geheel te verwezenlijken. In het bij
zonder wijzen wij hierbij op de mogelijkheid, tot doortrekking
van de Valeriusstraat over de volle breedte, op de noodzakelijke
verbreding van het Schapendijkje, alsmede op de mogelijkheid tot
voltooiing van de bouw van étagewoningen langs de Valeriusstraat.
Gezien het grote belang, dat de gemeente heeft bij het ver
krijgen in eigendom van deze gronden, achten wij de door E. Tie
mersma e.c. gevraagde prijs voor de gemeente aanvaardbaar.
Tevens hebben wij met de heren Tiemersma e.c. overeenstemming
bereikt over het overnemen in eigendom van het terrein, kada
straal bekend gemeente Leeuwarden, sectie D no. 4179, gelegen
ten oosten van de Valeriusstraat, tussen de Diepenbrockstraat
en de Bachstraat. Dit terrein is op de bij de stukken overge
legde tekening groen- en roodgekleurd aangeduid en heeft een
oppervlakte van in totaal 2401 m2. De eigenaren hebben zich be
reid verklaard het groengekleurde gedeelte, groot plm2231 m2,
voor f. 13?-- per m2 en het roodgekleurde gedeelte, groot plm.
170 m2, voor f. 2,75 per m2 te verkopen, Het groengekleurde ter
rein is bouwrijp. Het ten westen van dit terrein gelegen gedeelte
van de Valeriusstraat is destijds door de eigenaren aangelegd en
voor de prijs van f. 1,-- aan de gemeente in eigendom overgedra
gen. De kosten van straataanleg rusten derhalve op deze grond.
Rekening houdende met de vooroorlogse prijs van bouwterreinen en
met het daarop sinds 1947 drukkende renteverlies is deze prijs,
evenals de prijs van f. 2,75 voor het roodgekleurde gedeelte,
voor de gemeente dan ook aanvaardbaar.
Op grond van het vorenstaande geven wij U in overweging te
besluiten overeenkomstig het hierbij gevoegde ontwerp.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden.
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
T. Bakker Secretaris.
Verzonden 13 December 1952.