De grondkosten bedragen dan:
aankoopkosten5300 m2 classificatie-oppervlak
a f. 5,-
kosten van bouwrijpmakenidem a f. 18,-
renteverlies tijdens de bouw 12 mnd. a 4
Totale grondkosten
Grondkosten per woning f. 1.765,-.
B. Bouwkosten
Bij de berekening van de bouwkosten dient in aanmerking te
worden genomen, dat de in het bouwplan geprojecteerde Imhoff-
tank moet dienen voor beide bouwblokken, welke de woningstich
ting aanvankelijk voornemens was te bouwen. Hu voorlopig
slechts één bouwblok tot uitvoering komt, wordt in de stich-
tingskosten van dit bouwblok slechts de helft van de geraamde
kosten van het maken van een Imhoff-tank, zijnde een bedrag van
f. 3500,opgenomen
De bouwkosten worden geraamd als volgt:
aannemingssom
af: kosten van grondophoging f. 6.500,-
halve kosten van het maken van
een Imhoff-tank 3.500,-
kosten van tuinaanleg en drai
nage (op te nemen onder extra
voorzieningen) 11 3.500,-
Blijft zuivere aannemingssom van de bouw
architectenhonorarium
dagelijks toezicht
renteverlies tijdens de bouw over de halve
bouwtijd, zijnde 6 maanden)
assurantie tijdens de bouw
onvoorziene uitgaven
aans lui tings kosten
Totale bouwkosten f. 757.
0Extra voorzieningen
tuinaanleg en drainage f. 3.500,-
De jaarlijkse rijksbijdrage in het exploitatietekort van
deze woningen kan worden gesteld op:
f. 16.373,70 voor de bouw
1.989,41 voor de grond
1.798,99 rentetoeslag voor financieringsmiddelen (rente-
verschil tussen 4x^ en 4$ lening).
f. 20.162,1 0
Met inachtneming van het vorenstaande zal de huur van de
woningen gemiddeld f. 8,20 per woning per week bedragen, over
eenkomstig onderstaande exploitatiebegroting:
"an-"
f
it
»i
26.500,
95.400,'
5.1 80,
f. 127.080,
f. 730.500,-
13.500,-
f. 717.000,
12.825,
ii
7.000,-
15.235,
140,
4.000,
1.600,
annuïteit grondkosten 4,446$ van f. 127.080,-
bouwkosten 4,856$ van f. 757.800,-
onderhoud 72 x f. 51,-
algemene onkosten 72 x f9,-
:;ssurantie
f
5.649,98
II
36.798,77
II
3.672,-
II
648, -
II
155, -
II
3.000, -
II
169,96
f
50.093,71
II
20.1 62,1 0
f
29.931 ,61
f
30.542,46
f
587,36
f
8,20
belastingen
rente en afschrijving voor bijzondere voorzie
ningen 4,856$ van f. 3.5OO,-
Totaal
af: rijksbijdrage
huuropbrengst, exclusief huurderving
inclusief
totale huur per week
gemiddelde huur per woning per week
De financiering van de grond- en bouwkosten zal geschieden
uit reeds in 1952, ten behoeve van de woningbouw 1953, aange
trokken financieringsmiddelen tegen een rente van 4x$ per jaar.
Onder mededeling, dat de commissies voor openbare werken
en voor financiën zich met het vorenstaande kunnen verenigen,
stellen wij U voor, aan de uitvoering van het bouwplan mede
werking te verlenen en hiertoe het volgende besluit te nemen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
T.Bakker, Secretaris.
Verzonden 24 Juni 1953
