b. over de reserve mag niet worden beschikt zonder toestemming
van burgemeester en wethouders;
c. de stichting kan worden verplicht deel te nemen in de jaar
lijkse storting tot ten hoogste van de, op het tijdstip
van storting geldende, jaarhuur. Het bedrag dier storting
mag niet ten laste van de exploitatie der woningen worden
gebracht. Burgemeester en wethouders bepalen nader het per
centage van de deelneming;
d. de hierboven genoemde stortingen mogen achterwege blijven,
indien de reserve een omvang heeft bereikt, gelijk aan vier
maal het bedrag van de jaarhuur. De storting wordt hervat,
zodra de reserve daalt beneden de in de vorige volzin be
doelde omvang. Zolang de reserve de hiervoren genoemde om
vang niet heeft bereikt, worden overschot
ten op de exploitatie der woningen aan de reserve toege
voegd
De gemeente draagt in eigendom aan de woningstichting "Patri
monium", onder nader door burgemeester en wethouders te bepa
len voorwaarden, over het voor de uitvoering van het bouwplan
benodigde bouwterrein tegen de prijs van f. 127.080,- of zo
veel meer of minder als de Minister van "Ie der opbouw en Volks
huisvesting in aanmerking neemt voor de berekening van de
rijksbijdrage in het exploitatietekort der woningen.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
Voorzitter.
Secretaris.
Bouwplan voor het bouwen van 144 étagewoningen in 3 woonlagen
ten zuiden van het Schapendijkje.
Bijlage no. 12 6. Leeuwarden, 24 Juni 1953.
Aan de Gemeenteraad.
Ter verdere realisering van het bouwvolume voor 1953 heb
ben wij van gemeent wege plannen doen ontwerpen voor de bouw
van étagewoningen op een terrein, gelegen ten zuiden van het
Schapendijkje tussen de Rameaustraat en de Valeriusstraat. Oor
spronkelijk was een gedeelte van dit terrein in het uitbrei
dingsplan "West" bestemd om te worden bebouwd met étagewoningen
in vier woonlagen. Bij hun besluit van 13 April 19531ste af
deling no. 177, hebben Gedeputeerde Staten van Friesland even
wel hun goedkeuring aan dit gedeelte van het uitbreidingsplan
onthouden, omdat een bebouwing met vier woonlagen naar hun me
ning in deze minder belangrijke, korte woonstraten minder goed
op haar plaats is
Wij kunnen ons met dit standpunt wel verenigen, hoewel wij het
met het oog op de uit dit uitbreidingsplan voortvloeiende kos
ten en de daarop gebaseerde grondprijs-berekeningen betreuren,
dat door deze niet-goedkeuring het totaal aantal in dit uitbrei
dingsplan te bouwen woningen vermindert. Wij zijn dan ook voor
nemens U een wijziging van het uitbreidingsplan "West" aan te
bieden, waarin deze gronden worden bestemd voor het bouwen van
étagewoningen met 3 woonlagen, waardoor aan het verlangen van
Gedeputeerde Staten wordt tegemoetgekomen en de vermindering
van het aantal woningen beperkt blijft tot 32 stuks. Het plan
voor het bouwen van woningen op deze gronden, dat reeds enige
tijd in voorbereiding was, is hierbij aangepast en omvat thans
144 woningen (oorspronkelijk 176).
De woningen zijn ondergebracht in 6 blokken, elk blok bevatten
de 24 étagewoningen in 3 woonlagen. Het bouwplan onderscheidt
2 woningtypen, nader aangeduid als type A en B. Beide woning
typen hebben 1 woonkamer, keuken, wasruimte, W.C.achterbalcon,
brandstoffenkast en onder de woningen een half-bovengrondse
kelderverdieping. 72 woningen van het type A beschikken over
2 slaapkamers, slaapruimte biedende aan 4 personen, en 72 wonin
gen van het type B beschikken over 3 slaapkamers, slaapruimte
biedende aan 6 personen, zodat de totale huisvestingscapaciteit
720 personen bedraagt
De stichtingskosten worden geraamd als volgt:
A. Grondkosten:
De grondkosten voor het plan Lee warden-West zijn in 1950 per m2
classificatie-oppervlak vastgesteld op:
f. 5,-- voor de maagdelijke grond en
f. 15,-- voor kosten van bouwrijpmaken.
De sindsdien opgetreden prijsverhogingen kunnen worden gesteld
op 20 waardoor de kostprijs van de grond thans moet worden
gesteld op:
f. 5,-- voor de maagdelijke grond en
f. 18,-- (f. 15,20 voor de kosten van bouwrijpmaken.
Het totale classificatie-oppervlak der 144 woningen bedraagt
9813 m2.
"De"
