De grondkosten bedragen dan:
aankoopkosten 9813 m2 classificatie-oppervlak a f.5 ,-= f« 49.065,
kosten van bouwri jpmaken idem a f. 18^- 176.634,'
renteverlies tijdens de bouw (18 mnd. a 4 1/4 14.388,-
Totale grondkosten f.240. 087
Grondkosten per woning f. 1.667,30.
B. Bouwkosten:
aannemingssom f. 1.268.200,-
architectenhonorarium 18.2 60,-
dagelijks toezicht 9.000,-
renteverlies tijdens de bouw (4 1/4 over de halve
bouwtijd, zijnde 9 maanden) 40.425,-
assurantie tijdens de bouw 1.115,-
onvoorziene uitgaven 7.000,-
aansluitingskosten 6.000,-
Totale bouwkosten f. 1.350.000,-
De jaarlijkse bijdrage van het Rijk in het exploitatietekort
der woningen kan worden gesteld op:
toeslag op de bouwkosten f. 29.860,-
toeslag voor grondkosten 3.719,50
toeslag financieringsmiddelen (renteverschil tussen
4 1/4 en 4 lening) 3.235,-
Totale jaarlijkse bijdrage f. 3 6.814,50
Met inachtneming van vorenstaande gegevens bedraagt de huur
prijs der woningen gemiddeld f. 7,55 per woning per week, over
eenkomstig de hierna volgende exploitatiebegroting:
annuïteit grondkosten f. 240.087,- x 4,446 f. 10.674,27
bouwkosten f.1.350.000,- x 4,856 - 65.556,-
onderhoud 144 x f. 51,- 7«344,
algemene onkosten 144 x f. 9,- -\9aVl
assurantie - -
belastingen t> g 500-
ït
700,-
Totaal f. 92.070,27
af: jaarlijkse bijdrage 36.814,50
huuropbrengst, exclusief huurderving f. 55.255,77
inclusief f. 56.383,44
totale huur per week f. 1.084,30
huur per woning per week, afgerond op f. 0,05 f» 7,55
De financiering van dit complex zal geschieden uit reeds in
1952, ten behoeve van de woningbouw 1953, aangetrokken financie
ringsmiddelen, tegen een rente van 4 1/4 per jaar.
Onder mededeling, dat de financiële commissie en de commissie
voor openbare werken zich met het plan kunnen verenigen, stellen
wij U voor het hierna volgende besluit te nemen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Heulen, Burgemeester.
Verzonden 24 Juni 1953. T.Bakker, Secretaris.
ii- tWSK IA
Ho. 6627.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van
24 Juni 1953 (bijlage no. 126)
BESLUIT
I. over te gaan tot de bouw van 144 étagewoningen in 3 woon
lagen op een terrein ten zuiden van het Schapendijkje,
kadastraal bekend als gemeente Leeuwarden, sectie D, nos.
154 en 3860;
II. voor financiering van de stichtingskosten van het onder I
genoemde woningcomplex op de begroting van het gemeente
lijk woningbedrijf voor het dienstjaar 1953 een crediet
uit te trekken ten bedrage van f. 1.590.090,--;
III. uit 's Rijks kas aan te vragen en te aanvaarden, overeen
komstig de bepalingen van de beschikking bijdragen woning-
wetbouw 1950, een zo hoog mogelijke jaarlijkse bijdrage in
het exploitatietekort van de onder I bedoelde woningen;
IV. jaarlijks een bedrag van 7 van de op het tijdstip van
storting geldende jaarhuur te storten in het, krachtens
artikel 24c, le lid., van het woningbesluit te vormen, reser
ve-fonds, overeenkomstig de bepalingen van de beschikking
bijdragen woningwetbouw 1950.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
O 1 rromo/i 0 v-> 1 r /-N <-• -4- A a _o r\
