De jaarlijkse bijdrage van het rijk in de exploitatie van
deze woningen kan worden gesteld op:
toeslag op de bouwkosten f. 6.326,--
toeslag voor de grondkosten f. 883,04
toeslag voor financieringsmiddelen (ren te verschil
tussen 4 en 4^ lening) f. 815,72
Totale jaarlijkse bijdrage f. 8.024,76
De gemiddelde huur van deze woningen kan worden aangehouden
op f. 9,95 per woning per week, overeenkomstig de navolgende
berekening
lasten
grondkcstenannuïte it 4,446 van f. 56.210,- f. 2.499,10
bouwkostenannuïteit 4,856 van f.345.185,- f. 16.762,18
onderhoud 28 x f. 51,- f. 1.428,-
algemene onkosten 28 x f. 9,- f. 252,-
assurantie f. 150,-
belastingen f. 1.120,-
Totaal f. 22.211,28
baten
jaarlijkse rijksbijdrage f. 8.024,76
huuropbrengst, exclusief huur derving f. 14.186,52
inclusief 100/98 f. 14.476,04
totale huur per week 1/52 f. 278,39
gemiddelde huur per woning per week f. 9,95
De financiering van de bouw- en grondkosten zal geschieden
uit reeds in 1952 ten behoeve van de woningbouw 1953 aangetrok
ken financieringsmiddelen tegen een rente van 4^ per jaar.
Onder mededeling, dat de financiële commissie zich met het
vorenstaande kan verenigen, stellen wij U voor aan de uitvoering
der bouwplannen medewerking te verlenen overeenkomstig de hier
bij gevoegde cntwerp-besluiten.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A .A.M. van der Me uien, Burgemeester.
T. Bakker, Secretaris.
Verzonden 21 Januari 1953»
No. 771
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 20
Januari 1953 (bijlage no.20);
Gelet op artikel 52 van de Woningwet, het Woningbesluit en
de Beschikking bijdragen woningwetbouw 1950;
BESLUIT:
Aan de woningbouwcorporatie "Vereniging voor Volkshuisvesting"
voor de uitvoering van het door haar ingediende bouwplan van 60
étagewoningen en 2 winkels op een terrein, gelegen aan de Es
doorn-, Boksdoorn- en Gaspeldoornstraat, kadastraal bekend ge
meente Leeuwarden, sectie G, no.13826, voorschotten te verlenen
ten bedrage van:
a. f. 1 00.861 ,- voor kosten Tran aankoop en van bouwrijp maken
van het terrein, benodigd voor de bouw van 60 étagewoningen
(grondvoorschotzulks tegen een rentevoet van 4x$ per jaar
en met een aflossingstermijn van 75 jaar;
b. f. 644.470,- voor de kosten van de bouw van 60 étagewoningen
bouwvoorschotof zoveel meer of minder als de werkelijke
bouwkosten zullen bedragen, tegen een rentevoet van 4/% per
jaar met een aflossingstermijn van 50 jaar;
c. f. 3«277,~ voor kosten van aankoop en van bouwrijp maken
van het terrein, benodigd voor de bouw van 2 winkels (grond-
voorschot), tegen een rentevoet van 4/$ per jaar met een af
lossingstermijn van 75 jaar;
d. f. 26.170,- voor de kosten van de bouw van 2 winkels (bouw-
voorschot) of zoveel meer of minder als de werkelijke bouw
kosten zullen bedragen, tegen een rentevoet van 4// per jaar
met een aflossingstermijn van 50 jaar.
Het verlenen der voorschotten, genoemd onder a. en b, ge
schiedt onder de voorwaarden, genoemd in de artikelen 19 en 20
van het Woningbesluit, en de voorwaarden, welke de Minister van
Wederopbouw en Volkshuisvesting aan het verlenen van geldelijke
steun van rijkswege mocht verbinden.
Op de voorschotten, genoemd onder c en d, zijn de artikelen
19 en 20 van het Woningbesluit van overeenkomstige toepassing.
Bovendien gelden voor deze voorschotten de navolgende bijzondere
bepalingen
a. de huurzetting der winkels is onderworpen aan de goedkeuring
van burgemeester en "wethouders, die beslisser, met inachtne
ming van de algemene richtlijnen ter zake van de huurprijs
bepaling
b. de bestemming der winkelo mag niet worden veranderd zonder de
goedkeuring van burgemeester en wethouders;
c. de winkels mogen, behoudens verkregen toestemming van burge
meester en wethouders, niet worden vervreend;
d. de vereniging is verplicht aan burgemeester en wethouders of
de door hen aan te wijzen ambtenaren, op eerste aanvraag op
gave te verstrekken of inzage te verlenen van alle gegevens
met betrekking tot de stichting en exploitatie der winkels.
Het bedrag der boete, bedoeld in artikel 19, onder c, van het
Woningbesluit, bedraagt voor:
60 étagewoningen f. 8.000,-
2 winkels f. 500,-.
"II.
