Verstrekken van een geldlening aan de stichting Leeu/varder
Industriegebouwen"
Bijlage no. 253 (vervolg) Leeuwarden, 4 Januari 1954.
Aan de Gemeenteraad.
Nadere overwegingen en besprekingen hebben ons doen inzien,
dat de financiële gevolgen voor de gemeente kunnen worden be
perkt, indien in plaats van het verlenen van een garantie voor
een ten behoeve van het stichten van industriehallen te sluiten
geldlening, de gemeente rechtstreeks een geldlening aan de
stichting "Leeuwarder Industriegebouwen" verstrekt.
De rente voor deze lening zou kunnen worden vastgesteld op
3,25 zijnde ongeveer de rente, die de gemeente voor de met
de gemeente Enschede gesloten geldlening van f. 3-000.000,--
zal zijn verschuldigd. Het op de door de stichting overgelegde
exploitatiebegroting voor rente vermelde bedrag zal dan met
f. 750,-- kunnen worden verminderd. Dit heeft tot gevolg, dat
cTe gecalculeerde kostprijs per m2 in gebruik uit te geven
industriehal met f. 0,25 kan worden verlaagd.
Indien de stichting een uitgifteprijs van ongeveer f. 6,--
kan aanhouden, is een behoorlijke marge aanwezig voor het opvan
gen van tegenvallers, zoals b.v. voor leegstaan, bijzonder onder
houd enz
Bovendien zal het aflossingsschema van de lening kunnen
worden aangepast bij de afschrijving op de activa, zodat te de
zer zake geen liquiditeitsmoeilijkheden voor de stichting zijn
te vrezen, terwijl de lening -die zou kunnen worden opgenomen
naarmate de bouw vordert - geheel of gedeeltelijk aan de gemeente
zou kunnen worden terugbetaald, indien de activa van de stichting
aan derden in eigendom worden overgedragen.
Uit ons U reeds toegezonden voorstel moge U zijn gebleken,
dat wij het stichten van industriegebouwen in onze stad noodzake
lijk achten.
Teneinde het financiële risico van de exploitatie van de
industriehallen voor de gemeente zo gering mogelijk te doen zijn,ver
dient het naar ons oordeel bij nadere overweging aanbeveling, de
stichting niet de gevraagde garantie te verlenen, doch van ge
meentewege de benodigde financieringsmiddelen beschikbaar te stel
len.
De financiële commissie kan zich hiermede verenigen.
Onder intrekking van ons voorstel, onder II vermeld in bij
lage no. 253, geven wij U in overweging aan de stichting "Leeuwar
der Industriegebouwen" een 3,25 rentende geldlening te verstrek
ken, groot f. 365-000,--, of zoveel meer of minder als voor het
stichten van drie industriehallen benodigd zal zijn, overeenkom
stig het hierbij gevoegde ontwerp-besluit.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
T. Bakker, Secretaris.
Verzonden 5 Januari 1954*
