No. 7209.
DB RAAD DBR GEMEENTE LEEUWARDEN
Gelezen liet voorstel van burgemeester en wethouders van
27 Mei 1955 (bijlage no. 153);
BESLUIT
de gemeente verkoopt aan de Coöperatieve Vereniging tot berei
ding van melkproducten, genaamd Coöperatieve Condensfabriek
jjriesland", gevestigd te Leeuwarden, een gedeelte van het per
ceel, gelegen aan en ten zuiden van de Greunsweg, op de bij dit
besluit behorende tekening zwartomlijnd aangeduid, deel uitmaken-
de van het perceel, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden, sectie
LT, aoIp233, ter grootte van ongeveer 9600 m2voor een prijs,
oerekend naar 6,per m2 en verder onder de volgende voorwaar
den:
1. de juiste oppervlakte van het perceel zal door de landmeter
van het kadaster worden bepaald, nadat het terrein ter plaatse
door de dienst der Openbare herken is uitgezet;
2. alle op de grondoverdracht vallende kosten, daaronder begrepen
de kosten van uitmeting door de landmeter van het kadaster en
die van de levering van een afschrift van de akte ten behoeve
van het gemeente-archief, komen voor rekening van de koopster;
5. koopster aanvaardt het terrein vrij van hypotheek, beslag en
huur en verder in de toestand, waarin dit zich ten tijde van
de eigendomsoverdracht bevindtmet alle lusten, lasten, plich
ten enerfdienstbaarheden;
4. de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte
van overdracht
5. alle zakelijke rechten en belastingen, welke van het verkochte
perceel geheven x^orden, komen van de onder 4 bedoelde dag af
voor rekening van de koopster;
o. de gemeente Leeuwarden is tot geen andere vrijwaring gehouden
dan tot die wegens uitwinning;
7. koopster verplicht zich bij het verlijden van de akte van
overdracht, als bijdrage in de kosten van aanleg van straten,
grenzende aan net industrieterrein door de gemeente Leeuwarden,
aan koopster overgedragen bij akte van 7 Juni 1952, aan de ge
meente Leeuwarden een bedrag ineens te vergoeden van 35.315,-
8. de gemeente Leeuwarden ontslaat de Coöperatieve Condensfabriek
Friesland" van de verplichting tot betaling van de bijdrage,
als bedoeld onder 45 en 6 van de sub 7 bedoelde overdrachts
akte van 7 Juni 1952;
9. partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbin
ding, als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van bet burger
lijk wetboek.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Bouw van 20 woningen door de woningstichting "Leeuwarden-
Leeuwarderadeel"
Bijlage no. 154. Leeuwarden, 27 Mei 1955
Aan de Gemeenteraad.
In Uw vergadering van 6 October 1954 is besloten aan de
uitvoering van het door de woningstichting 'Leeuwarclen-Leeuwar-
deradeel" ingediende bouwplan van 20 eengezinswoningen aan de
Hercules Seghersstraat medewerking te verlenen op voet van de
Woningwet (bijlage no. 118).
Bij de onderhandse aanbesteding bleek de inschrijfsom echter
circa 15 4 boven de bij het Ministerie van Wederopbouw en Volks
huisvesting voor dit bouwplan berekende curveprijs te liggen.
Het was niet mogelijk dit prijsverschil door bezuinigingen te
overbruggen, zodat het bouwplan niet kon worden uitgevoerd.
Teneinde een afronding van de bebouwing aan de Jan van Sco-
relstraat en de Hercules Seghersstraat te verkrijgen en het toe
gewezen bouwvolume te realiseren, heeft het bestuur van de wo
ningstichting verzocht medewerking te verlenen voor het bouwen
van 20 premiewoningen op het bovengenoemde terrein.
Het thans ingediende plan voorziet in de bouw van 20 eenge
zinswoningen
Deze bevatten ander meer beneden een woonkamer en een zitkamer
en boven 4 slaapkamerswelke aan 7 personen slaapruimte bieden.
Tegen de bouw van deze woningen bestaan op grond van het uit
breidingsplan ter plaatse en van de bouwverordening geen bezwaren.
In het algemeen nemen wij het standpunt in, dat het bouwen
van middenstandswoningen niet in de eerste plaats tot de taak van
een ingevolge de Woningwet toegelaten woningbouwcorporatie be
hoort. In de gegeven omstandigheden, nu het wenselijk is, dat de
woningstichting de bebouwing van het onderhavige terrein af
maakt en de bouw van een klein aantal woningwetwoningen ter
plaatse practisch niet mogelijk is, menen wij, dat het verant
woord is aan de bouw van premiewoningen mede te werken. De ge
projecteerde woningen zijn ruimer van opzet dan de woningwet
woningen die de laatste jaren zijn gebouwd, hetgeen uiteraard in
de huurprijs tot uitdrukking komt.
Naar ons oordeel kan echter gevoeglijk worden aangenomen,
dat de huurprijs geen belemmering voor een vlotte verhuur zal
vormen.
Ten aanzien van de exploitatie kunnen wij U het volgende
mededelen:
Grondkosten
Het totale classificatie-oppervlak van de woningen bedraagt rond
2000 m2.
aankoopkosten en kosten van bouwrijp maken
2000 m2 class, opp. h 26,50 is
renteverlies tijdens de bouw (8 mndh 3/2 f°)
Totale grondkosten
Bouwpremle
bouwpremie 20 x 3.400,
funderingstoeslag:
16 woningen, plaatfundering 5.460,
4 woningen, paalfundering ;i 1.805
transporteren
53.000,—
1.240,
54.240,—
68.000,—
7,265,—
75,265,—
