788.618,--
Het verheugt ons U te kunnen mededelen, dat beide t>o-
gingen geslaagd zijn.
Door particuliere bouwondernemers zijn plannen ingediend
voor 58 woningen, te bouwen met halve premie. Voor 40 woningen
is deze premie bereids verleend en met de bouw is een aanvang
gemaakt
Het bedrijfsleven verklaarde zich voorts na gezamenlijk
overleg bereid een 100 tal woningen op deze wijze in onze
gemeente ten behoeve van zijn werknemers te bouwen. De moei
lijkheid hierbij was echter op zeer korte termijn volledig
uitgewerkte bouwplannen te krijgen, die onmiddellijk konden
worden ingediend en met de uitvoering waarvan direct na de
toewijzing van de halve bouwpremie zou kunnen worden begon
nen. Aangezien hier een mogelijkheid aanwezig was een be
hoorlijk aantal woningen te bouwen, waarvoor geen bouwvolume
beschikbaar behoefde te worden gesteld en die direct tot le
niging van de bestaande woningnood van het persoheel van de
bedrijven zou bijdragen, hebben wij nagegaan, welke bestaande
plannen hiervoor zouden kunnen worden gebruikt.
Naar onze mening komen hiervoor in aanmerking het plan
van(de "Vereniging voor Volkshuisvesting" voor het bouwen van
60 etagewoningen en 2 winkels op het terrein, gelegen tussen
de Boksdoornstraat en de Vuurdoornstraat, voor de bouw van
welke woningen door U op 23 Juni 1954 (bijlage no. 98 van
1954) voorschotten ingevolge de Woningwet zijn verleend en
het plan van de gemeente voor de bouv» van 69 étagewoningen
op enkele terreintjes aan de Valeriusstraat en de Corelli-
straat (zie Uw besluit van 9 Maart 1955, bijlage no. 98).
De verschillende bedrijven in onze gemeente verklaar
den zich na onderhandeling bereid het plan van de "Vereni
ging voor Volkshuisvesting" in zijn geheel over te nemen en
deze woningen te bouwen met toepassing van de halve premie
regeling en van het plan van de gemeente 36 woningen op die
wijze te bouwen, twaalf voor rekening van de Algemeene Priesohs
levensverzekering Maatschappij en 24 voor een achttal be
drijven. Ook de "Vereniging voor Volkshuisvesting" verklaar
de zich bereid haar medewerking hieraan te verlenen.
De Minister van Wederopbouw en Volkshuisvesting ging
eveneens hiermede accoord en wees voor deze plannen aan het
bedrijfsleven een halve premie toe.
In verband met het vorenstaande zal ten aanzien van de
bouw van de 60 woningen van de "Vereniging voor Volkshuisves
ting" Uw besluit van 23 Juni 1954 moeten worden ingetrokken-
De reeds op grond van dit besluit betaalde voorschotten zul
len door de "Vereniging voor Volkshuisvesting" aan de gemeen
te moeten worden terug betaald, terwijl tussen de bedrijven,
die deze woningen zullen bouwen en de Vereniging een overeen
komst moet worden gesloten, waarbij de bedrijven alle ver
plichtingen met betrekking tot de bouw en de aannemers van
deze woningen overnemen. De hiervoor opgemaakte ontwerp
overeenkomst ligt bij de stukken voor U ter inzage.
Met betrekking tot het plan voor het bouwen van de 69
woningen door de gemeente dient Uw besluit van 9 Maart 1955
te worden ingetrokken en vervangen door een besluit tot het
bouwen van 33 woningen.
Aangezien het complex van 69 woningen als één werk wordt
uitgevoerd en de aanbesteding en gunning reeds hebben plaats
gehad, kan dit complex met betrekking tot de bouwkosten niet
meer in verschillende los van elkander staande delen worden
gesplitst. In verband hiermede is overeengekomen, dat de
bouw onder directie van de dienst van Openbare Werken zal
"geschieden1'
geschieden voor gemeenschappelijke rekening. De totale stich-
gingskosten zullen in verhouding tot de gevelbreedte van de
woningen, die de gemeente, de Algemeene Priesctelevensverzeke
ring Maatschappij en de bedrijven zullen verkrijgen, worden
verrekend. Ben concept-overeenkomst, waarbij een en ander is
geregeld, ligt bij de stukken voor U ter inzage.
De totale gevellengte van de voor rekening van de gemeente te
bouwen woningen bedraagt 85.77 meter
De totale gevellengte van de voor rekening van-
de gezamenlijke bedrijven te bouwen woningen
bedraagt 9°-06 meter
Totaal
175.83 meter
Rekening houdende met een wijziging van het architectenhono
rarium, volgens de V.R.T. 1949, kunnen de oorspronkelijke
bouwkosten van de 69 woningen worden aangehouden op:
aanneemsom
architectenhonorarium
toezicht s
rente tijdens de bouw 6 maanden a 32'
onvoorzien
aansluitkosten
748.500,-
13.973,-
7.000,"
13.553,"
3.000,-
2.000,-
788.026,--
Sedert 1 Juni 1955 worden de dienstleidingen
voor de waterleiding in de woningwetwoningen,
uitgevoerd in plastiekbuis-materiaalHet ge
volg is, dat voor het aarden van het elec-
trische net geen gebruik meer kan worden gemaakt
van de waterleidingbuizen, zodat een afzonderlij
ke aarding moet worden gemaakt. Voor de 69 wonin
gen vloeit hieruit een extra last voort van
592,—
Totale bouwkosten
In verhouding- tot de gevellengten kunnen de bouw
kosten voor de 33 woningen worden aangehouden op
85,77/175,83 x 788.613,— 384.688,-
Het classificatie-oppervlak van de 33 woningen
bedraagt 2336.50 m2. Haar een grondprijs van
23,-- per m2 classificatie-oppervlak bedragen
de grondkosten:
2336,50 x 23,50
renteverlies tijdens de bouw 1 jaar a 3~2
Totaal
De jaarlijkse rijksbijdrage voor de 33 wonin
gen bedraagt 'volgens de, laatstelijk op 28
April 1955 gewijzigde, Beschikking Bijdragen
loningwetbouw 1950 en uitgaande van een paal-
fundering met een gemiddelde lengte van 6.80
meter
53.739,50
1.830,88
55 .620,38
"Voor
-
