No. 14309.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van "burgemeester en wethouders van 21 October
1955 (bijlage no. 284);
BESLUIT:
de gemeente neemt om niet in eigendom over van:
I. de vennootschap onder firma "G. Brandsma", gevestigd te Bolsward,
de grond van de vóór het perceel Achter de Hoven no. 85 gelegen
stoep, deel uitmakende van het perceel, kadastraal bekend ge
meente Leeuwarden, sectie G, no. 6598;
II. Douwe Boonstra, Marnixstraat 39 te Leeuwarden, de grond van de
vó<5r het perceel Grote Hoogstraat no. 38 gelegen stoep, deel uit
makende van het perceel, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden,
sectie A, no. 501;
III. Auke Johannes de Wit, Oldegalileën 19 te Leeuwarden, de grond van
de vóór het perceel Oldegalileën no. 19 gelegen stoep, deel uit
makende van het perceel, kadastraal bekend gemeente Leeuwarden,
sectie F, no. 1194,
zulks onder de volgende voorwaarden:
1. de gronden worden overgedragen met alles, wat daarop of daarin aan
wezig is en met alle daarop rustende erfdienstbaarheden en lasten
en daaraan verbonden rechten, doch vrij van hypotheek;
2. bij trottoiraanleg door de gemeente krijgen de overdragende partijen
desverlangd de beschikking over het uitkomende materiaal; dit mate
riaal wordt zo nodig door de gemeente kosteloos vervoerd naar een
door de eigenaren aan te wijzen plaats binnen de gemeente;
3. wanneer ten gevolge van trottoiraanleg werkzaamheden aan de gevels
van de percelen Achter de Hoven no. 85, Grote Hoogstraat no. 38 en
Oldegalileën no. 19 nodig zijn, geschieden deze door en voor reke
ning van de gemeente
4- de levering geschiedt op de dag van het verlijden van de akte van
overdracht
5. alle lasten van de gronden komen vanaf de onder 4 bedoelde dag voor
rekening van de gemeente;
6. de vervreemders zijn tot geen andere vrijwaring gehouden dan tot die
yjegens uitwinning;
partijen doen afstand van het recht tot het vragen van ontbinding,
als bedoeld in de artikelen 1302 en 1303 van het burgerlijk wetboek;
8. alle op de overdracht vallende kosten komen voor rekening van de ge
meente
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Verkoop industrieterrein in Leeuwarden -West aan de C.A.F.
Bijlage no. 285. Leeuwarden, 21 October 1955
Aan de Gemeenteraad.
Op 30 Januari 1952 besloot Uw raad tot verkoop van een perceel
industrieterrein,gelegen tussen de Zwettestraat en de industriehaven
(voormalige Zwette), aan de Coöperatieve Vereniging tot aankoop en be
werking van landbouwbenodigheden voor Friesland (C.A.F.), gevestigd te
Leeuwarden. Deze verkoop geschiedde o.a. onder de voorwaarde, dat de
gemeente niet zal overgaan tot het verkopen van industrieterrein, gren
zende aan en gelegen ten noorden en ten zuiden van het te verkopen per
ceel aan derden, alvorens met de C.A.F. overleg te hebben gepleegd over
eventuele verkoop van deze grond aan haar ten behoeve van koopsters be
drijf. De C.A.F. kreeg daarmede een zeker optierecht op de gronden,
gelegen ten zuiden en ten noorden van haar aan de Zwettestraat gelegen
industrieterrein.
Gebruikmakend van dit recht, heeft de C.A.F. thans gevraagd de ten
zuiden van haar terrein nog beschikbare grond, ter oppervlakte van
plm.4560 m2, van de gemeente te mogen kopen ten behoeve van een uitbrei
ding van haar bedrijf. Dit terrein is op de bij de stukken gevoegde te
kening roodomlijnd aangeduid. Verzoekster heeft daarbij opgemerkt, dat
zij een koopprijs van f.10,- per m2, welke zij voor het eerder aangekoch
te terrein heeft betaald, te hoog acht in verband met de slechte hoe
danigheid van de grond. Zij verzoekt daarom de prijs te bepalen op
f7- per m2
Tengevolge van het feit, dat bij de aanleg van de Zwettestraat de
harde grond ter weerszijden van deze weg is weggegraven voor het vormen
van het dijklichaam, is in het industrieterrein een sleuf ontstaan, wel
ke later met grond van minder goede kwaliteit (baggerspecie werd aan
gevuld. Bij het plaatsen van opstallen op het reeds aan de C.A.F. ver
kochte terrein is gebleken, dat deze grond een geringe draagkracht be
zit, hetgeen tot gevolg heeft, dat ter plaatse extra funderingen moes
ten v/orden aangebracht. In verband hiermede werd bij raadsbesluit van
11 Mei 1955 aan de C.A.F. een tegemoetkoming in deze funderingskosten
van f,1750,- toegekend. Het komt ons billijk voor, dat met deze omstan
digheden bij de prijs-bepaling van het thans in koop gevraagde terrein
rekening wordt gehouden. Teneinde het terrein in de oorspronkelijke
toestand terug te brengen,zal koopster namelijk genoodzaakt zijn voorzie
ningen te treffen. De kosten hiervan worden geraamd op f.165,- Per strek
kende meter, langs de Zwettestraat gemeten. Omgerekend over het gehele
terrein komt dit neer op een bedrag van rond f.2,25 per m2 grond.
Wij hebben ons dan ook tegenover de C.A.F. bereid verklaard U voor
te stellen de grondprijs voor het gevraagde terrein te berekenen naar een
bedrag van f.10,- - f.2,25 is f.7,75 per m2. Verzoekster kan zich met dit
bedrag verenigen. Zulks is eveneens het geval ten opzichte van de overige
gebruikeli jke overdracht sbepalingen
Het onderhavige industrieterrein zal, indien de C.A.F. dit wenst,
t.z.t, van een spoorwegaansluiting kunnen worden voorzien. Langs de west
zijde van de Zwettestraat is namelijk een strook grond, breed 4 m, gere
serveerd voor de aanleg van een spoorlijn. Het toeleidende spoor zal dan
op gemeentegrond worden gelegd; eventuele aftakkingen van dat spoor ten
behoeve van de daar gevestigde bedrijven zullen op de bij die bedrijven
behorende gronden dienen to liggen. Door de aanwezigheid van de strook
gemeentegrond tussen de Zwettestraat en hot te verkopen industrieterrein
heeft dit terrein evenwel geen rechtstreekse uitweg naar de openbare
straat. Teneinde dit recht te vestigen,dient ten laste van de bedoelde
strook (lijdend erf) en ten nutte van het te verkopen terrein (heersend
erf) een erfdienstbaarheid van weg te worden gevestigd. Verzoekster kan
zich met de daaromtrent te stellen bepalingen verenigen.
