Exploitatiebegroting:
Met inachtneming van vorenstaande gegevens, is de huur der woningen be
cijferd op f. 7,80 per woning per week, exclusief de kosten van water
verbruik, geyserhuur, tuinonderhoud e.d., te weten:
ann. grondkosten 3,787 i° van f. 179-490,--
ann. bouwkosten 4,264 van f.1.027.675,--
onderhoud woningen 82 x f. 81
onderhoud winkels 2 x f.120,--
alg. onkosten woningen 82 x f. 13,70
alg. onkosten winkels 2 x f. 15,--
assurantie
belastingen
af: jaarlijkse rijksbijdrage f.28.597,70
huuropbrengst winkels 2 x 52 x f.7 8,-- 11 1.872,--
f
6.797,29
tl
43-820,06
tt
6642--
tl
240,—
tt
1.074,20
tt
50,--
It
205,--
tt
4.200,"
f
63.008,55
tt
30.463,70
f
32.544,85
f
33-209,03
f
638,64
f
7,80
huuropbrengst woningen, exclusief huurderving
huuropbrengst woningen, inclusief huurderving
huuropbrengst woningen, per week
huuropbrengst per ironing, per week afgerond op f.0,05
Gelet op de huidige stand van de kapitaalmarkt, wordt aangenomen,
dat de financiering van dit project kan geschieden naar een rentevoet
van 3-J- tfo
Bestek en bestekstekeningen van het te bouwen complex zijn bij ie
stukken voor ter inzage gelegd.
Wij geven U dan ook in overweging, ter verdere afdoening van de ingezonder
bouwplannen, het volgende besluit te nemen.
Burgemeester en Wethouders van Leeuwarden,
A.A.M. van der Meulen, Burgemeester.
J. Hooij 1 .-Secretaris.
Verzonden 22 October 1955»
Ho. 14378.
DE RAAD DER GEMEENTE LEEUWARDEN;
Gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 21 October
7955 (bijlage no. 287);
Gelet op artikel 52 van de Woningwet, het Woningbesluit en de Be
schikking Bijdragen Woningwetbouw 7 950;
BESLUIT:
I. Aan de Arbeiders Woningbouwvereniging "Beter Wonen" te Leeuwarden
voor de uitvoering van het door haar ingediende bouwplan van 82
etagewoningen en 2 winkels op een terrein, gelogen tussen de Ceder
straat on aan de noordelijke zijde begrensd door de Larixstraat,
voorschotten te verlenen ten bedrage van
a. f. 775.090,-- voor kosten van aankoop en van bouwrijp maken van
het terrein, benodigd voor de bouw van 82 etagewoningen (grond-
voorschot), zulks tegen een rentevoet van 3'ür i» por jaar en met een
aflossingstermijn van 75 jaar;
b. f. 1.000.675,-- voor de kosten van de bouw van 82 etagewoningen
(bouwvoorschot) of zoveel meer of minder als do werkelijke bouw
kosten zullen bedragen, togen een rentevoet van 3i i» Psr jaar met
een aflossingstermijn van 50 jaar;
c. f. 4-400,-- voor kosten van aankoop en van bouwrijp maken van het
terrein, benodigd voor de bouw van 2 winkels (grondvoorsohot)
tegon een rentevoet van 3lr per jaar met een aflossingstermijn
van 75 jaar;
d. f. 27.000,-- voor de kosten van de bouw van 2 winkels (bouwvoor
schot) of zoveel meer of minder als de werkelijke bouwkosten zul
len bedragen, tegen c^n rentevoet van 3Ü? i° par jaar met een af
lossingstermijn van 50 jaar.
Het verlenen der voorschotten, genoemd onder a en b, geschiedt
ondor de voorwaarden, genoemd in de artikelen 19 en 20 van het Woning
besluit, en de voorwaarden, welke de Minister van Wederopbouw en Volks
huisvesting aan het verlenen van geldelijke steun van rijkswege mocht
verbinden.
Op de voorschotten, genoemd onder c en d, zijn de artikelen 19
en 20 van het Woningbesluit van overeenkomstige toepassing. Bovondion
gelden voor deze voorschotten de navolgende bijzondere bepalingen:
a. de huurzetting der winkels is onderworpen aan de goedkeuring van
burgemeester en wethouders, die beslissen met inachtneming van
de algemene richtlijnen terzake van do huurprijsbepaling;
b. de bestemming der winkels mag niet Tforden veranderd zonder de
goedkeuring van burgemeester en wethouders;
c. de winkels mogen, behoudens vorkregen toestemming van burgemeester
on wethouders, niet worden vervreemd;
d. de vereniging is verplicht aan burgemeester on wethouders of de
door hen aan te wijzen ambtenaren op eerste aanvraag opgave te
verstrekken of inzage te verlenen van alle gegevens met betrek
king tot de stichting en exploitatie der winkels.
Het bedrag der boete, bedoeld in artikel 19, onder c, van het
Woningbesluit, bedraagt voor:
82 etagewoningen f. 10.000,--
2 winkels f. 500,--.
II. Uit 's Rijks kas, overeenkomstig de bepalingen van de Beschikking
Bijdragen Woningwetbouw 1950, een zo hoog mogelijke jaarlijkse bij
drage in het exploitatietekort van 82 etagewoningen aan to vragen en
te aanvaarden.
"III."
