III. Aan de vereniging voor een tijdvak van ten hoogste 50 jaren, aanvan
gende op de datum, waarop de woningen voor bewoning gereed komen, een
jaarlijkse bijdrage uit de gemeentekas te verstrekken, gelijk aan de
toe te kennen rijksbijdrage, als bedoeld onder II, en onder de volgen
de voorwaarden:
a. de bijdragen worden terugbetaald overeenkomstig hetgeen te dien
aanzien is bepaald in artikel 25, 7e en 8e lid, van het Woningbe-
sluit, onverminderd het bepaalde in artikel 24c, 5® lid, van dat
besluit
b. indien de voorschotten of onafgeloste gedeelten daarvan worden op
gevorderd krachtens artikel 19» letter b, van het Woningbesluit,
zullen de bijdragen, tot welker betaling de gemeente zich nog
voor de toekomst heeft verbonden, niet meer verschuldigd zijn.
IV. De gemeente stort jaarlijks een bedrag van 7 i° van de op het tijd
stip van storting geldende jaarhuur in het krachtens artikel 24c
van het Woningbesluit te vormen reservefonds ten behoeve van de
82 etagewoningen.
Ten aanzien van dit reservefonds geldt hot navolgende
a. het reservefonds wordt beheerd door de vereniging op aanwijzing
van burgemeester en wethouders en is bestemd om te voorzien in de
dekking van tekorten op de exploitatie der 82 etagewoningen, welks
zich in enig jaar mochten voordoen en van onvoorziene kapitaals
uitgaven;
b. over de reserve mag niet worden beschikt zonder toestemming van
burgemeester en wethouders;
o. de vereniging kan worden verplicht deel te nemen in de jaarlijkss
stortingen tot ten hoogste 3-J- van de op het tijdstip van stor
ting geldende jaarhuur. Het bedrag dier storting mag niet ten
laste van de exploitatie van de 82 etagewoningen worden gebracht.
Burgemeester en wethouders bepalen nader het percentage van de
deelneming;
d. de hierboven genoemde stortingen mogen achterwege blijven, indien
de reserve een omvang heeft bereikt gelijk aan viermaal het bodras
van de jaarhuur dor 82 etagewoningun. De storting wordt hervat,
zodra de reserve daalt beneden de in de vorige volzin bedoelde
omvang. Zolang dc reserve de hiervoren genoemde omvang niet heeft
bereikt, worden overschotten op de exploitatie van de 82 etage
woningen aan de reserve 'toegevoegd.
V. De gemeente draagt in eigendom aan de Arbeiders Woningbouwvereniging
"Beter Wonen", onder nader door burgemeester en wethouders te bepa
len voorwaarden, over:
a. het voor de bouw van 82 etagewoningen benodigde bouwterrein tegen
de prijs van f. 175-090,--, of zoveel meer of minder als de Minis
ter van Wederopbouw en Volkshuisvesting in aanmerking neemt voor
de berekening van de rijksbijdrage in het exploitatietekort der
woningen;
b. het voor de bouw van 2 winkels benodigde bouwterrein tegen de
prijs van f. 4.400,--.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering
van
Voorzitter.
Secretaris.
Vaststelling uitbreidingsplan "De Ruyterweg"
Bijlage no. 288. Leeuwarden, 21 October 1955»
Aan de Gemeenteraad.
Hierbij doen wij U toekomen een ontwerp-plan tot herziening van
de bestaande uitbreidingsplannen in onderdelen voor gronden in de om
geving van de De Ruyterweg, tussen de kruispunten van deze weg met de
Linnaeusstraat en de InsulindestraatHet plan kan worden gesplitst
in een viertal onderdelen, te weten de verkeersverbetering op de hoek
De Ruyterweg - Insulindestraat, met de daarbij gesprojeoteerde bebou
wing, de sanering van de Molenbuurt, die van hot Schoppershof en de
verbetering van de hoek De Ruyterweg - CambuursterpadMet betrekking
tot de diverse onderdelen merken wij het volgende op.
1. /oor de verbetering van de bocht in de De Ruyterweg is een belang
rijk gedeelte gebruikt van de destijds aldaar door de gemeente aan
gekochte boerderij met erf. Daarnaast is aan de oostzijde, op de
hoek van de Insulindestraat, een afronding met enig groen geprojec
teerd, waardoor de weg ter plaatse een meer vloeiend beloop krijgt.
De ontworpen bebouwing bestaat uit een blok eengezinshuizen, met
een winkelgalerijhetwelk aansluit bij de bestaande bebouwing aan
de Barent Fockesstraat door een laagbouw van 6 m diepte, bestemd
tot dagwinkels en/of verzorgende bedrijfjes of ambachten.
2. Ter hoogte van de Molenbuurt is eveneens een blok eengezinswoningen
geprojecteerd; de thans nog aldaar gelegen woningen zijn reeds op
één na eigendom van de gemeente. Een derde blok eengezinswoningen,
gelegen tussen de beide hiervoor genoemde, zal er toe bijdragen,
dat eerlang aan deze zijde van de De Ruyterweg een geheel nieuwe
straatwand ontstaat, vanaf het bestaande kadastrale perceel no.
13502 tot aan de Barent Pockesstraat.
Aanvankelijk bestond het plan de Sontstraat, na amovering van
de Molenbuurt, door te trekken tot de De Ruyterweg, doch hiervan is
naderhand afgezien, omdat het wenselijk is het aantal uitmondingen
op laatstgenoemde vrij drukke weg niet buiten noodzaak uit te brei
den.
3. Een tweetal blokken onder- en bovenwoningen aan de Marathonstraat
en de Linnaeusstraat op de plaats van het tegenwoordige Schoppers
hof, waarvan de woningen inmiddels reeds alle in eigendom aan de
gemeente zijn overgegaan, zal aansluiten bij de al bestaande
complexen gemeentewoningen aan deze st aten en worden afgesloten door
oen kopblok, bestaande uit een tweede wrinkelgalerij met bovenwonin
gen. Deze galerij is nog gunstiger gelogen dan die bij de Barent
Pockesstraat. Het voorgelegen trottoir is iets teruggelegd, tenein
de parkeerruimte tc reserveren, terwijl aan de achterzijde plaats
is voor zogenaamde aohterbouw, een lage bebouwing, aansluitende
aan het hoofdgebouw. Een daarachter gelegen bedrijfsstraatje wordt
eveneens wenselijk geacht.
4. De rommelige bebouwing op de hoek van het Cambuursterpad en de De
Ruyterweg zal te zijner tijd moeten verdwijnen, in verband waarme
de ter plaatse nog een blok eengezinswoningen is geprojecteerd,
waarvan de voorgevels zijn gekeerd naar hot Cambuursterpad.
Het onderhavige plan biedt plaats voor ongeveer 61 woningen, waar
van 22 eengezinswoningen, 24 onder- en bovenwoningen en 15 winkelwo
ningen. Met betrekking tot dit laatste merken wij op, dat het aantal
winkels in deze sector van de stad nog zeer gering is, zodat kan wor
den aangenomen, dat de thans geprojecteerde winkels bij hun totstand
koming in een behoefte zullen voorzien.
Het ontwerp-plan heeft van 21 September j.l. af op de voorge
schreven wijze ter visie gelegen. Bezwaarschriften zijn niet ingekomen.
"Gelet"
w
